Myytävät asunnotTaavetti
MO41107549TaavettiEUR98000Kouvola
27 / 27Tupakeittiö, mh, pkh, terassi, rantasauna, aitta, autotalli/varasto, grillikota

Aholankuja 138, Luumäki

98 000,00 €Velaton hinta
98 000,00 €Myyntihinta
27Aholankuja 138, Luumäki
Asunnon pohjakuva
Aholankuja 138, Luumäki
Aholankuja 138, Luumäki
Aholankuja 138, Luumäki
Aholankuja 138, Luumäki
Aholankuja 138, Luumäki
saunasta tehty makuutila
saunasta tehty makuutila
Aholankuja 138, Luumäki
Aholankuja 138, Luumäki
rantasauna
rantasauna
Aitta
Aitta
Aitta
Aitta
Grillimökki
Grillimökki
Aholankuja 138, Luumäki
Aholankuja 138, Luumäki
Aholankuja 138, Luumäki
Aholankuja 138, Luumäki
Autotalli/varastorakennus
Autotalli/varastorakennus
vasemmalla mökki 136, oikealla 138
vasemmalla mökki 136, oikealla 138
Aholankuja 138, Luumäki
Aholankuja 138, Luumäki
Aholankuja 138, Luumäki
Asunnon pohjakuva
Aholankuja 138, Luumäki
Aholankuja 138, Luumäki
Aholankuja 138, Luumäki
Aholankuja 138, Luumäki
Aholankuja 138, Luumäki
saunasta tehty makuutila
saunasta tehty makuutila
Aholankuja 138, Luumäki
Aholankuja 138, Luumäki
rantasauna
rantasauna
Aitta
Aitta
Aitta
Aitta
Grillimökki
Grillimökki
Aholankuja 138, Luumäki
Aholankuja 138, Luumäki
Aholankuja 138, Luumäki
Aholankuja 138, Luumäki
Autotalli/varastorakennus
Autotalli/varastorakennus
vasemmalla mökki 136, oikealla 138
vasemmalla mökki 136, oikealla 138
Aholankuja 138, Luumäki
Aholankuja 138, Luumäki
Aholankuja 138, Luumäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Riina Tuomala

Riina Tuomala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

riina.tuomala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503016702

    Loma-asunto omalla rannalla Hermusenjärven syleilyssä Tämä Luumäellä sijaitseva viihtyisä vapaa-ajan kokonaisuus tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Kiinteistö sijaitsee upealla paikalla Hermusenjärven rannalla, jossa oma ranta kutsuu virkistymään. Ympäristö tarjoaa hienot puitteet luonnonrauhaa arvostavalle. Kokonaisuus vapaa-ajan asunnosta, jossa on tupakeittiö, sekä erillisestä saunarakennuksesta. Päärakennuksessa on takka tuomassa lämpöä ja tunnelmaa viileämpiinkin iltoihin. Saunarakennuksen lempeistä löylyistä pääsee nauttimaan puukiukaan äärellä, ja kiukaassa on myös kätevä vedenlämmitys. Päämökissä on tehty varaus saunalle, mutta tila palvelee nykyisellään makuutilana. Pihapiiristä löytyy monipuolisesti rakennuksia: autotalli- ja varastorakennus, kesähuone isolla ikkunalla sekä tunnelmallinen grillikota. Piha-alue on käytännöllinen, osin tasamaata. Tämä omalla tontilla sijaitseva kokonaisuus tarjoaa hienot puitteet omalle rauhoittumiselle järven rannalla. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan paikkaan ja suunnittelemaan tulevia lomapäiviäsi järven rannalla – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Huom. Naapurikiinteistö Aholankuja 136 on myös kaupan, varaa yhteisesittelyajat molempiin kohteisiin! Kohdenro: 68064007

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero41107549
    TalotyyppiMO
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiAholankuja 138, 54500 Taavetti
    HuonelukuTupakeittiö, mh, pkh, terassi, rantasauna, aitta, autotalli/varasto, grillikota
    Asuinpinta-ala27 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala27 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Käyttöönottovuosi2012
    KäyttövesiKaivo

    Kaivon tyyppi: Kaivo yhteiskäytössä Tehdyt tutkimukset: Kaivo yhteinen naapurikiinteistön kanssa. Ei ole käytetty talousvetenä. Kantovesi, pesuvesi järvestä. Kaivossa pumppu.
    JätevesihuoltoMaasuodattamo
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
    Sähkölämmitys: Sähköinen lattialämmitys (pkh/vh), sähköpatteri. Puulämmitys: Varaava takka.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

    Tuuletusikkunat jokaisessa huoneessa.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Neuvoteltavissa 2vk-1kk kaupanteosta.

    Tontti

    Tontin pinta-ala0,367 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotLuumäki, rantaosayleiskaava
    RakennusoikeusKullekin vähintään 2000 m²:n suuruiselle rakennuspaikalle saa rakentaa: Yhden loma-asunnon ja yhden lisärakennuksen, joiden yhteenlaskettu kerrosala on enintään 130 kerros-m². Lisärakennuksen enimmäiskoko on 30 kerros-m² ja sen tulee olla samassa pi hapiirissä loma-asunnon kanssa. Saunan, jonka enimmäiskoko on 30 kerros-m². Muita talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala on enintään 180 kerros-m2 ja rakennusten enimmäislukumäärä 5.
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaLaiturin päästä voi hypätä uimaan, pohja hiekka/muta.
    VesistöHermusenjärvi
    Muut tontilla olevat rakennuksetKesähuone/aittarakennus Lisätietoa rakennuksesta: Yksi huone, isolla ikkunalla. Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harja, peltikate.
    Piha-alueetgrillikota, nurmikko
    Maapohjan pinta-ala0,367 ha

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTupakeittö, pesuallas.
    Varustus: Jääkaappi ja irralliset kaapistot
    Lattia: Laatta
    Seinät: Puu
    SaunaErillinen ulkosaunarakennus, päämökissä saunavaraus, tehty makuutilaksi.
    Varustus: Puukiuas: Ulkosaunassa puukiuas.
    Lattia: Lauta
    WCulkohuussi: autotalli/varastorakennuksen yhteydessä. Biolanin kompostoiva käymälä.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta98 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta98 000,00 €
    Kiinteistövero198,28 €. v. 2025
    Lisätietoja kustannuksistaHermusen yksityistie n. 304,50€ /v.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKannuskosken kylä ja tanssilava n. 13 km Tolpankankaan luontopolku ja laavu n. 12 km Kaipiaisen palvelut ja Sale n. 25 km Kouvola n. 49 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. +358504410765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu52 kertaa
    Vastuullista välittämistä