21,6 m² / 31,4 m²1h, parvi, pukuh., s

Nikkarintie 284, Luumäki

73 000,00 €Velaton hinta

73 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Luumäellä Vuorisenjärven rannalla 2 hehtaarin tila, jossa on v. 1993 valmistunut hyväkuntoinen, sähköistetty saunamökki. Mökissä saunan lisäksi tupa ja parvi sekä varastorakennus ja kesällä 2020 rakennettu puucee. Saunamökissä on nukkumatilat vähintään neljälle. Tilalle saa vielä rakentaa reilun kokoisen loma-asunnon. Rantaviivaa on noin 100 m, jossa vesijättöä. Naapureita ei aivan vieressä. Polttopuut ja marjat saat omalta tontilta. Vain 5 km:n päässä sijaitsevalta Kannuskoskelta pääset Väliväylän kanoottireiteille ja sieltä löytyy myös kesäkahvila. Alkavan kesän lomaa pääset viettämään täällä kauniin luonnon rauhassa. Varaa pian oma esittelyaikasi! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1347874

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliLamellihirsi

SijaintiNikkarintie 284, 46530 Luumäki

Huoneluku1h, parvi, pukuh., s

Asuinpinta-ala21.6 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala31.4 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1993

Käyttöönottovuosi1993

KäyttövesiKaivo (käytetty pesuvetenä)

JätevesihuoltoMaahanimeyttämö, harmaat vedet ohjattu saunasta ja tuvan pesualtaasta.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys, ilmakertoinen takka, puuhella

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateMineriittilevy

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSähköt 2010, kiuas uusittu 2010, maalattu 2019, laituri uusittu 2020.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala2.003 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus180 m² Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala on enintään 180 kerros-m2 ja rakennusten enimmäislukumäärä 5.

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin ja vesijättö (Rantaviivaa n. 100 m, joka kartan mukaan suurelta osin vesijättöä. Osuus Lakkalan Osakaskunnan yhteisiin vesialueisiin.)

VesistöVuorisenjävi

Muut tontilla olevat rakennuksetVarasto, puucee, huussi

AutopaikkaPihapaikka

Piha-alueetTilan pinta-alasta 1,9 kangasmetsää, mökin pihapiiri pääosin luonnonmukaisessa tilassa.

Maapohjan pinta-ala2.003 ha

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, puuhella, sähköliesi, kaapistot, pesuallas

SaniteettitilatPuusauna

Muuta kauppaan kuuluvaaIrtaimisto pääosin

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatUlkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätPuu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätPuu

Olohuone lattiaPuu

Olohuone seinätPuu

Muut huoneetParvi, pukuhuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta73 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta73 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 60 €/2 kk

Jätehuolto (myyjän arvio)Etelä-Karjalan Jätehuolto jätemaksu 77,09 €/v. (v. 2023)

Tiemaksut (myyjän arvio)Nikkarintie noin 180 €/v., poikkeuksena v. 2023: 496 €.

Muut maksutNikkarintietä kunnostetaan 2022-2023, maksut jaetaan kahdelle vuodelle.

Kiinteistövero82,81 €/v. (v. 2022)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOstola Etappi Kannuskoski (n. 5 km), Kouvola (n. 40 km), Lappeenranta (n. 65 km), Lahti (n. 100 km), Helsinki (n. 180 km)

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatSale Kaipiainen (n. 17 km), K- ja S-Marketit Taavetissa (n. 28 km), Kouvolan keskustan palvelut (n. 40 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu176 kertaa