Myytävät asunnotLumijokiVarjakka
MO64729211LumijokiEUR115000Oulu Rotuaari
64,5 / 1062-3h, k, kph, s, wc, parvi, at, varastohuone/vierasmaja

Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki

115 000,00 €Velaton hinta
115 000,00 €Myyntihinta
64.5Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Asunnon pohjakuva
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Varastohuone/vierasmaja
Varastohuone/vierasmaja
Autotalli
Autotalli
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Piharakennukset
Piharakennukset
Piharakennus
Piharakennus
Asunnon pohjakuva
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Varastohuone/vierasmaja
Varastohuone/vierasmaja
Autotalli
Autotalli
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Vatungintie 1, Varjakka, Lumijoki
Piharakennukset
Piharakennukset
Piharakennus
Piharakennus

    Viihtyisä loma-asunto meren rannalla Tämä ympärivuotiseen käyttöön soveltuva vapaa-ajan asunto tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen, kalastamiseen ja uimiseen. Perämeren rannalla, Lumijoen Varjakassa sijaitsevaan kiinteistöön kuuluu noin 50 metriä omaa rantaviivaa, ja hulppeat 5408 neliötä omaa rantatonttia. Sijainti tarjoaa mukavasti yksityisyyttä, mutta lähistöllä komeilevat myös Varjakan pienvenesatama, uimaranta ja kahvila. Lumijoen palvelut ovat noin 10 kilometrin päässä. Oulusta ja Raahesta tänne hurauttaa kätevasti reilussa puolessa tunnissa, sillä molempiin kaupunkeihin tulee vain noin 50 kilometrin matka asfalttiteitä pitkin. Päärakennus on pääosin alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa. Tilava kokonaisuus tarjoaa riittävästi makuupaikkoja ja reilunkokoiset oleskelutilat. Päärakennuksen lämmityksestä huolehtivat energiatehokas ja etäohjattava ilmalämpöpumppu, sekä tarpeen vaatiessa etäohjattava sähkölämmitys. Tunnelmaa ja lisälämpöä tuo olohuoneeseen sijoitettu takka. Sähkön vuosikulutus on viime vuosina vaihdellut 4520-4895 kilowattitunnin välillä, joten ylläpitokustannukset ovat hyvinkin maltilliset. Tämä kiinteistö on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, meren läheisyyttä ja helppoa vapaa-ajan asumista. Sähköt sekä kunnalliset vesi- ja viemäriliittymät varmistavat miellyttävän elintason, ja kuuluvuudet mobiilidatayhteydessä riittävät hyvin myös etätyöskentelyyn. Tule ihastumaan tähän merenrannan helmeen – ota yhteyttä ja sovitaan henkilökohtainen esittelyaika!

    Ensiesittely

    Tiistai 9.6.2026
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero64729211
    TalotyyppiMO
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiVatungintie 1, 91980 Lumijoki
    KaupunginosaVarjakka
    Huoneluku2-3h, k, kph, s, wc, parvi, at, varastohuone/vierasmaja
    Asuinpinta-ala64.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala106 m²
    Kerroksia1
    TerassiKyllä. Etuterassi
    Rakennusvuosi1991
    Käyttöönottovuosi1991
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Asuintiloissa sähköpatterit, kylpyhuoneessa ja wc:ssä sähköinen lattialämmitys, olohuoneessa lisäksi takka ja ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumppu Asennettu 27.2.2023 Kylmä Center Oy:n toimesta (Mitsubishi Electric LN25W). Sähkölämmitys etäohjattavissa sovelluksella ja puhelimitse (viesti/soitto). Ilmalämpöpumppu on etäohjattava.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2001: Rakennusten maalaus. 2005: Kunnallinen viemäri. 2016: Rantatontin laajennuksen lunastus. 2019: Tontin puuston kunnostustyöt. 2020: Puuaita rakennettu tontin länsirajalle. 2021: Sadevesijärjestelmän asennus (rännit ja syöksyputket päärakennukseen) ja katon kunnostus. 2023: Ilmalämpöpumppu. 2025: Sähkötöitä (tarkastukset, mittaritaulusta poistetun ulkovalon syötön poisto), edellinen nuohous (29.10.2025).
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Päärakennus on siistissä ja pääosin alkuperäisessä kunnossa (kts. tehdyt remontit).
    VapautuminenSovitaan tarjousvaiheessa, toiveena noin 2-4 viikkoa kaupanteosta.

    Tontti

    Tontin pinta-ala5408 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotYleiskaava, lisätiedot: Lumijoen kunta.
    RakennusoikeusYleiskaava. Rannalle rakentaminen poikkeamispäätöksellä, mutta tälle alueelle lupia on myönnetty hyvin. Lunastetulle vesijättömaalle ei lähtökohtaisesti voi rakentaa. Suunnittelutarvealue.
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiMeri
    Lisätietoja rannastaMerenrantaa ja lunastettua vesijättöä kuuluu kiinteistöön. Omaa rantaviivaa noin 50 metriä, riippuen veden korkeudesta. Kiinteistörekisteriotteella: Oikeus yhteiseen vesialueeseen 436-403-876-1 Lumijoen-Lapinniemen yhteinen alue.
    VesistöPerämeri
    Maapohjan pinta-ala5408 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, polttopuut. Kauppaan kuulumattomasta irtaimistosta (ne mitä ei ole esitteellä mainittu) voidaan sopia tarjousvaiheessa tai myöhemmin.
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    SäilytystilatUlkovarasto
    Muu erillinen varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappipakastin, sähköliesi, uuni, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, pelikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSähkösauna, lämminvesivaraaja
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc: Pyykinpesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneIlmalämpöpumppu, takka, käynti parvelle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuone: Kiinteät kaapistot. Parvi: Muovimatto ja seinät maalipinnalla. Varastohuone/vierasmaja: Muovimatto ja seinät maalipinnalla.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    ParviNukkumaparvi: Muovimatto ja seinät maalipinnalla
    EteinenParkettilattiat, seinät maalipinnalla, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta115 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta115 000,00 €
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)230 €. Vuosimaksu / vesi- ja jätevesi. Muuten kulutuksen mukaan.
    Tiemaksut (myyjän arvio)20 € / vuosi. Vatungintien tieosuuskunta kerää vuosittain pienen tienhoitomaksun, yleensä noin 20 €/vuosi. Yksityistietä tälle kiinteistölle vain noin 13 metriä.
    Kiinteistövero405,03 € / vuosi. v. 2026

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSale Lumijoki, n. 11 km. Lumijoen koulu, n. 10 km. Päiväkoti Ensilumi, n. 11 km. Terveysasema, n. 11 km.
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki, n. 7,8 km. Ouluun ja Raaheen n. 50 km (asfalttitie).
    HarrastuksetLumijoen kirjasto, n. 11 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu131 kertaa
    Vastuullista välittämistä