Myytävät asunnotLoimaaKauhanoja
OT1326276LoimaaEUR195000Turku Luostarinkatu
1203h, tupakeittiö, yläaula, kph, vh

Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa

195 000,00 €Velaton hinta
195 000,00 €Myyntihinta
120Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Asunnon pohjakuva
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Sauna
Sauna
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Asunnon pohjakuva
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Sauna
Sauna
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa
Nihtimäentie 211, Kauhanoja, Loimaa

    Oletko yrittäjä tai tarvitsetko reilun kokoisia harrastetiloja? Tarjolla hieno asuinrakennuksen, eläinhoitolan ja konehallin muodostama kokonaisuus. Kiinteistö sijaitsee reilun 10 km päässä Loimaan keskustasta idyllisessä maalaismaisemassa. Talon 1.krs:ssa sijaitseva upea tunnelmallinen tupakeittiö mahtavine leivinuuneineen on tämän kodin sydän. Viereisessä olohuoneessa on hyvin tilaa oleskeluun. Makuuhuoneesta on käynti suurelle katetulle terassille. Kph on sijoitettu taidokkaasti portaiden alle. Yläkerrassa on erillinen makuuhuone sekä iso aula ja vh. Lisälämpöä tuo upea kamiina. Tätä kaunista satavuotiasta hirsitaloa on remontoitu huolella vuosien varrella. Ikkunat, katto, ulkolaudoitus eristeineen, sähköt, lähes kaikki pinnat sekä paljon muuta on uusittu. Talon lämmityksestä/ viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit ovat varalla. Kohteessa on jätevesijärjestelmä ja kunnan vesi. Reilun kokoisessa pihapiirissä sijaitsee n.200m2 konehalli, jossa lämmintä tilaa on n.140m2. Hallissa voimavirta. Sisäseiniä on mahdollista muuttaa tarpeen mukaan. Erillinen 78m2 eläinhoitolarakennus. Tilaa on mahdollista uudelleen järjestellä käyttötarkoituksen mukaan. Kauniin puutarhan perällä on saunarakennus, jossa mahtavat puitteet rentoutumiseen. Rakennuksessa oleskelutila, mh, kph, sauna, wc, khh erillisellä sisäänkäynnillä sekä katettu kuisti. Kaikissa kolmessa rakennuksessa vesi- ja viemärijärjestelmä sekä ILP lämmitys/ jäähdytys-toiminnoilla. Pihalla vielä lisäksi ihana vanha aitta. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa n.6,9ha metsätila. Tämän kohteen tarjoamat mahdollisuudet voi parhaiten todeta paikan päällä. Soita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1326276
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliAlakerta hirsi, yläkerta lauta
    SijaintiNihtimäentie 211, 32200 Loimaa
    KaupunginosaKauhanoja
    Huoneluku3h, tupakeittiö, yläaula, kph, vh
    Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Käyttöönottovuosi1920
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoOma, saostuskaivo (tyhjennetään 1-2 kertaa vuodessa)
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmalämpöpumppu (eteisaulassa), puu (tulisijoja 4, joista 2 varaavaa), sähköpatterit varalla
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen (Alakerran ikkunoissa joka huoneessa yhdessä ikkunassa koneellinen tulo/poisto), viilennys/jäähdytys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti, huopa
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetEnnen v.2008 tehdyt remontit: Taloon vedetty kunnan veis 1970.luvulla, kaikki putket ovat uudenaikaiset, kolmiorimahuopakatto uusittu, räystäät jatkettu, ulkoseiniin laitettu 50mmkovavilla, koolaus ja uusi ulkovuorilaudoitus (pystyrima), rossipohja uusittu (puhallettu selluvillaa), sähköt uusittu koko talossa, erikoisleveät lankkulattiat alakertaan, makuuhuonetta lukuunottamatta koko yläkerta uutta, yläkerrassa uusi kamiina, vesisyötössä saattolämmitys. 2009 yläkerran pinnat uusittu, 2010-2011 ilmalämpöpumput taloon, saunalle ja halliin, 2011 eläinhoitola, 2012 piha (kulkuväylistä kaivettu savimaata pois, laitettu suodatinkangas ja sora, 2013 saunan vesikatto, 2016 terassi, terassille tehty ovi makuuhuoneesta, 2017 ikkunat (ikkunoissa ilmanvaihtokone), 2019 keittiö kokonaisuudessaan, vesiputket uusittu keittiöstä, 2020 talon vesikatto (Ruukin Classic), 2020 iso katettu laattapohjainen koiratarha, 2020 etupihan puoleinen korkea elementtiaita, 2021-2022 wc:n täydellinen remontti, eteisessä väliovien vaihto. Talon kaikki pinnat uusittu 2009-2020 välisenä aikana.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala6450 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus0.1 e
    Muut tontilla olevat rakennuksetKonehalli (Ulkomitat n.10mx20m, josta kylmää tilaa noin 60M2), Eläinhoitola (78m2), saunarakennus (n.50m2)
    AutopaikkaAutotalli
    Maapohjan pinta-ala6450 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, kaapistot, irralliset saarekkeet, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin poisto suoraan ulos.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lasiseinäke, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    OlohuoneVaraava takka
    MakuuhuoneAlakerta: Liukuovikaapisto Yläkerta: kiinteät hyllyt
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone (Candy jää), aitan tavarat jäävät sohvaa lukuunottamatta.
    Laajakaistayhteys4G
    TelevisioliitäntäYleisantenni

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyylilankku, alla alkuperäinen puulattia
    Keittiö seinätHirsi
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaMaalattu puu
    Olohuone seinätMaalattu hirsiseinä
    Makuuhuone lattiaAlakerta:Parketti, alla alkuperäinen puulattia Yläkerta: laminaatti
    Makuuhuone seinätAlakerta: Tapetti, sisustuspaneeli puu Yläkerta: tapetti
    Muut huoneetEteinen: Liukuovikaapisto, puulattia. yläaula: tapetti, laminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta195 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta195 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)31000-35000 kWh/v., josta Eläinhoitolan osuus noin 8000kWh/v.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuolto yksityinen (joka 4.viikko tyhjennys)
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kunnan vesi (n.100€/v), saostuskaivo (tyhjennys n.155€/krt)
    Tiemaksut (myyjän arvio)Kiinteistön osalta noin 300€/v kahden auton mukaan
    Muut maksutNuohous kerran vuodessa. Tehdään ennen kaupantekoa. Noin 120€/krt.
    Kiinteistövero370€/v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKauhanojan alakoulu (1-6lk) (n. 5.5 km), Puistokadun yläkoulu (n. 11.2 km), Loimaan lukio (n. 11.2 km)
    PäiväkotiKauhanojan päiväkoti (n. 5.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 3 km), Rautatieasema (n. 9.9 km)
    RuokakaupatK-Citymarket (n. 11.3 km), Prisma (n. 11.5 km), K-Market Korintii (n. 10.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
    Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
    Puh. (02) 880 4470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Sirviö, 044 7799 055, riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu344 kertaa