Idyllinen ja viehättävä vuonna 2019 valmistunut vapaa-ajan mökkikokonaisuus Lohjan Pusulan Ahonpäässä etsii uusia omistajiaan.
Alueen kaunis luonto ja kirkasvetinen, puhtausluokitukseltaan erinomainen järvi tarjoaa täydelliset puitteet irtiotolle arjen kiireistä ja sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia omasta rauhasta luonnon helmassa.
Kokonaisuus koostuu kahdesta Kontion hirsirakenteisesta mökistä sekä erillisestä hirsisestä aittarakennuksesta.
Rakennusoikeutta tontilla on vielä 112 m2, joten tänne voi halutessa toteuttaa vielä vaikkapa yhden isomman mökkirakennuksen entisten lisäksi.
Tontti on reilunkokoinen, aurinkoinen rinnetontti.
Omalta tontilta löytyy myös runsain mitoin puolukkaa ja mustikkaa.
Rantaviivaa on noin 70 metriä ja saunasta on lyhyt matka uimaan hiekkapohjaiseen rantaan.
Mökille on hyvä tie perille asti ja se on talvella myös aurattu.
Pääkaupunkiseudulta ajelet tänne noin tunnissa.
Tämä kesäpaikka vapautuu sopimuksen mukaan nopeastikin, joten voit aloittaa suunnitelmasi uuden vapaa-ajan kotisi suhteen heti.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kohteeseen paikan päälle – tämä kesäpaikka saattaa olla juuri se paikka, jota olet etsinyt. Tervetuloa ihastumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Kontion hirsirakenteiset sauna- ja aittarakennukset. Lisäksi erillinen hirsiaitta.
SijaintiTupasvillantie , 03850 Pusula
TerassiKyllä
Rakennusvuosi2019
Käyttöönottovuosi2019
JätevesihuoltoEi viemäriä
Kiinteistössä on kompostoiva kuivakäymälä.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys Puulämmitys Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys Sähköpatterilämmitys: Kontion rakennuksissa on kiinteät patterit, aitassa irrallinen sähköpatteri.
Sähköinen lattialämmitys: Pesuhuoneessa
Kamiina: Saunatuvan yhteydessä
Puulämmitys: Puusauna
IlmanvaihtojärjestelmäRakennuksissa on ilmanvaihtoventtiilejä.
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopakate
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
Tontti
Tontin pinta-ala5752 m²
Tontin omistusOma
RakennusoikeusFinsilvan ranta-asemakaavan mukainen lomarakennuspaikka.
Enimmäisrakennusoikeus 160 k-m².
Lomarakennuksen enimmäispinta-ala 120 k-m².
Yhteensä rakennuksia saa olla enintään 4 kpl.
Rakennusoikeutta käytetty 20+15+13 = 48 k-m².
Jäljellä 160-48= 112 k-m².
Uuteen mökkiin voi käyttää tuon 112 (enintään 120 sallittu), jos muut rakennukset jäävät tontille.
Rakentaminen edellyttää rakentamislupaa (ranta-asemakaava), ei tarvita poikkeamislupaa mikäli ei poiketa kaavasta.
Käyttämätön rakennusoikeus: 112 m²
Oma rantaKyllä
Rannan tyyppiEi tiedossa
Lisätietoja rannastaKirkasvetinen järvi, jonka kuntoluokitus on erinomainen.
Rantaviivan pituus: 70 metriä
VesistöTämäkohtu
Maapohjan pinta-ala5752 m²
Varustus
TelevisioliitäntäTV-antennin voi asentaa. Nykyisellä omistajalla ei ole ollut TV:tä käytössä.
Tilat, materiaalit ja varustus
KylpyhuoneHarvian vesipata, sähköinen lattialämmitys, ikkuna. Lattia: Laatta Seinät: Hirsi ja kivi
SaunaIkkunallinen puusauna. Harvian kiuas. Lattia: Laatta Seinät: Hirsi ja kivi
WCKompostoiva kuivakäymälä.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta289 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta289 000,00 €
Tiemaksut (myyjän arvio)100 € / vuosi. Lakiaissuontien tienhoitomaksu
Kiinteistövero577,04 € / vuosi.
Lisätietoja kustannuksistaMuut maksut: vakuutukset sekä nuohous
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRuokakauppa: Lähimmät kaupat ja palvelut löytyvät Karkkilasta. Matkaa palveluihin noin 14 km.