122 m²4-5 h, k, kph, s, wc, at, rantasauna
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
159 000,00 €Velaton hinta
159 000,00 €Myyntihinta
122 m²Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Rantasaunan ilta-aurinko!
Kaunis Iso Ruokjärvi
Omaa puron rantaa noin 60 metriä
Etualalla pihapiiri, taustalla Iso Ruokjärvi
Tervetuloa Kuusiston tilalle!
Talo on korkealla kallion päällä
50-luvun taloa on laajennettu 70-luvulla
Eteishalli
Keittiössä on ihana fiilis!
Juhlavan kokoinen olohuone
Varaava takka (myös takana näkyvässä mh:ssa)
Päämakuuhuone
Pikkumakkari
Erillinen wc
Pukuhuone ja pesuhuone
Sähkösauna
Yläkerran aula
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran "kesähuone"
Ullakon aarteita
Kellaria
Lämmin autotalli, takana öljysäiliöt
Pihapiiriä
Lato/navetta
Mahtavasti säilytystilaa!
Ilta-aurinko paistaa saunarantaan
Tupa
Pukuhuone ja sauna
Erillinen pieni autotalli
Rantasaunan ilta-aurinko!
Kaunis Iso Ruokjärvi
Omaa puron rantaa noin 60 metriä
Etualalla pihapiiri, taustalla Iso Ruokjärvi
Tervetuloa Kuusiston tilalle!
Talo on korkealla kallion päällä
50-luvun taloa on laajennettu 70-luvulla
Eteishalli
Keittiössä on ihana fiilis!
Juhlavan kokoinen olohuone
Varaava takka (myös takana näkyvässä mh:ssa)
Päämakuuhuone
Pikkumakkari
Erillinen wc
Pukuhuone ja pesuhuone
Sähkösauna
Yläkerran aula
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran "kesähuone"
Ullakon aarteita
Kellaria
Lämmin autotalli, takana öljysäiliöt
Pihapiiriä
Lato/navetta
Mahtavasti säilytystilaa!
Ilta-aurinko paistaa saunarantaan
Tupa
Pukuhuone ja sauna
Erillinen pieni autotalli
Lähes 2 hehtaarin rantakiinteistö!
- Lomaile ympäri vuoden tai asu vakituisesti!
- Paljon harrastus- ja varastotilaa!
- Ihana perinteinen pihapiiri!
- Rantasauna!
Haaveiletko mökille muuttamisesta? Perinteisestä pihapiiristä jossa viihtyvät niin lapset, lemmikit kuin omenapuutkin? Olisiko oma rantasauna unelmien täyttymys? Nyt ei tarvitse enää haaveilla! Sammatin Haarjärven kylässä on tarjolla lähes kahden hehtaarin kokoinen rantakiinteistö, joka sopii ympärivuotiseen lomailuun, vakituiseen asumiseen, monenlaiseen harrastamiseen tai vaikka etätöiden tekemiseen. Tontin parhaalle paikalle kallion päälle nousi 50-luvun alussa tilan uusi päärakennus. Elintasosiipi lisättiin talon kylkeen 70-luvulla. Tuli pesutilat, sähkösauna, vesivessa ja kellariin lämmin autotalli. Olohuonettakin jatkettiin jotta mahtui koko suku kahvittelemaan. Samoihin aikoihin rakennettiin Ison Ruokjärven rantaan kevythirsinen saunamökki. Rantaviivaa on noin 90 metriä ja mikä parasta, ranta on ilta-auringon suuntaan. Kun olet hikoillut päivän puutarhahommissa, metsätöissä tai vintillä Teams-palavereissa, onkin mukava pakata saunaeväät koriin ja tepastella tontin toiseen päähän laittamaan rantasauna lämpimäksi. Tästä ei mökkimatka juuri lyhene! Tervetuloa tutustumaan kohteeseen välittäjän kanssa! Huomaathan että myös yleisesittelyihin tulee ilmoittautua.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lohja(Majasalmi Group Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1331405
TalotyyppiLoma-asunto
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiKerkäntie 1, 09220 Lohja
KaupunginosaSammatti
Huoneluku4-5 h, k, kph, s, wc, at, rantasauna
Asuinpinta-ala122 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1,5
Rakennusvuosi1973
Käyttöönottovuosi1973
KäyttövesiOma, porakaivo
JätevesihuoltoSaostuskaivo 3 kpl. Kunnan vesi- ja viemärilinja tulee naapurikiinteistölle saakka, liittymisestä sovittava naapurin kanssa.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, vesikeskuslämmitys, puulämmitys (2 varaavaa takkaa)
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetÖljykattila uusittu 2013. Katon pesu, ruostesuojaus ja maalaus 2020. Porakaivon pesu ja pumpun uusiminen 2021.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Tontti
Tontin pinta-ala1.8377 ha
Tontin omistusOma
KaavoitusOsayleiskaava
Kaavoituksen lisätiedotAO = omakotialue ja MY-1 = maa- ja metsätalousvaltainen alue (ranta-alue), jolla on erityisiä ympäristöarvoja. Ks tarkemmat tiedot kaava-aineistosta.
Rakennusoikeus500 m² Lohjan rakennusjärjestyksen mukaan: "Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350 m². Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 m²." Jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä tulee tarkistaa luvan myöntävältä viranomaiselta.
Oma rantaKyllä
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja vesijättö (Karttaotteen mukaan kapea kaistale vesijättöä järven rannassa. Veden korkeus voi vaihdella. Lisäksi omaa puron rantaa. Vesijättöä ei voine lunastaa koska vesijättö on todennäköisesti muodostunut ennen nykyisen määräalan lohkomista.)
VesistöIso Ruokjärvi
Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli, navetta/lato, liiteri, rantasauna
AutopaikkaAutotallit (1 kylmä ja 1 lämmin), pihapaikka
Maapohjan pinta-ala1.8377 ha
Varustus
KeittiöJääkaappi (pakastelokero), sähköliesi, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin (viallinen)
SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, sähkösauna, erillinen wc, jossa peilikaappi
OlohuoneVaraava takka
MakuuhuoneKaapistot, oh:n viereisessä mh:ssa varaava takka
Muuta kauppaan kuuluvaaKalusteet, kiinteät valaisimet, irralliset valaisimet, verhotangot ja -kiskot, verhot, naulakko, arkkupakastin ja toinen jääkaappi, pyykinpesukone, matontamppausteline, istutukset
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, kellari, vinttikomerot
Materiaalit
Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaMuovi, linoleum (?)
Kylpyhuone seinätTapetti, maalattu, tiili
Olohuone lattiaMuovi
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaMuovi, linoleum (?)
Makuuhuone seinätTapetti, maalattu, panelointi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta159 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta159 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljy n. 1200 litraa/vuosi, polttopuut
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Nykyisellä omistajalla n. 1200 euroa/vuosi (vapaa-ajan käytössä, sähkösaunaa ei käytetty). Kustannukset vaihtelevat mm. käytön, sään, asumistottumuksien ja palvelun tarjoajan sopimushintojen mukaan.
Jätehuolto (myyjän arvio)Vapaa-ajan käytössä muutama kymppi vuodessa
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Sakokaivojen tyhjennys (n. 100 euroa/kerta)
Tiemaksut (myyjän arvio)Lammintien tieosuuskunta (muutama kymppi vuodessa)
Muut maksutVakuutukset, nuohoukset (viimeksi nuohottu 2020)
KiinteistöveroNoin 280 euroa/vuosi
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutApteekki (Sammatissa) (n. 4.7 km), Sammatin frisbeegolfrata (n. 3.1 km)
KoulutSammatin koulu (n. 4.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Sammatti (n. 4.9 km)
Liikenneyhteydet-
RuokakaupatSale Sammatti (n. 4.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Majasalmi Group Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia
Majasalmi Group Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jouni Majasalmi, Yrittäjä Kiinteistönvälittäjä LKV, 050 4627711 jouni.majasalmi@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1467 kertaa