89 m² / 89 m²3mh,oh,k,kph,s,parv.+terassi

Rajavartiostonkatu 4, Ahtsalmi, Lohja

218 000,00 €Velaton hinta

218 000,00 €Myyntihinta

Jaana Lyytinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

jaana.lyytinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 6015152

Tässä on nyt tarjolla ihana ja kodikas 2-tasoinen, tilava, saunallinen rivitaloneliö, jossa yhdistyy kaikki mitä tarvitset. Rauhallinen asuinympäristö Lohjan parhailla paikoilla harjun päällä, hyvin hoidetut ulkoilumaastot kotiovelta, vieressä uimahalli, jäähalli ja urheilukenttä. Lisäksi Lohjan kaupungin palvelut ja koulut sekä päiväkodit vain kävelymatkan päässä. Pisteenä iin päälle vielä nopea yhteys moottoritielle ja Helsinkiin. Reilunkokoinen, aurinkoinen takaterassi on asunnolle mukava lisä leppoisaan ajanviettoon. Huoneistolle kuuluu myös sähköpistokkeellinen autopaikka. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409917

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRajavartiostonkatu 4, 08100 Lohja

KaupunginosaAhtsalmi

Huoneluku3mh,oh,k,kph,s,parv.+terassi

Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala89 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, länsi, itä, kaakko

ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Kunnossapitovastuu:

Parvekkeen suuntaLuode, länsi

TerassiKyllä. Reilunkokoinen terassi/takapiha-alue. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaSähköpistokkeellinen autopaikka kuuluu huoneiston hallintaan

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto (lämmin sekä kylmä).

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneWC: peili, allaskaappi. Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys. Ikkunallinen sähkösauna. Lattia: laatta. Seinät: WC:ssä maalattu, kylpyhuoneessa laatta

OlohuoneKäynti takapihan terassille. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneVaatekaapistot, yhdestä makuuhuoneesta käynti aurinkoiselle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta218 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta218 000,00 €

Hoitovastike356,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä356,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk
TV-maksu: 6,75 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikkeet alkaen 1.7.2026: Hoitovastike 356€ >>> 390.71€ Vesivastike 22€/hlö/kk >>> 28.21€/hlö/kk Autopaikka 5€ /kk >>>10€/kk Talouskohtainen sähkönkulutus käyttötottumuksen mukaan. Sähkön hinta vaihtelee käytön, sään, asumistottumuksien ja palvelun tarjoajan sopimushinnoista riippuen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lohjan Rajapartiokaari

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9122 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2007: Terassit uusittu. 2014: A, D, E talojen huoltomaalaus, ilmanvaihtokanaviston puhdistus. 2015: B-talon huoltomaalaus. 2016: C-talon huoltomaalaus. 2019: Huoneistojen Radonmittaus ja VSS-tilan painetesti/tarkistus. 2021: Hiekkalaatikon ja keinun rungon maalaus. 2022: Kaikkien huoneistojen palovaroittimien vaihto. 2023: Kuntoarvio ja kosteuskartoitus 2024: Ilmanvaihdon nuohous

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelma 2025-2029: Yhtiökokouksessa 10.3.2026 päätettiin uusia kaikkiin asuntoihin sisäänkäynnin ovet ja lukitukset. Koko taloyhtiön ulkomaalaus ja taloyhtiön lämmönvaihtimen uusinta. Näistä tulee tälle huoneistolle kustannus, joka on arviolta noin 5086€. -ulko-ovien kuntokartoitus/maalaus >> päätetty uusinta 2026 -salaojien huuhtelu/kuvaus -lämmönvaihtimen tarkastus >> päätetty uusinta 2026 -ilmanvaihdon nuohous -ulkoverhouksen maalaus >> päätetty maalaus 2026 -katon puhdistus ja tarkistus -ikkunoiden kuntokartoitus -sähköauton latausselvitys -VSS-tilan painetesti 10v välein (seuraava 2029) -parvekkeiden, terassien, kuistien kaiteiden maalaus -silikonisaumojen uusinta/tarkistus 5-vuoden välein

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Päätettyjen kunnostuksien kustannus huoneistolle E 23 on n. 5086€

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiöjärjestyksessä: Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu huoneiston numerolla varustettu irtaimistovarasto, ulkovarasto sekä yksi sähköpistokkeella varustettu autopaikka. Parvekkeiden/terassien kaiteiden maalaus on osakkaiden vastuulla, samoin silikonisaumojen uusinta (tarkastus 5-v välein). Osakas vaihtaa iv-koneen suodattimet 2krt vuodessa. Yhtiöllä on oikeus periä tai jättää perimättä korkeintaan 2kk ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen mukaan.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1750 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Metsolan alakoulu n. 1,8 km, Laurentius-koulu (1-9lk.) n. 1,7 km; Päiväkodit: Laurentius päiväkoti n. 1,7 km, Gunnarlan päiväkoti n. 2,4 km; Ruokakaupat: S-market Lohi n. 1,5 km, Prisma n. 1,7 km; Muut lähipalvelut: Virkistysuimala Neidonkeidas ja jäähalli n. 0,6 km, Kaikki Lohjan kaupungin palvelut kävelymatkan päässä n. 1,5 km

LiikenneyhteydetLinja-autoasema n. 1,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu627 kertaa