Myytävät asunnotLohjaVirkkala
RT1401069LohjaEUR85000Lohja
63 / 632h,k,s,wc,terassi

Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja

85 000,00 €Velaton hinta
77 617,68 €Myyntihinta
63Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Asunnon pohjakuva
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Asunnon pohjakuva
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Jaana Lyytinen

Jaana Lyytinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

jaana.lyytinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 6015152

    Virkkalan omakoti- ja rivitalojen asuinalueella sijaitseva kivankokoinen, saunallinen rivitalokaksio. Kylpyhuone ja erillis-wc on remontoitu aivan hiljattain ja lattia- ja seinäpintoja on käyty läpi. Ilmalämpöpumppu on asennettu 2022 ja se tuo mukavasti säästöä asumiskuluihin. Terassille on asennettu valokate, niin ihan ensimmäisissä sateen ropinoissa ei tarvitse vetäytyä sisätiloihin. Taloyhtiössä on maalämpö ja valokuitu. Sähköpistokkeellinen autokatospaikka kuuluu tälle huoneistolle. Helppoa asumista, joten ota yhteyttä niin sovitaan näyttöaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1401069
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiImpivaarantie 12, 08700 Lohja
    KaupunginosaVirkkala
    Huoneluku2h,k,s,wc,terassi
    Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Terassilla on valokate, joka on asennettu 2021. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaKatospaikka sähköpistokkeella kuuluu huoneistolle
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt* Kylpyhuone- ja wc-remontti 02/2025 * Laminaatteja vaihdettu (ei makuuhuone) ja seiniä maalattu 10/2025 * Ilmalämpöpumppu asennettu 2022 * Valokate asennettu 2021 . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, lavuaari, valopeili, pöytätaso, pesukoneliitäntä, lattialämpö (sähköinen). Sähkösauna. Ikkunallinen. Erillisessä wc:ssä lavuaari, peili, allaskaappi. Kylpyhuone ja wc remontoitu 02/2025.
    MakuuhuoneVaatekaapisto, ilmalämpöpumppu (asennettu kesällä 2022)
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet. Verisuren hälytysjärjestelmä (oma sopimus tehtävä). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiössä on valokuitu
    LaajakaistayhteysTaloyhtiössä on valokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, lavuaari, valopeili, pöytätaso, pesukoneliitäntä, lattialämpö (sähköinen). Sähkösauna. Ikkunallinen. Erillisessä wc:ssä lavuaari, peili, allaskaappi. Kylpyhuone ja wc remontoitu 02/2025. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti (10/2025). Seinät: Maalattu, tapetti
    MakuuhuoneVaatekaapisto, ilmalämpöpumppu (asennettu kesällä 2022). Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta77 617,68 €
    Velkaosuus7 382,32 €
    Velaton hinta85 000,00 €
    Hoitovastike245,70 €/kk
    Rahoitusvastike85,05 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä330,75 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 18 € / kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 6 € / kk
    TV-maksu: 4,28 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaNykyisellä asukkaalla ollut n.3000 kWh/vuosi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Virkkalan Tuomaanrivit
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala7569 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, tiiliverhous
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (talvikunnossapito ulkoistettu) Kiinteistöhuolto Malmberg
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, ulkovälinevarasto, kaapeli-TV, valokuitu
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Autokatoksen ovet asennettu 2003 Julkisivujen puuosat maalattu 2006 Roskakatos uusittu 2009 Talojen väliset käyttövesi- ja lämpöputket uusittu 2009 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja linjaventtiilit uusittu 2010 Piha-alue asfaltoitu 2012 Valokuitu asennettu 2013 Maalämpöjärjestelmä asennettu 2013 Rikkinäiset patteritermostaatit vaihdettu 2013-2014 Julkisivujen puuosat huoltomaalattu tarvittavilta osin 2015 Pihan ulkovalaistus uusittu 2015 Autokatos huoltomaalattu 2016 Leikkikenttä purettu 2016 Ulko-ovet ja lukitus uusittu 2017 Räystäslaudoituksia korjattu tarvittavilta osin 2018 Sadevesikaivoja oikaistu ja korjattu 2019 Ikkunoita huoltomaalattu 2021 Vesikatto ja huippuimurit uusittu sekä yläpohjaa lisäeristetty 2022 IV-kanavat puhdistettu 2023 Haitariputket liesikupuihin vaihdettu (12huoneistoa) 2023 Väliaitoja ja varastojen puuosia huollettu ja maalattu 2024 Sadevesikaivot tyhjennetty 2024 B-talon vierustan kaukolämpökaivo poistettu 2024 Hiekkalaatikko asennettu 2024 Energiatodistukset päivitetty 2024 Asuinrakennusten kuivajääpesu tehty
    Tiedossa olevat korjauksetArvio seuraavien viiden vuoden (2025-2029) aikana tulevista kunnossapitotarpeista: 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus huoneistoihin. 2025 Julkisivun ja väliaitojen puuosien maalausta. Sokkelien kunnon selvittäminen ja korjaus. Salaojien tarkastuskaivojen lisäys ja salaojaputkien huuhtelu. Viemäreiden huuhtelu. Päätykolmioiden ja räystäslautojen puuosien maalausta. Varastojen puuosien huoltamista ja maalausta. Väliaitojen uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1369 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Ristin koulu (1-6 lk.) n. 1,1 km, Järnefeltin yhtenäiskoulu (1-9 lk.) n. 1,8 km; Päiväkodit: Virkkalan päiväkoti n. 0,4 km; Ruokakaupat: K-Market Tietolantie n. 1 km, Sale n. 0,8 km; Muut lähipalvelut: Apteekki, Kodin tavaratalo, Virkkalan keskustan palvelut n. 1 km, Tynninharjun kauppakeskittymä n. 5,5 km, Lohjan keskustan palvelut n. 8,5 km
    KoulutRistin koulu (1-6 lk.) (n. 1.1 km), Järnefeltin yhtenäiskoulu (1-9 lk.) (n. 1.8 km)
    PäiväkotiVirkkalan päiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki n. 1 km
    RuokakaupatK-Market Tietolantie (n. 1 km), Sale (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
    Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
    Puh. 0440 39 6464
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Lyytinen Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV 045-6015152 jaana.lyytinen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu1067 kertaa
    Vastuullista välittämistä