63 m² / 63 m²2h,k,s,wc,terassi

Impivaarantie 12, Virkkala, Lohja

79 000,00 €Velaton lähtöhinta

79 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Jaana Lyytinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

jaana.lyytinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 6015152

Taloyhtiössä maalämpö ja valokuitu!

Sähköpistokkeellinen autokatospaikka!
Kylpyhuone ja wc remontoitu 2025!
Vapautuu nopeasti!
Mukava terassi valokatteella!

Virkkalan omakoti- ja rivitalojen asuinalueella sijaitseva kivankokoinen, saunallinen rivitalokaksio. Kylpyhuone ja erillis-wc on remontoitu aivan hiljattain ja lattia- ja seinäpintoja on käyty läpi. Ilmalämpöpumppu on asennettu 2022 ja se tuo mukavasti säästöä asumiskuluihin. Terassille on asennettu valokate, niin ihan ensimmäisissä sateen ropinoissa ei tarvitse vetäytyä sisätiloihin. Taloyhtiössä on maalämpö ja valokuitu. Sähköpistokkeellinen autokatospaikka kuuluu tälle huoneistolle. Helppoa asumista, joten ota yhteyttä niin sovitaan näyttöaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401069

TalotyyppiRivitalo

SijaintiImpivaarantie 12, 08700 Lohja

KaupunginosaVirkkala

Huoneluku2h,k,s,wc,terassi

Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

AutopaikkaKatospaikka sähköpistokkeella kuuluu huoneistolle

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt* Kylpyhuone- ja wc-remontti 02/2025 * Laminaatteja vaihdettu (ei makuuhuone) ja seiniä maalattu 10/2025 * Ilmalämpöpumppu asennettu 2022 * Valokate asennettu 2021

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, lavuaari, valopeili, pöytätaso, pesukoneliitäntä, lattialämpö (sähköinen). Sähkösauna. Ikkunallinen. Erillisessä wc:ssä lavuaari, peili, allaskaappi. Kylpyhuone ja wc remontoitu 02/2025.

MakuuhuoneVaatekaapisto, ilmalämpöpumppu (asennettu kesällä 2022)

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet. Verisuren hälytysjärjestelmä (oma sopimus tehtävä)

LaajakaistayhteysTaloyhtiössä on valokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti (10/2025)

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta79 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta79 000,00 €

Hoitovastike245,70 €/kk

Rahoitusvastike85,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä330,75 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaNykyisellä asukkaalla ollut n.3000 kWh/vuosi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Virkkalan Tuomaanrivit

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7569 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (talvikunnossapito ulkoistettu) Kiinteistöhuolto Malmberg

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, ulkovälinevarasto, kaapeli-TV, valokuitu

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Autokatoksen ovet asennettu 2003 Julkisivujen puuosat maalattu 2006 Roskakatos uusittu 2009 Talojen väliset käyttövesi- ja lämpöputket uusittu 2009 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja linjaventtiilit uusittu 2010 Piha-alue asfaltoitu 2012 Valokuitu asennettu 2013 Maalämpöjärjestelmä asennettu 2013 Rikkinäiset patteritermostaatit vaihdettu 2013-2014 Julkisivujen puuosat huoltomaalattu tarvittavilta osin 2015 Pihan ulkovalaistus uusittu 2015 Autokatos huoltomaalattu 2016 Leikkikenttä purettu 2016 Ulko-ovet ja lukitus uusittu 2017 Räystäslaudoituksia korjattu tarvittavilta osin 2018 Sadevesikaivoja oikaistu ja korjattu 2019 Ikkunoita huoltomaalattu 2021 Vesikatto ja huippuimurit uusittu sekä yläpohjaa lisäeristetty 2022 IV-kanavat puhdistettu 2023 Haitariputket liesikupuihin vaihdettu (12huoneistoa) 2023 Väliaitoja ja varastojen puuosia huollettu ja maalattu 2024 Sadevesikaivot tyhjennetty 2024 B-talon vierustan kaukolämpökaivo poistettu 2024 Hiekkalaatikko asennettu 2024 Energiatodistukset päivitetty 2024 Asuinrakennusten kuivajääpesu tehty

Tiedossa olevat korjauksetArvio seuraavien viiden vuoden (2025-2029) aikana tulevista kunnossapitotarpeista: 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus huoneistoihin. 2025 Julkisivun ja väliaitojen puuosien maalausta. Sokkelien kunnon selvittäminen ja korjaus. Salaojien tarkastuskaivojen lisäys ja salaojaputkien huuhtelu. Viemäreiden huuhtelu. Päätykolmioiden ja räystäslautojen puuosien maalausta. Varastojen puuosien huoltamista ja maalausta. Väliaitojen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1369 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki, Kodin tavaratalo, Virkkalan keskustan palvelut (n. 1 km), Tynninharjun kauppakeskittymä (n. 5.5 km), Lohjan keskustan palvelut (n. 8.5 km)

KoulutRistin koulu (1-6 lk.) (n. 1.1 km), Järnefeltin yhtenäiskoulu (1-9 lk.) (n. 1.8 km)

PäiväkotiVirkkalan päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki (n. 1 km)

RuokakaupatK-Market Tietolantie (n. 1 km), Sale (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Lyytinen Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV 045-6015152 jaana.lyytinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu328 kertaa