Myytävät asunnotLohjaVirkkala
OT49540539LohjaEUR298000Espoo Tapiola
300 / 50010 h+k+kph+s+3 wc+khh+tekninen tila+runsaat kellaritilat

Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja

298 000,00 €Velaton hinta
298 000,00 €Myyntihinta
300Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Asunnon pohjakuva
Ruokasali, taustalla förmaaki
Ruokasali, taustalla förmaaki
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Näkymä förmaakista ruokasaliin
Näkymä förmaakista ruokasaliin
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Förmaaki eli arkiolohuone
Förmaaki eli arkiolohuone
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Vanhan apteekin tilat alakerrassa
Vanhan apteekin tilat alakerrassa
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Yläkerran olohuone
Yläkerran olohuone
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Makuuhuone 4
Makuuhuone 4
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Infrapunasauna
Infrapunasauna
Kylpyhuone kellarikerroksessa
Kylpyhuone kellarikerroksessa
Sauna kellarikerroksessa
Sauna kellarikerroksessa
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Asunnon pohjakuva
Ruokasali, taustalla förmaaki
Ruokasali, taustalla förmaaki
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Näkymä förmaakista ruokasaliin
Näkymä förmaakista ruokasaliin
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Förmaaki eli arkiolohuone
Förmaaki eli arkiolohuone
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Vanhan apteekin tilat alakerrassa
Vanhan apteekin tilat alakerrassa
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Yläkerran olohuone
Yläkerran olohuone
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Makuuhuone 4
Makuuhuone 4
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Infrapunasauna
Infrapunasauna
Kylpyhuone kellarikerroksessa
Kylpyhuone kellarikerroksessa
Sauna kellarikerroksessa
Sauna kellarikerroksessa
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja
Virkkalantie 25, Virkkala, Lohja

    Hurmaava ja tunnelmallinen Virkkalan apteekkitalo - uniikki mahdollisuus jatkaa tämän historiallisen talon tarinaa! Tämä mansardikattoinen kaunotar on kokenut monenmoista -jos seinät osaisivat puhua, näillä seinillä olisi valtavasti jännittäviä tarinoita kerrottavaksi. Kauppias Elis Funckin vuosina 1898-1900 rakennuttama talo on ehtinyt toimia niin lyhyttavarakauppana, punaisten kenttäsairaalana, saksalaisten tukikohtana, kuin vuosina 1925-1965 Virkkalan apteekkitalonakin. Sittemmin talo on ollut yksityisessä asuinkäytössä. Päärakennus on luokiteltu rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvan kannalta arvokkaaksi rakennukseksi, sekä se on suojeltu asemakaavassa. Förmakissa tarjoilet vieraille alkumaljan, ruokasaliin katat illallispöydän suuremmallekin seurueelle. Illan voit kruunata kellaritiloissa sijaitsevassa "klubitilassa", joka toimii viileytensä ansiosta mainiosti myös viinien säilyttämiseen. Ja jos intoa vielä piisaa, voi yläkerrassa päräyttää vaikkapa biljardimatsin Marilyn Monroen silmien alla. Aamiaisen taikkapa brunssin katat tunnelmallisen puutarhapihan vehreyteen. Taloa on kunnostettu vuosikymmenten saatossa talon historiaa kunnioittaen. Muun muassa ulko-ovet ja suurin osa ikkunoista on uusittu alkuperäisten ikkunoiden mallin mukaisesti (2009), taloon on asennettu energiatehokas maalämpö (2014), saunaosasto on remontoitu (2014), käyttövesiputket on uusittu (2014-2015) ja sisätiloja on entisöity kattavasti. Virkkalan apteekkitalo soveltuu monenlaisiin tarpeisiin; esimerkiksi suuren perheen tai kahden sukupolven kodiksi, tai vaikkapa yrittäjälle kodiksi, joka tarjoaa tilat myös liiketoiminnalle. Tänne on helppo tulla ja asettua aloilleen valmiiseen pöytään, sillä kiinteistö myydään irtaimistoineen. Lohjan monipuoliset palvelut ovat alle 10 km päässä, Helsinkiin hurautat tunnissa. Minkälaisen tulevaisuuden sinä haluaisit loihtia tälle ihastuttavalle talolle? Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen. Soita ja varaa oma esittelyaikasi, tätä kohdetta esitellään vain yksityisnäytöin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapiontori 1, Keskustorni, 02100 Espoo095259600
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero49540539
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Kuntotarkastusraportin mukaan; puurakenteinen paikalla rakennettu rakennus. Rakennuksen 1. maanpäällinen kerros on hirsirakenteinen (hirsirunko), 2. maanpäällinen kerros on puurakenteinen (puurankarunko). Julkisivun materiaalina on lauta. Kuntotarkastusraportin mukaan,
    SijaintiVirkkalantie 25, 08700 Lohja
    KaupunginosaVirkkala
    Huoneluku10 h+k+kph+s+3 wc+khh+tekninen tila+runsaat kellaritilat
    Asuinpinta-ala300 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala500 m²
    Kerroksia3
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1900
    KäyttövesiKunnan vesijohto

    Kunnallisvesi.
    JätevesihuoltoKunnan

    Kunnallinen viemäriverkosto.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
    Öljylämmitys
    Puulämmitys
    Sähkölämmitys
    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
    Vesikiertoinen patterilämmitys: Patteritermostaatit uusittu 2008. Sähköinen lattialämmitys: Kylpyhuoneessa Uuni: 2 kakluunia (yläkerran aulassa ja alakerran förmaakissa) ja puuhella keittiössä Maalämpö: Asennettu 2014. Öljylämmitys: Varajärjestelmä. Öljysäiliö asennettu noin 1986. Puulämmitys: 2 kakluunia ja puuhella; kaikki toimivia, nuohottu vuosittain (viim. 05/2026). Sähkölämmitys: Kokonaissähkön kulutus ollut n. 20.000 kWh/vuosi 2025. Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä Lisätietoja öljysäiliöstä: Vanha käytöstä poistettu maanalainen öljysäiliö sijaitsee takapihalla, ja se on tyhjennetty ja puhdistettu.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiMansardikatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetViemärijärjestelmä uusittu osittain ennen 2007. Patteritermostaatit uusittu 2008. Ulko-ovet ja ikkunat uusittu asuintiloissa vanhojen mallien mukaan 2009. Maalämpöjärjestelmä asennettu 2014. Julkisivun huoltomaalaus n. 2014. Saunaosasto remontoitu 2014. Käyttövesiputket uusittu 2014-2015. 1. kerroksen wc rakennettu 2015. Vesikate huoltomaalattu 2022. Sähköjärjestelmää uusittu osittain (esim. pääkeskus) 2024. Seuraavat toimenpiteet tehty nykyisen omistajan aikana, mutta tarkat ajankohdat eivät ole tiedossa: - putkieristeiden asbesteja poistettu - maassa oleva vanha, käytöstä poistettu öljysäiliä tyhjennetty ja pesty, - sokkelin vierustan maatäyttöjä uusittu soraan, - parvekkeelle asennettu kosteussuoja, - kellarin lattian muovimattoja uusittu keraamisiin laattoihin, - lämmitysjärjestelmän pattereita uusittu paikoitellen.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

    Energiatodistuksen laadinta on laitettu vireille.
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Tontti

    Tontin pinta-ala1459 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotPäärakennus on asemakaavassa suojeltu. Päärakennus on rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvan kannalta arvokas rakennus, jonka ominaispiirteet tulee korjaus- ja muutostöissä säilyttää. Rakennuksessa suoritettavista muutostöistä on pyydettävä Maakuntamuseon lausunto. Rakennusta ei saa purkaa, eikä laajentaa. Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki, kaavoitus. https://karttapalvelu.lohja.fi
    RakennusoikeusLohjan rakennusvalvonnalta 19.5.2026 saadun tulkinnan mukaan, kaavamääräysten perusteella rakennusoikeus 310 m2 + 70 m2 talousrakennus. Rakennusrekisterin varmentamattomissa tiedoissa päärakennuksessa on 270 m2, ja nykyinen talousrakennus 70 m2. Käyttämätöntä rakennusoikeutta ei ole, eikä nykyistä päärakennusta saa laajentaa.
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Piha-alueetSuojaisa ja vehreä piha, jossa omena- ja luumupuita ja nurmikkoa.
    Maapohjan pinta-ala1459 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaHälytys-/valvontajärjestelmä. Talo myydään irtaimistoineen.
    LaajakaistayhteysOmistajalla on ollut käytössään Elisan nettiyhteys.
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Omistajalla on ollut käytössään DNA -TV. Liittymä on siirrettävissä uudelle omistajalle.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilava keittiö, jossa runsaasti säilytilaa ja työskentelytasoja. Hyvin tilaa myös ruokapöydälle.
    Varustus: Jääviileäkaappi ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi ja puuhella
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneIkkunallinen kylpyhuone kellarikerroksessa.
    Varustus: Suihku: 2 suihkua ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet
    Varustus: Sähkökiuas: Lisäksi erillinen infrapunasauna.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WC1 wc jokaisessa kerroksessa
    Varustus: Lattiaan asennettu WC ja peili
    KodinhoitohuoneAiemmin kylpyhuoneena toiminut tila toimii nyt kodinhoitohuoneena. Seinät ja lattia kaakeloitu. Tilassa pyykinpesukone, joka kuuluu kauppaan.
    OlohuoneTilava olohuone, ja arkiolohuone (förmaaki)
    Lattia: Lauta
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti ja lauta
    Seinät: Maalattu ja tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta298 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta298 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)11 € / kk. Sisältänyt jäteastian tyhjennyksen 2 kertaa kuussa. Tyhjennysvälin voi itse sopia. Lisätietoja: https://rosknroll.fi/
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Käytön mukaan. 5,00 EUR/m3
    Muut maksutHälytys-/valvontajärjestelmän maksu: 62,9 € / kk. Vapaaehtoinen
    Kiinteistövero496,36 € / vuosi. N. 500,00 EUR / vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market 0,1 km, Sale 0,2 km Koulu: Alakoulut: Virkby skola 0,5 km, Ristin koulu 0,5 km. Yhtenäiskoulut: Järnefeltin yhtenäiskoulu 0,9 km. Yläkoulut: Källhagens skola 0,8 km. Päiväkoti: Virkkalan päiväkoti 0,5 km.
    HarrastuksetKirjasto: Virkkalan kirjasto 0,4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
    Amuletti Asunnot Oy, Tapiontori 1, Keskustorni, 02100, Espoo
    Puh. +35895259600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu7 kertaa
    Vastuullista välittämistä