150 m²4-5h,k/rt,tkh,kph,s,khh,2xwc

Tohtorinkuja 8, Tynninharju, Lohja

229 000,00 €Velaton hinta

229 000,00 €Myyntihinta

Jaana Lyytinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

jaana.lyytinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 6015152

Loistava sijainti palvelujen läheisyydessä!

Paljon remontoitu koti!
Maalämpö!
Tilaa isommallekin perheelle!
Paljon varasto/harrastetilaa!

Tynninharjun kaikkien palvelujen välittömässä läheisyydessä sijaitsee tämä paljon remontoitu, isollekin perheelle soveltuva koti! Lähellä on niin päiväkoti, alakoulu, useampi ruokakauppa/muu kauppa kuin myös tarpeen vaatiessa sairaalakin. Varsinaiset asuintilat sijoittuvat tässä kodissa kahteen kerrokseen. Makuuhuoneita tarvittaessa jopa neljä, lisäksi yhtenäinen olohuone/ruokailutila. Molemmissa kerroksissa wc. Kellaritiloista löytyy sauna-, suihku sekä kodinhoitotilat sekä takkahuone, jossa mukava istuskella löylyttelyjen lomassa. Kellaritilassa lisäksi paljon varasto/harrastetilaa. Ja löytyypä täältäkin myös wc-istuin. Eipä tarvitse tarpeen vaatiessa ravata kerroksesta toiseen. Lämmitysmuoto on muutettu energiatehokkaaseen maalämpöön. Lisäksi mm. käyttövesiputket, sauna- ja suihkutilat jne. on uusittu. Tämä koti on sellaisenaan täysin muuttovalmis. Kiinteistöllä sijaitsee myös reilunkokoinen piharakennus, jonka yhtenä osana eristetty huone esim. työ- tai harrastetilaksi. Lisäksi autotalli sekä varastotilaa. Piha-alue on tilava ja autot saakin siihen mukavasti parkkiin. Kaiken kaikkiaan oikein kiva koti, johon kannattaa lähteä tutustumaan paikan päälle. Nähdään näytöllä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1385869

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurakenne, rappaus/tiiliverhous

SijaintiTohtorinkuja 8, 08200 Lohja

KaupunginosaTynninharju

Huoneluku4-5h,k/rt,tkh,kph,s,khh,2xwc

Asuinpinta-ala150 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2+kellaritila

Rakennusvuosi1958

Käyttöönottovuosi1958

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, vesikiertoiset patterit

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, koneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKatto uusittu 1985. Salaojat ja patolevyt uusittu talon takasivulle ja toiseen päätyyn 2010. Maalämpö 2011. Kellariin vesikiertoinen lattialämmitys, käyttövesiputket komposiitiksi ja pesutilat uusittu 2011. Sauna uusittu 2017. Lumiesteet asennettu katolle sekä keittiön kaapinovet ja laatikoiden päädyt käytetty puusepällä korjattavana ja maalattavana 2021. Kellarikerroksen wc-istuin asennettu 2022. Vesiposti asennettu 2022. Talousrakennuksen harrastetilan pinnat uusittu (lämmin tila) 2022. Lämminvesivaraaja uusittu takuuna 9/2024.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1407 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.25 e Rakennusoikeuden jäljellä oleva määrä tarkistettava aina sen myöntävältä viranomaiselta.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli/varastorakennus

AutopaikkaAutotalli, runsaasti pihapaikkoja

Maapohjan pinta-ala1407 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2021), sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuoneessa 2 x suihku, vesikiertoinen lattialämmitys. Sähkösauna. Alakerran wc:ssä (uusittu 2011) peilikaappi ja allaskaappi. Yläkerran wc:ssä peili ja allas. Tämä wc on hieman retro, mutta siisti.

MakuuhuoneVaatekaapit kahdessa makuuhuoneessa

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, keittiön, ruokailutilan, olohuoneen ja eteisen kattovalaisimet.

LaajakaistayhteysDNA-Valokuitu Plus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto, runsaasti varastotilaa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, yläkerran wc muovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta, yläkerran wc muovitapetti

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys sekä runsaasti kaappitilaa. Takkahuoneessa avotakka. Takkahuoneessa ei ole lattialämmitystä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta229 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta229 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Myyjällä ollut keskimäärin n. 15 500 kWh/vuosi. Sähkön hinta vaihtelee käytön, sään, asumistottumuksien ja palvelun tarjoajan sopimushinnoista riippuen.

Jätehuolto (myyjän arvio)Rosk´n Rollin taksojen mukaan. Lakisääteinen biojätekeräys on alkanut 1.9.2023

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Perhekoon ja käyttötottumuksen mukaan.

Muut maksutVakuutukset ja nuohous

Kiinteistövero304.51€ (2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTynninharjulla mm. Gigantti, Power, Musti ja Mirri, Alko, Jula, Jysk, K-rauta (n. 0.9 km), Lohjan keskustan kaupat (n. 4.5 km), Lohjan sairaala (n. 0.5 km)

KoulutOjamonharjun yhtenäiskoulu (1-6lk.) (n. 1.2 km), Laurentiuskoulu (1-9 lk.) (n. 4.5 km), Lohjan Yhteislyseon lukio (n. 4.5 km)

PäiväkotiKartanonpuiston päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki (n. 0.05 km), Bussipysäkki Ojamonharjuntie (n. 0.95 km)

RuokakaupatTynninharjun kaupat (Lidl, Citymarket, S-market) (n. 0.9 km), Prisma (n. 3.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Lyytinen Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV 045-6015152 jaana.lyytinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu604 kertaa