58 m² / 58 m²2h, k, kph, las.parv.

Salmenmäentie 13, Routio, Lohja

75 000,00 €Velaton lähtöhinta

75 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Jaana Lyytinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

jaana.lyytinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0456015152

Valoisa kaksio Roution sydämessä! Lohjan Routiolla sijaitseva, siistikuntoinen ja muuttovalmis hissitalon toisen kerroksen parvekkeellinen kaksio. Asunnon pohjaratkaisu on fiksu ja selkeä sekä huoneet tilavat. Parveke on reilun kokoinen ja lasitukset tuovat käyttömukavuutta huonommallakin kelillä. Sijainti on rauhallinen ja läheltä löytyvät myös loistavat lenkkimaastot. Lohjanjärvi uimarantoineen on kävelymatkan päässä ja moottoritien liittymään hurautat nopeasti. Asunto Oy Leppälintu on aktiivinen taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu kattavasti perusparannuksia, kuten mm. hissin uusiminen ja julkisivusaneeraus. Tämä heti vapaa koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440396464

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero41579658

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSalmenmäentie 13, 08350 Lohja

KaupunginosaRoutio

Huoneluku2h, k, kph, las.parv.

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaLänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari

AutopaikkaKaikki autopaikat (piha- ja autokatospaikat) jaetaan jonotuksella.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2024: Ilmalämpöpumpun asennus 2018: Kylpyhuoneremontti 2011: Laminaatin asennus, tiskipöydän valot, liesituuletin ja liesi vaihdettu

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Naulakko

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA 10M/10M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi ja astianpesukoneliitäntä
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys: Sähköinen lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCWC kylpyhuoneen yhteydessä

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneMakuuhuoneessa vaatekaapisto
Lattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

VaatehuoneTilava vaatehuone

EteinenEteisessä naulakko, lattia laminaatti, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta75 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta75 000,00 €

Hoitovastike261,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä261,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaNykyisellä asukkaalla talouskohtainen sähkönkulutus on ollut n.900 kWh/vuosi. Autopaikkamaksut, jos paikka käytössä: Autopaikka sähkö 6,00€/kk Autopaikka sähköauton latauspaikka 18,00€/kk Autokatos 15,00€/kk Saunamaksu 15,00€/kk, jos saunavuoro käytössä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Leppälintu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3807 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Palpen Oy Tarrankaari 11 08500 Lohja

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiönetti 10M/10M, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, sauna (1kpl)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Valvontakameroiden uusiminen 2025 Paikoitusalueen sorastus, maanpinnan parannus 2025 Ulko-oven katoksen uusiminen 2025 Porrasnäytön hankinta 2025 Yleisten tilojen termostaatit ja hanat uusittu 2024 Lukostojen päivitys, patentoidut avaimet 2024 Huoneistojen märkätilojen kosteusmittaukset 2024 Pesuhuoneremontit as 11 ja as 16 2024 Käyttövesipumpun uusiminen, alajakokeskuksen kaksitien venttiilin vaihto, lämpimän käyttöveden kaksitien venttiilin vaihto 2024 Palovaroittimet vaihdettu kaikkiin huoneistoihin 2024 Viemärikuvaus tonttiviemärit 2023 Autopaikkojen kyltit 2023 Energiatodistus 2023 Kuivauspuhaltimen vaihto kuivaushuoneessa 2023 Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2023 Kylmiön purku, poistettu käytöstä 2022 Energiatodistus 2022 Julkisivukorjaus (parveke-elementti, kahden huoneiston osalta) 2022 Roskakatoksen vahvistaminen 2022 Vesivahingon korjaustyö A 32 2022 Vesivahinkojen korjaustyöt A8 ja A3 2021 Autopaikoituksen asfaltointi, puiden kaato, kiertovesipumpun uusinta 2021 Kiertovesipumpun uusinta 2021 Saunanlauteiden uusiminen, nousujakkarat ja penkit 2020 Antenniverkon kunnostus 2020 Autokatospaikkojen kehittäminen, sähköistyksen ja valaistuksen uusiminen sekä kahden sähkölatauspaikan hankinta 2019 Porraskäytävien valaistus 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, koneeseen taajuusmuuttaja 2018 Julkisivusaneeraus 2017 Julkisivujen saneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailutusvaihe 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen 2016 Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu ja valvonta 2014 Hissin uusiminen, Nano Space, Kone Oyj 2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, uusi poistokone 2013 Energiatodistus 2013 Hissin kuntokartoitus 2013 Loher Oy:n kaukolämpöön siirtyminen 2013 Pihavalaistuksen parantaminen 2012 DNA Welho taloyhtiölaajakaista + KTV 2012 Julkisivujen kuntotutkimus 2012 Parkkipaikan laajennus 2010 Saunaosaston saneeraus 2007 Huoneistojen ulko-ovet ja lukitus 2005 Ilmastointihormien nuohous 2004 Peruskuntoarvio 1999 Käyttövesiputkien uusiminen 1996 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien asennus ja säätö 1995 Elementtien saumaus 1995 Lämmönvaihdin uusittu 1992 Ikkunoiden uusiminen, ei parvekeikkunaelementtejä

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 Autokatospaikkojen päivitys; sähköautopaikkojen lisäys, lämpöpaikkojen lisäys, rännien korjaus 2026 Märkätilojen korjauksissa (osissa 2-vuoden ajan) 2026 Kuntoarvio 2026 Viemärisaneeraushankkeen aloitus (suunnittelu) 2027 Lämmitysverkoston venttiilien vaihto ja järjestelmän tasapainotus 2027 Patteriverkoston perussäätö, tasapainotussuunnittelu 2028 Ilmanvaihdon hormien puhdistus ja säätö (5 vuoden välein) 2028 Vanhan kylmiötilan muutos muuksi tilaksi

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2093 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Routionmäen yhtenäiskoulu n. 400m Päiväkodit: Havumetsän päiväkoti n. 400m Ruokakaupat: Sale Hiidensalmi n. 1.5km S-market Lohi, Prisma n. 3.3km Liikenneyhteydet: Lähin linja-autopysäkki n. 150m Muut lähipalvelut: Lohjan keskustassa n. 3.3km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. +358440396464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu103 kertaa