73,5 m² / 73,5 m²3h,k,kph, erill. wc, lasit.parv.

Salmenmäentie 11, Routio, Lohja

79 000,00 €Velaton lähtöhinta

79 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Jaana Lyytinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

jaana.lyytinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0456015152

Lohjan Routiolla sijaitseva, siistikuntoinen ja muuttovalmis hissitalon kolmannen kerroksen parvekkeellinen kolmio. Asunnon pohjaratkaisu on fiksu ja selkeä sekä huoneet tilavat. Parveke on reilun kokoinen ja lasitukset tuovat käyttömukavuutta huonommallakin kelillä. Sijainti on rauhallinen ja läheltä löytyvät myös loistavat lenkkimaastot. Lohjanjärvi uimarantoineen on kävelymatkan päässä ja myös moottoritien liittymään hurautat nopeasti. Nykyaikainen päiväkoti ja koulu ovat lähes vieressä, joten tämä koti on mitä mainioin ratkaisu myös lapsiperheelle. Taloyhtiössä on paljon isoja remontteja tehty ja se onkin hyvin hoidettu. Autokatospaikka sähköpistokkeella kuuluu huoneiston hallintaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440396464

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412926

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSalmenmäentie 11, 08350 Lohja

KaupunginosaRoutio

Huoneluku3h,k,kph, erill. wc, lasit.parv.

Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73.5 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: itä

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: taloyhtiöllä

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaPihapaikka nro 7 sähköpistokkeella, kuuluu huoneiston hallintaan

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSeinien ja katon pintaremonttia, uusittu väliovia sekä keittiössä kodinkoneita, saniteettitilojen kalusteet uusittu ja wc:n seinien ja lattian pintaremontti. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Kaikki uusittu 2019. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peili, lavuaari, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi. Lattia: Laatta, wc muovi. Seinät: Laatta, wc tapetti. Kalusteet uusittu 2019

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu

Makuuhuonepeililiukuovikaappi, liukuovikaappi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta79 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta79 000,00 €

Hoitovastike338,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä338,10 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 9 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Oma mittari. Vesimaksuennakko 10€/kk/hlö. Tasaus 2krt vuodessa. Huoneistokohtainen vedenmittaus, vesimaksuennakko 10€/hlö/kk, tasauslaskutetaan 2 kertaa vuodessa. Nykyisellä asukkaalla sähkönkulutus on ollut n. 750 kWh/vuosi, yksi henkilö. (Ei ole ollut ihan täysiaikaista asumista)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotipihlaja

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3783 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa (Kesällä 2025 huopakaton päälle on asennettu pvc-pinnoite)

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Palpen Oy)

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kellarikomerot, sauna, askarteluhuone, väestönsuojat, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, Kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1987 Elementtisaumaus 1994 Ikkunat, huom. pois lukien parvekkeen ovi ja ikkuna 2003 Käyttövesiputkisto (komposiitti) 2009 Huoneistokohtaisten kylmävesimittarien asennus 2009 Julkisivun kuntotutkimus 2009 Ilmanvaihdon puhdistus 2011 Lukostojen vaihto 2012 Hissin uusiminen 2013-2015 Julkisivuremontti 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Patteriverkoston kunnostus ja säätö (kaikki venttiilit ja termostaatit) 2016 Porraskäytävän valaistus 2016 Poistoilmapuhaltimien uusiminen 2016 Kuivaushuoneen lattian maalaus 2017 Kylpyhuoneiden tarkastukset 2017 Porrashuoneen maalaus 2018 Vesikalusteiden tarkastukset 2020 Saunaosaston ja pesuhuoneen korjaus 2021 Pyöräkellarin lattian ja seinien maalaus 2022 Korjaussuunnittelu talon ulkovaipan ilmavuotoihin 2022 Lämmönvaihdin uusittu 2022 Katon kuntotarkastus 2022 Rappukäytävän ulko-oveen näppäinlukko 2024 Pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus sekä huuhtelu 2025 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin 2025 Vesikaton Topps-seal suojapinnoite 2025 Parvekelasien korjaus- ja huoltotyöt 2026 Älykäs lämmityksenohjaus-palvelu 2026 Älykäs ilmanvaihdonohjaus-palvelu

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitteilla olevat remontit vuosille 2026-2030: Savunpoistoluukun uusiminen, asuntojen ulkovaipan ilmavuotojen korjauksia tarvittaessa, ilmanvaihtokanavien puhdistus, sähköautojen latausinfran rakentaminen, autokatoksen valaistuksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2093 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Routionmäen yhtenäiskoulu n. 0,35 km; Päiväkodit: Havumetsän päiväkoti n. 0,35 km; Ruokakaupat: Sale Hiidensalmi n. 1,5 km, S-market Lohi, Prisma n. 3,3 km; Muut lähipalvelut: Lohjan keskustassa n. 3,3 km

LiikenneyhteydetLähin linja-autopysäkki n. 0,05 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. +358440396464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu149 kertaa