45,5 m² / 45,5 m²2h,kk,kph,s,wc,las.parv.

Kulmakatu 4, Keskusta, Lohja

125 000,00 €Velaton lähtöhinta

111 911,58 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Jaana Lyytinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

jaana.lyytinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 6015152

Loistava sijainti keskustassa palvelujen äärellä!

Muuttovalmis, hyväkuntoinen asunto!
Hissitalo, oma sauna, iso lasitettu parveke!
Sähköpistokkeellinen autopaikka!
Heti vapaa!

Kaikkien Lohjan keskustan palvelujen äärellä sijaitsee tämä hyväkuntoinen, muuttovalmis, hissitalon saunallinen kaksio! Toimiva pohjaratkaisu, oma sauna, erillinen wc ja vaatehuone. Lasitettu, todella reilunkokoinen parveke tarjoaa viihtyisää lisätilaa ympäri vuoden. Autolle löytyy pihalta sähköpistokkeellinen autopaikka. Kylpyhuone on remontoitu täysin reilu pari vuotta sitten ja koko huoneisto on läpikäynyt pintaremontoinnin maaliskuun 2026 aikana. Asunto vapautuu heti kaupanteossa! Toimi nopeasti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412666

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKulmakatu 4, 08100 Lohja

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h,kk,kph,s,wc,las.parv.

Asuinpinta-ala45.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45.5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas, etelä

AutopaikkaSähköpistokkeellinen autopaikka kuuluu huoneiston hallintaan

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on pintaremontoitu 3/2026. Kylpyhuone remontoitu täysin 2023.

Korjaus- ja muutostyötMärkätilaremontti 8-9/2023. Koko asunnon pintaremontti 3/2026: Makuuhuoneen ja olohuoneen seinät tapetoitu/maalattu. Korjausmaalauksia muualla asunnossa. Vaatekaapin ovet vaihdettu, wc:n allaskaapin ovet vaihdettu, parketti öljytty, parvekkeen lasiseinän alaosa maalattu, jääkaappi-pakastin uusittu.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (3/2026), astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuoneessa, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. lattialämmitys. Sähkösauna. Kylpyhuone uusittu täysin 8-9/2023. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi.

OlohuoneKäynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneVaatekaapisto (ovet uusittu 3/2026)

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLounea-netti (oma sopimus tehtävä)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta111 911,58 €

Velkaosuus13 088,42 €

Velaton lähtöhinta125 000,00 €

Hoitovastike282,10 €/kk

Rahoitusvastike101,47 €/kk

Yhtiövastike yhteensä383,57 €/kk

VesimaksuOma mittari. Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk.

Lisätietoja kustannuksistaSähkö omalla sopimuksella kulutustottumusten mukaan. Taloyhtiöön tulee Lounean netti. Osakas tekee oman sopimuksen palveluntarjoajan kanssa, jos ottaa netin käyttöön.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kulmakatu 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1104.3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys, sähköpatterit

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Purkat Oy)

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, Lounea laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 Parvekeovet uusittu 2011 Käyttöveden säätöautomaatio 2012 Kattopinnan huoltomaalaus, vesikalusteet ja katon turvalaitteet 2013 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö 2016 IV-kojeen uusiminen, karmiventtiilit uusittu 2017 Asfaltointia, kävelyliuska, valokuituverkkoon liittyminen. 2021 Molok-jäteastiat. 2022 Etupihan asfaltointi. 2023-2024 Osakaslähtöinen kylpyhuoneiden kunnostusohjelma. 2024 Hissin kuntoarvio. 2024 Etupihan koivun kaato. 2024 Viemärijärjestelmän kuvaus ja huuhtelu. 2025 Viemärijärjestelmän sukitus, tonttiviemärin kunnostus. 2025 Lämminvesivaraajien uusinta. 2025 Ikkunapuitteiden puujulkisivujen huoltomaalaus. 2025 Hissin tekninen kunnostus. 2025 Asuntojen palovaroitinten uusinta. 2025 Piha-alueen kunnostussuunnitelman laadinta.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: LVI-korjauksia, latausinfran hankesuunnittelu, piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, poistoilmanvaihdon nuohous ja säätö, porrastilojen kunnostuksen suunnittelu, sähkökorjaukset, sähköpattereiden uusinta, piha-aidan ja vanhan jätekatoksen purku, polkupyöräportaikon uusinta, latauspiste kahdelle ajoneuvolle, uusi raja-aita 0,8-1,2 m korkea, päällysteen uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk. Lunastusoikeus koskee ainoastaan autotalliosaketta

MuutaAutotalliosakkeessa lunastuspykälä (yhtiöjärj. 7§). Huoneistokohtaiset sähkö- ja vesimittarit.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala586 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala73 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 0.25 km), Aurlahden ranta (n. 0.4 km)

KoulutLaurentius-koulu (n. 1 km)

PäiväkotiLaurentius päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.3 km), Lähin bussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatPrisma (n. 0.3 km), K-market Laurinkatu (n. 0.45 km), S-market Lohi (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Lyytinen Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV 045-6015152 jaana.lyytinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa