96,5 m² / 96,5 m²3mh,oh,k,kph,las.parv.

Patruunankuja 7, Voudinpuisto, Lohja

117 000,00 €Velaton hinta

117 000,00 €Myyntihinta

Jaana Lyytinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

jaana.lyytinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 6015152

Hyvä ja rauhallinen sijainti, mutta palvelut silti lähellä!

Tilava, valoisa, läpitalon koti!
Lasitettu parveke!
Sähköpistokkeellinen autopaikka!

Lohjan Voudinpuistossa sijaitseva valoisa ja toimiva neljännen kerroksen neliö kaikkien Tynninharjun monipuolisten palveluiden ja erinomaisten ulkoilumaastojen ja Lohjanjärven lähellä. Uimaranta, koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä. Kolme makuuhuonetta ja mukavan kokoinen olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Hienoa lisätilaa keväästä myöhäiseen syksyyn, auringon paistaessa päivästä myöhäiseen iltaan. Pienellä pintaremontilla toteutat tästä asunnosta omannäköisen kodin itsellesi. Tervetuloa näytölle tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409761

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPatruunankuja 7, 08200 Lohja

KaupunginosaVoudinpuisto

Huoneluku3mh,oh,k,kph,las.parv.

Asuinpinta-ala96.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala96.5 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaPihapaikka sähköpistokkeella kuuluu huoneistolle

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin

SaniteettitilatYhdistetty kylpyhuone/wc, remontoitu n.2010. Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta117 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta117 000,00 €

Hoitovastike463,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä463,20 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 10€/kk, jos vuoro käytössä. Autopaikka 5€/kk ja auton latauspaikkamaksu 10€/kk. Huoneiston osuus tulevista remonteista (laskettu 900.000€ mukaan) olisi 23.442,86€ ja 15 vuoden rahoitusvastikkeella kk-erä olisi 161,50€. Luvut suuntaa antavia nykyisellä korkotasolla. Talouskohtainen sähkönkulutus käyttötottumuksen mukaan. Sähkön hinta vaihtelee käytön, sään, asumistottumuksien ja palvelun tarjoajan sopimushinnoista riippuen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riihenparsi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7647 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Purkat Oy)

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, kylmäsäilytystilat (normaalina varastotilana 03/2024 alkaen), väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996: Julkisivuremontti ja A-talon saunaosaston saneeraus, 2005: Vesikatto uusittu 2006: Lukitusten uusiminen 2008: B-talon saunaosaston saneeraus 2009: Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen 2012: Julkisivujen kuntotutkimus, kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta 2013: Elementtisaumojen huoltokorjaus 2014: Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma 2017: Julkisivu- ja parvekeremontti uudet ikkunat, parvekeovet ja parvekelasit 2018: Parvekekattolinjojen uusinta 2019-2020: IV-korjaukset, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022: Kellarikäytävän valaistuksen päivitys 2025: Ilmanvaihdon perussäätö (koneellinen poisto), palovaroittimien asennus taloyhtiöön, muuntamotilan laitteiston purku ja käytöstä poistettujen kylmäkellarien purku

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarve suunnitelma vuosille 2025-2029: -Lämmönjaon tasapainotus ja linjasäätöventtiilien uusinta -Käyttövesiputkiston uusinnan toteutus -Viemäreiden sukitus -Yleisten tilojen kunnostaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHuoneiston osuus tulevista remonteista (laskettu 900.000€ mukaan) olisi 23.442,86€ ja 15 vuoden rahoitusvastikkeella kk-erä olisi 161,50€. Luvut suuntaa antavia nykyisellä korkotasolla.

MuutaYhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä53 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3603.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTynninharjulla mm. Gigantti, Jysk, Power, Musti&Mirri, Alko (n. 1.5 km), Lohjan keskustan palvelut (n. 3 km)

KoulutOjamon yhtenäiskoulu (1-9 lk), kävellen (n. 0.4 km), Laurentius-koulu (1-9 lk.) (n. 3.2 km), Lohjan Lukio (n. 3.2 km)

PäiväkotiKartanonpuiston päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetLoistavat linja-autoyhteydet H:ki-Lohja-Virkkala, lähin pysäkki (n. 0.45 km)

RuokakaupatCity-market, Lidl ja S-market (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Lyytinen Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV 045-6015152 jaana.lyytinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu86 kertaa