52 m² / 52 m²2h,kk,kph,s,parv.

Kustaankatu 4, Ojamo, Lohja

110 000,00 €Velaton hinta

64 848,54 €Myyntihinta

Jaana Lyytinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

jaana.lyytinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 6015152

HETI vapaa!

Remontoitu, muuttovalmis asunto!
Hissitalo, ylin kerros!
Autopaikka omalla osakkeella!
Hyvä sijainti palveluiden läheisyydessä!

Lohjan Ojamolla, hyvin hoidetussa hissillisessä taloyhtiössä, on nyt tarjolla HETI vapaana oleva saunallinen, ylimmän kerroksen (6/6), täysin remontoitu kulmahuoneisto. Sijainti on loistava koulun, päiväkodin ja palveluiden läheisyydessä. Asunnolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka omalla osakekirjalla, joka sisältyy hintaan. Toisaalta jos olet autoton, niin sekään ei haittaa! Täältä kävelet muutamassa minuutissa, niin Tynninharjun kauppoihin kuin bussipysäkillekin. Tästä yhtiöstä on harvemmin asuntoja myynnissä, joten täällä viihdytään! Tervetuloa siis tutustumaan ja katsomaan, että voisiko tästä asunnosta olla juuri SINULLE uusi koti!

Ensiesittely

Lauantai 21.2.2026
12:30 - 13:00

Tervetuloa ennalta ilmoittauduttavaan esittelyyn! Ilmoitathan tulostasi viim. 20.2. klo 12 mennessä 045 601 5152 tai jaana.lyytinen@km.fi. Mikäli ilmoittautumisia ei ole, esittelyä ei pidetä.

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408390

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKustaankatu 4, 08200 Lohja

KaupunginosaOjamo

Huoneluku2h,kk,kph,s,parv.

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaAutopaikka sähköpistokkeella omalla osakekirjalla sisältyy kauppaan. Paikka AP 31, 12 m2.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on kokonaisuudessaan remontoitu 2024.

Korjaus- ja muutostyöt2024: -keittiökaapistojen ja kodinkoneiden uusiminen -laminaattilattioiden uusiminen ja vanhan muovimaton poistaminen. Vinyylilankun asentaminen. -kylpyhuoneen lattian muovimaton korvaaminen epoksipinnoitteella taloyhtiön toimesta

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöIntegroidut jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Induktio erillisliesitaso ja erillisuuni, liesituuletin. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2024.

SaniteettitilatSuihku, peili, allaskaappi, allas ja wc-istuin (uusittu 2024), pesukoneliitäntä, patteri. Ikkunallinen sähkösauna.

OlohuoneKäynti tilavalle parvekkeelle

MakuuhuoneKoko seinän levyinen vaatekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko

LaajakaistayhteysYhtiön laajakaista puhelinkaapelointi (CAT3)-Telia-10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaEpoksipinnoite (uusittu 2024)

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta64 848,54 €

Velkaosuus45 151,46 €

Velaton hinta110 000,00 €

Hoitovastike197,60 €/kk

Rahoitusvastike460,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä657,60 €/kk

Vesimaksu29 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTalouskohtainen sähkönkulutus käyttötottumuksen mukaan. Sähkön hinta vaihtelee käytön, sään, asumistottumuksien ja palvelun tarjoajan sopimushinnoista riippuen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lohjan Kustaankatu 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4352 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2001

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Purkat Oy)

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, ulkoiluväline- ja irtainvarastot, kuivaushuone sekä kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 A14 kylpyhuoneen lattian uusiminen 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2024 A31 kylpyhuoneen lattian uusiminen 2024 Lämmitystä ohjaavien huoneantureiden uusiminen 2024 Pohjakerroksen puuaidan huoltokorjaus ja -maalaus 2023 A9 kylpyhuoneen lattian uusiminen 2023 A16 kylpyhuoneen lattian uusiminen 2022 Molok- aseman laajennus 2022 A1 palovahinkokorjaukset 2019 Asennettu liiketunnistimia ja ledit lisätty uusiin valaisimiin 2019 Vesikalustehuollot, vesikalusteisiin asennettu säästösuuttimet 2019 Porrashuoneen maalaus 2018 Parvekekorjaukset 2017 Ulkoaidat kunnostettu 2016 Elementtisaumat uusittu 2016 IV- puhdistus, tasapainotus ja nuohous 2016 Parvekeovien uusiminen 2014 Lukitus uusittu, Abloy Sento 2014 Ulko-ovet maalattu 2014 Lämmityksen ohjausjärjestelmä ja huoneistojen olosuhdevahdit (lämpötila, kosteus), Leanheat 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus 2013 Vesi- ja viemärikalusteiden tarkastus ja huolto 2012 Hissit uusittu kokonaisuudessaan 2009 IV- puhdistus ja nuohous

Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029: Puutteellisten kylpyhuoneiden kunnostaminen tarvittavilta osin • Maalämpöhankkeen palvelumallin selvittäminen tai vaihtoehtoisesti lämmönvaihtimen uusiminen • Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto • Palovaroittimien uusiminen • Kiinteistön raja-aidan kunnostaminen/uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTaloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutukset periä kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloyhtiön talouden niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1794 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTynninharjulla mm. Gigantti, Jysk, Power, Musti&Mirri, Alko, Jula, Puuilo, K-Rauta (n. 0.85 km)

KoulutOjamonharjun yhtenäiskoulu (kävellen) (n. 0.45 km)

PäiväkotiKartanonpuiston päiväkoti (kävellen) (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLähin linja-autopysäkki (n. 0.55 km)

RuokakaupatCitymarket (n. 0.5 km), Lidl (n. 0.85 km), S-market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Lyytinen Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV 045-6015152 jaana.lyytinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu536 kertaa