73,5 m² / 73,5 m²3h, k, s, lasitettu parveke

Salmenmäentie 11, Routio, Lohja

119 000,00 €Velaton hinta

105 777,93 €Myyntihinta

Jouni Majasalmi

Myyntijohtaja

jouni.majasalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. +358504627711

Tyylikäs koti!

Valoisat tilat!

Valoisa ja tyylikkääksi remontoitu kolmio Routiolla. Tilava perheasunto ja viimeistely niin pintamateriaaleissa kuin kodinkoneissakin on laadukas. Avara olohuone ja keittiö, rauhallinen liukuovilla eroteltu makuuhuone ja uudenkarhea keittiö (remontoitu 2018). Lasitettu parveke tarjoaa oivallisen lisätilan maiseman ja vuodenaikojen ihailuun viidennestä kerroksesta. Viihtyisä hyvin hoidettu taloyhtiö ja koulu sekä päiväkoti lähellä. Pääkaupunkiseudulle hyvät yhteydet moottoritietä omalla autolla ja Lohjan keskustan palvelutkin hyvin saatavilla. Tervetuloa tutustumaan, täällä viihtyy koko perhe!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Länsi-Uudenmaan Kodit LKV)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1323051

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSalmenmäentie 11, 08350 Lohja

KaupunginosaRoutio

Huoneluku3h, k, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala73.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala73.5 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, järvelle, järvi pilkahtelee

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

Pihan suuntalänsi, etelä

AutopaikkaYksi oma katospaikka, autokatospaikka siirtyy asunnon mukana. Lisäksi käytössä toinen pihapaikka, ei siirry.

EnergiatehokkuusluokkaD ₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2018

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin jääpalakoneella, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin (omalla suodattimella), astianpesukone, pyykinpesukone, mikrouuni, kattolamppu, verhot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna, erillinen wc

OlohuoneKattolamppu

MakuuhuoneSpottivalot

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen kovapuulaatat lattialla, eteisen kenkäkaappi ja pieni lipasto, keittiön pyykinpesukone

LaajakaistayhteysDNA-kuituliittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero, kylmäsäilytystila

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätKylpyhuone laatoitettu, kph mosaiikkilaatta vanhojen laattojen päälle 2013, wc seinät laatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu, yhdellä seinällä verhoilukivi osassa seinää

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätTapetti, 3-D koristepaneelia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta105 777,93 €

Velkaosuus13 222,07 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike301,35 €/kk

Rahoitusvastike132,93 €/kk

Yhtiövastike yhteensä434,28 €/kk

Vesimaksu10 e/hlö/kk ennakko

Lisätietoja kustannuksistaAsunnossa oma kalustesauna ja kiuas. Vesimaksuun oma mittari, tasataan kulutuksen mukaan. Eri maksut lämpimälle ja kylmälle vedelle. Lainaosuuden voi maksaa pois milloin vain. Kulu on aina 150,00€/laina. Lisäksi vaatii lainaosuuslaskelman tilauksen, 75,00€/laina. Autokatoksen "vastiketta" kerätään vain toteutuneiden kulujen mukaan. Kaikki autopaikat siirtyvät asunnon mukana, paikkoja 1/asunto, asukkailla/osakkailla mahdollisuus vaihtaa paikkoja keskenään, paikat varataan vain yhtiön asukkaille, ulosvuokrausta ei sallita. Autokatoksessa ap 20-34 saa käyttää ainoastaan moottorilämmitintä. Ap-1-19 saa käyttää myös sisätilanlämmitintä. Autokatoksen tili lakkautetaan ja tilillä olevat varat käytetään katoksen korjaukseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotipihlaja

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3783 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Kiinteistössä vesikiertoinen lämmitys (vesikeskuslämmitys).

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, askarteluhuone, väestönsuojat, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtisaumaus 1987, ikkunoiden uusiminen 1994 (huom! poislukien parvekkeen ovi ja ikkuna), 2003 käyttövesiputkisto uusittu (komposiitti), 2009 ilmanvaihdon puhdistus, huoneistokohtaiset kylmävesimittarit, julkisivujen kuntotutkimus, 2011 lukostojen uusiminen, 2012 hissin uusiminen, 2013-2015 julkisivuremontti, 2015 patteriverkoston kunnostus ja säätö (kaikki venttiilit ja termostaatit), ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2016 poistoilmapuhaltimien uusiminen, kuivaushuoneen lattian maalaus ja porraskäytävän valaistus, 2017 kylpyhuoneiden tarkastukset, 2017 porrashuoneen maalaus, vesikalusteiden tarkastukset 2018, 2020 saunaosaston ja pesuhuoneen korjaus

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeesta tuleville vuosille: Kaukolämpötalon PILP, lämmönvaihtimen vaihto, katon ja savunpoistoluukun uusiminen, korjaus-suunnittelu ulkovaipan ilmavuotoihin

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous 23.5.2019 on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike 4,10 €/m2.

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2093 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLohjan kaupungin palvelut (n. 3.5 km)

KoulutRoution koulu (1-6 lk) (n. 0.2 km), Laurentius-koulu (1-9 lk) (n. 3.1 km)

PäiväkotiRoution päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetSammatti-Lohja; (www.matkahuolto.fi) lähin pysäkki (n. 0.25 km)

RuokakaupatABC Karnainen (n. 3 km), Sale Hiidensalmi (valmistuminen 2023) (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Länsi-Uudenmaan Kodit LKV, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu156 kertaa