128 m² / 156,3 m²5h,k,s

Tavinpolku 1, Ylämylly, Liperi

59 000,00 €Velaton hinta

59 000,00 €Myyntihinta

Niina Savolainen

Myyntineuvottelija

niina.savolainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504757100

Omalla tontilla rauhallisella sijainnilla sijaitseva, heinäkuussa 2026 kuntotarkastettu omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa juuri oman näköinen koti. Laajasti remonttia kaipaava talo ei ole valmis paketti – se on mahdollisuus toteuttaa omat ideat ja luoda koti juuri omiin tarpeisiin. Tilaa riittää suuremmallekin lapsiperheelle, ja avarat neliöt antavat vapaat kädet suunnitella toimivia ratkaisuja niin yhteisiin oleskelutiloihin kuin jokaiselle perheenjäsenelle omaan rauhalliseen soppeen. Remontin myötä tästä talosta voi syntyä lämminhenkinen koti, jossa keittiö kokoaa läheiset saman pöydän ääreen ja olohuoneesta muodostuu kodin sydän. Piha on juuri sopivan kokoinen – helppo ylläpitää, mutta riittävän tilava lasten leikeille, kesäpäivien grillijuhlille, hyötypuutarhalle tai vaikkapa rentouttavalle terassille. Tontin vieressä oleva metsäkaistale tuo näkymiin vehreyttä ja luonnon rauhaa sekä antaa tunteen omasta suojaisasta keitaasta vuodenajasta riippumatta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero51728535

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puurakenteinen, puu- ja tiiliverhoiltu

SijaintiTavinpolku 1, 80400 Ylämylly

KaupunginosaYlämylly

Huoneluku5h,k,s

Asuinpinta-ala128 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala156.3 m²

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä. Etupihan puolella terassi

Rakennusvuosi1977

Käyttöönottovuosi1977

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLoppukatselmukset: Pihavaja 7.2.1985 Asuinrakennuksen laajennus 14.11.1988 Vesikaton muutostyö 7.11.2002 Remontit ja muutostyöt: 1985Vesivahinko ja sisäremonttiVesivahinkokorvauspäätös 7.7.1985 (Liperin vakuutusyhtiö). 1988Tupalaajennus ja kattomuutosLaajennus 30,5 m². Rakennuslupa 94/88. 1993Kylmiön ja jääkaapin tiivisteetHuolto. 1997AstianpesukoneKorjaus, poistopumpun liitin. 1997PatteriverkostoKorjaus. 1997AutokatosKorjaus. 1998Autokatoksen muutosSuunnittelu. 2000WC-pytyn kansiVaihdettu. 2001Sähköventtiilin korjausWC 2. 2002Vesikaton muutosKaton kaltevuuden muutos. Toimenpidelupa 02-1023-001. 2006Savupiipun katosAsennettu. 2007PoistoilmalämpöpumppuAsennettu. 2012Jääkaappi, lämminvesivaraaja ja pistorasiaUusittu. 2013LumiesteetUusittu. 2014KäyttövesiputkiremonttiSopimuksia ei enää löydy. 2024Uudet lumiesteetVesivekin toimittamat. Huomautus: "Ei 5 v. takuuta, koska aluskate puuttuu. 2025/2026PuhalluskoneremonttiVaihto ja lämmön talteenoton aloitus.

Huoneiston kuntoVälttävä, Asunto on merkittävästi remontin tarpeessa.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupasta

Tontti

Tontin pinta-ala900 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLiperin kunta

Rakennusoikeus225 m² 0,25x900 m2= 225 m2

Piha-alueetKadun viimeinen tontti, joka rajoittuu yhdeltä sisuvtaltaa puustoon. Pihalla grillikatos. Piha-alue nurmella, ajoväylä asfaltilla, aurokatoksessa laatoitus.

Maapohjan pinta-ala900 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaistutukset, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäAntenni-TV

SäilytystilatKellari tai kellarikomero
Ulkovarasto
Muu erillinen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöErillinen keittiö
Varustus: Kylmiö: Ei käytössä, moottori sijoittuu ulkovarastoon., astianpesukone: Käyttöikänsä päässä ja pesukoneliitäntä
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneVarustus: Kiinteät valaisimet ja suihku
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas ja lattiakaivo
Lattia: Laatta
Seinät: Puu

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC ja peilikaappi
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

OlohuoneVarustus: Takkahuone: Jälkikäteen laajennettu. Vuolukivinen leivinuuni. Takkahuoneessa kellarin luukku. Takkahuoneesta uloskäynti takapihalle.
Lattia: Muovi
Seinät: Paneeli

MakuuhuoneMakuuhuoneissa muovilattiat, seinäpinnat tapetoitu tai maalattu. Kaikissa makuuhuoneissa kiinteöt kaapistot.

VaatehuoneVaatehuoneessa kiinteät hyllyt

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta59 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta59 000,00 €

Kiinteistövero266,62 € / vuosi. sis. maapohja,asuinrakennus,varastot

Lisätietoja kustannuksistaJätemaksut noin 140€/ vuosi/tyhjennys kerran kuukaudessa, Puhas oy Tämä kiinteistö ei ole liittynyt Tavinpolun kimppajätekeräykseen (jätekatoksessa kimppakeräyksen isompi astia ja tämän kiinteistön pienempi ruskea astia sekäjätteelle). Biojätekeräystä ei ole järjestetty, koska asunnossa ei asuta. Sähkölaskussa mukana naapurin kanssa yhteisen pihavajan valaistukseen kuluva sähkö (menee kokonaisuudessaan tämän kiinteistön laskuun).

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: - K-market Ylämylly n. 2km - Tokmanni Ylämylly n. 2km - S-market Ylämylly n. 2,2km Koulu: - Ylämyllyn koulu, Paloaukean yksikkö n. 4,4km - Ylämyllyn koulu, Patteriston yksikkö n. 3,2km Päiväkoti: - Paloaukean päiväkoti n. 4,2km - Taikametsän päiväkoti n. 2,2km - Puolivälin päiväkoti n. 2,3km Posti / palvelupiste: - Postin palvelupiste (K-market Ylämylly) n. 2km Terveysasema: - Ylämyllyn terveysasema n. 1,7km - Pohjois-Karjalan keskussairaala n. 17,1km Kirjasto: - Ylämyllyn kirjasto n. 3,2km Liikenneyhteydet: - Bussipysäkki n. 0,8km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
Puh. +35813222500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu15 kertaa