125 m²6h, k, kph, s, khh, 2 eril.wc, vh, at, var

Kurjenjalka 4, Okkosenranta, Liminka

249 000,00 €Velaton hinta

249 000,00 €Myyntihinta

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Yksitasoinen omakotitalo suositusta Limingasta

Vesikiertoinen lattialämmitys, leivinuuni, ilmalämpöpumppu
Iso katettu terassi, valokuitu!
Lämmin autotalli sekä varasto. Valmius sähköauton lataukseen
Turvallinen koulutie

Tervetuloa Suomen kekseliäimpään kuntaan Liminkaan! Tämä tilava, yksitasoinen koti omalla tontilla tarjoaa loistavan pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti lapsiperheille. Keittiössä on käytetty tyylikkäitä ja käytännöllisiä ratkaisuja, joissa on runsaasti säilytystilaa ja kauniit kivitasot. Avoin keittiö, ruokailutila ja olohuone luovat valoisan kokonaisuuden, jossa perheen yhteinen aika on keskiössä. Olohuoneesta on kätevä kulku suojaisalle, katetulle takaterassille. Kodinhoitohuoneessa on arkea helpottavia ratkaisuja, kuten kurasyöppö ja kuivauskaappi. Säilytystilaa on runsaasti – päämakuuhuoneessa on walk-in vaatehuone, ja autotallin yhteydessä on lämmin varasto (9 m²). Reilun kokoisessa lämpimässä autotallissa on myös sähköautonlatausvalmius. Okkosenranta on rauhallinen asuinalue, ja Limingan kattavat palvelut ovat vain lyhyen automatkan päässä. Uuteen päiväkotiin ja Ojanperän kouluun on turvallinen kävelymatka, ja Limingassa on erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Talvella läheltä lähtee kelkkareitti, ja Ojanperänkankaan ulkoliikunta-alueella on mm. jääkiekkokaukalo, mäenlaskupaikka ja ulkopuisto. Tämä koti täyttää monen toiveet. Ota yhteyttä ja lähde tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kempele(Rotuaarin Kodit Oy)Kauppatie 10 LT 4, 90440 Kempele010 633 8801

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1384128

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiKurjenjalka 4, 91900 Liminka

KaupunginosaOkkosenranta

Huoneluku6h, k, kph, s, khh, 2 eril.wc, vh, at, var

Asuinpinta-ala125 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi2012

Käyttöönottovuosi2012

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesikeskuslämmitys sähköllä. Lämmönjako: vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi: Ilmalämpöpumppu (lämmitys ja viilennys) ja varaava leivinuuni.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen LTO. Ilmanvaihtokone (sun air)

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset<--2018 iv-kanavien puhdistus ensimmäisellä omistajilla. 2019 ulkovaloja laitettu lisää. 2019 liiteri ja liiteriaita tehty. 2019 syksyllä keittiöön laitettu ilmalämpöpumppu. 2021 jouluna kiuas vaihdettu. 2022 jouluna lämmityksen paisuntasäiliö vaihdettu. 2023 Silikonien vaihto pesuhuoneeseen ja keittiöön. Huoltomaalaus ulkoa smyygit/pielet, ulko-oven säätö, ilmalämpöpumpun kytkennän korjaus. 2024 keittiön ovet maalautettu, pintaremontointia

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenviimeistään 30.6.2025

Tontti

Tontin pinta-ala1014 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus65 m² Tontin koko on 1014m2 ja e=0,25, siitä saadaan rakennusoikeudeksi 253m2. Oikeudesta on käytetty 188m2, joten rakennusoikeutta on jäljellä 65m2.

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotallin yhteydessä lämmin varasto ja puuliiteri

AutopaikkaLämmin autotalli, pihapaikka monelle autolle.

Piha-alueetPiha nurmikoitu. Kulkuväylät on asfaltilla, terassin jatkeena on kivetys sekä autotallin sivulla on soritus esim.kuomukärrylle tai pakettiautolle.

Maapohjan pinta-ala1014 m²

Varustus

KeittiöKeittiössä on kivitasot. Jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, erillisuuni- ja taso (induktio), liesituuletin hormiin, integroitu mikro, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihkut x2, peili, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, kiinteät valaisimet. Sauna: sähkösauna (uusittu 2021). Kodinhoitohuone: kaapistot, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, kuivauskaappi,IV-kone, vesilämmistyskeskus, kurasyöppö, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: madallettu käsienpesuallas ja kaapistot, kiinteät valaisimet.

OlohuoneVaraava leivinuuni. Tilavasta olohuoneesta on käynti aurinkoiselle ja suojaiselle katetulle takaterassille.

MakuuhuonePäämakuuhuoneessa olohuoneen vieressä on pariovet, tilava vaatehuone liukuovien takana sekä suoraan käynti kylpyhuoneen vessaan.

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet ja kaapit, verhotangot, sälekaihtimet, Puzer keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu (talon), kuivauskaappi, jätesäiliö, postilaatikko, istutukset, leikkimökki, hiekkalaatikko

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilatautotalli, ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialaatta

Keittiön seinätVälitilassa laatta. Keittiön seinät maalattu.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammi parketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammi parketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä on liukuovikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta249 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)20 000 kWH/vuosi (4 henkinen lapsiperhe)

Kiinteistöverov.2025 424€

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHalpa-Halli (n. 3 km), Liminganlahden luontokeskus (n. 8.8 km), Ojanperänkankaan virkistysalue ja Käpälämäen leikkipuisto (n. 1.2 km), Rantakylän virkistysalue (uimapaikka) (n. 6.7 km)

KoulutOjanperän koulu (n. 2.1 km), Limingan lukio (n. 3.7 km)

PäiväkotiAapin päiväkoti (n. 2.1 km), Pilke Jekku (n. 2.3 km), Pilke Liikuntapäiväkoti (n. 4.1 km)

LiikenneyhteydetOjanperänkangas (n. 2.8 km), Bussipysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Supermarket Liminganportti (n. 4.2 km), S-Market Liminka (n. 3.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kempele
Rotuaarin Kodit Oy, Kauppatie 10 LT 4, 90440, Kempele
Puh. 010 633 8801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p.040 5801305 leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma | Kempele ja Rotuaari

Ilmoitusta on katsottu454 kertaa