82 m² / 115 m²2h, k, kh, s, lasitettu kuisti

Kaislarannantie 24, Timola, Leppävirta

95 000,00 €Velaton hinta

95 000,00 €Myyntihinta

Antero Immonen

Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

antero.immonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400675353

Omarantaisella omalla tontilla oleva omakotitalo. Aurinkoinen etelä- ja länsisuuntainen hiekkarantapohjainen rantatontti, josta kanavayhteys laivareitille Unnukka-järvelle. Omakotitalo, jonka alkuperäinen osa on hirsirakenteinen. Uudempaan laajennusosaan on tehty mm. pesutilat, sisäsauna ja lasitettu terassi. Hyötylämpöä ja energiansäästöä antaa vuolukivinen varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Kiinteistöllä kunnan vesi ja viemäriliittymät, joihin talo on liitetty. Voit olla huoletta järvenrannalla asuessasi. Erillisestä piharakennuksesta löytyy mm. rantasauna, takkatupa, kesähuone ja erinomaisen paljon varastotilaa. Hyvät liikenneyhteydet, kulku mökille onnistuu, vaikka linja-autolla tai jopa polkupyörällä. Varkauden kauppapalvelut noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Soveltuu hyvin sekä omakotitaloksi tai vapaa-ajan käyttöön!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1378646

TalotyyppiMO

RakennusmateriaaliMuu

Hirsi/puu/puu

SijaintiKaislarannantie 24, 78480 Timola

KaupunginosaTimola

Huoneluku2h, k, kh, s, lasitettu kuisti

Asuinpinta-ala82 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala115 m²

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1936

Käyttöönottovuosi1936

KäyttövesiKunnan vesijohto

Kunnan, kaivo kasteluvedelle

JätevesihuoltoKunnan

Kunnan, paitsi maahanimeyttämö rantasaunalle

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys
Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka. Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, takka

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Ikkunat uusittu v.2007, ulko-ovi uusittu v. 1986, vesikate uusittu noin v. 2020, räystäskourut ja syöksytorvet v. 2010, ulkoverhous uusittu 1990-luvulla, kiinteistö liitetty kunnallistekniikkaan v. 2006, ilmalämpöpumppu v. 2016, vesi- ja viemärikalusteet uusittu v. 1986, keittiön vesijohdot uusittu v. 2018, vuolukivitakka v. 2000, ulkoverhous huoltomaalattu v. 2009

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen30.9.2024

Tontti

Tontin pinta-ala1670 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Leppävirran kunta, Tekniset palvelut, Savonkatu 39, 2. krs, 79100 Leppävirta, p. (017) 570 911.

Rakennusoikeus200 m² Unnukan rantaosayleiskaava: AO, erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa sijoittaa enintään 1,5 kerroksisen yhden tai kahden perheen asuinrakennuksen, enintään 30 k-m² ja harjakorkeudeltaan enintään 4,5 metriä olevan rantasaunan ja tarvittaessa varasto-, huolto-, tms. rakennuksia. Muodostettavan rakennuspaikan vähimmäispinta-ala on 5.000 m², ellei alueella ole keskitettyä jätevesihuoltoa rantaan rajoittuvien rakennuspaikkojen kokonaisrakennusoikeus on 300 k-m², kuitenkin rakennuspaikalla saa käyttää rakentamiseen enintään 5 % tontin pinta-alasta. Rantaan rajoittuvalla rakennuspaikalla uuden asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 200 k-m². Oma rantaisella rakennuspaikalla tulee olla rantaviivaa vähintään 50 metriä.

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiJärvi

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa, Oikeus vesialueisiin. n. 45-50 metriä omaa rantaviivaa

VesistöHelvejärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetPihapaikka
Pihasauna/aittarakennus (n. 50 m²) ja varasto (piharakennus 1930-luvulta)

Maapohjan pinta-ala1670 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (oh), verhotangot, naulakko, pyykinpesukone, takka (varaava), lämminvesivaraaja, matontamppausteline, istutukset, laituri, grillikatos. TV-antennit: Yleisantenni

TelevisioliitäntäAntenni-TV

SäilytystilatUlkovarasto
Kellari tai kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapistot (mäntyovet), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, varaava takka. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, puolipaneli

KylpyhuoneKylpyhuone, sähkösauna (sisällä), puusauna (ulkorakennuksessa) suihku, peilit, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (kh), pesukoneliitäntä (kellarissa). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, paneli (s)

OlohuoneIlmalämpöpumppu. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta95 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta95 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 9.100 kWh/vuosi (tilasto vuodelta 2023, täysi vuosi asuttu) Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 159,81 euroa (v. 2024) Tiemaksut: n. 40 euroa/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTimolan ala-aste n. 1,7 km, Timolan päiväkoti n. 1,7 km, Kommilan kaupat n. 6 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,5 km

HarrastuksetTimolan Uimaranta n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1719 kertaa