Leppälahdentie 23, Leppälahti, Jyväskylä

Upealla paikalla Leppälahdessa Leppäveden rannalla pohjoisen suuntaan avautuva 3464 neliömetrin rakennustontti jossa reippaasti rakennusoikeutta. Jyväskylän keskustan palveluihin noin 15 minuutin ajomatka. Loma-asuntoalue/erillispientalojen alue. Alue on tarkoitettu loma-asumiseen tai erillispientaloasumiseen. Tämän määräyksen lisäksi rakennuspaikalla noudatetaan käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä määriteltävän käyttötarkoityksen mukaista kaavamääräystä RA tai AO. Rakennusoikeus määräytyy sen mukaan, mihin käyttötarkoitukseen rakennus rakennetaan. Mikäli rakennetaan loma-asunto rakennusoikeus on enint. 200 kem ja mikäli omakotitalo, rakennusoikeus on enintään 300 kem. Alle 5000m2 tontti tulee liittää vesi- ja viemäriverkostoon. Enintään 100 m2 suuruinen rakennus tulee sijoittaa väh. 30 m etäisyydelle rannasta ja yli 100 m2 60 metrin etäisyydelle keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta. Tontin takaraja on noin 60 metrissä. Rakennusvalvonnalta saadun tiedon mukaan rakentamisen poikkeamispäätös voisi olla mahdollinen, jos rakennus sijoitetaan mahdollisimman kauan rannasta (= 5m takarajasta) ja rakennuksen koko pysyy kohtuullisena. Kiinteistötunnus: 179-409-8-23