252 m² / 252 m²252 m² myymälähuoneisto varastotiloineen

Tampereentie 23, Keskusta, Lempäälä

110 000,00 €Velaton hinta

81 209,49 €Myyntihinta

Ensimmäinen toimistotila isoin kaikista.

Oikealla puolen toimistotila jossa myös näyteikkunaa tampereentielle.

Oikean puolen toimistotila sisältä ikkunalle päin

Aulan oikealla puolen 3 toimistilaa, yhteiset keittiötilat ja wc. Vasemmalla yksi toimistotila ja käynti alakertaan.

Rappusten vieressä oleva liiketila.

Keittiön perältä käynti ulos.

Ensimmäinen toimistotila isoin kaikista.

Oikealla puolen toimistotila jossa myös näyteikkunaa tampereentielle.

Oikean puolen toimistotila sisältä ikkunalle päin

Aulan oikealla puolen 3 toimistilaa, yhteiset keittiötilat ja wc. Vasemmalla yksi toimistotila ja käynti alakertaan.

Rappusten vieressä oleva liiketila.

Keittiön perältä käynti ulos.

Tero Naskali

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, MBA

tero.naskali@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503795732

Nyt myynnissä Lempäälän keskustan paraatipaikalta Tampereentien varrelta iso liikehuoneisto! 1. kerroksesta löytyy tällä hetkellä 6 erillistä toimistotilaa, joista neljä tällä hetkellä vuokrattuna eteenpäin eri yrittäjille. Yhteisessä käytössä keittiö ja erillinen wc. Alakerrassa on 2 tilaa ja suihkutilat sekä entiset pukuhuonetilat. Sijainti on mitä mainioin! Vierestä kulkevat bussit ja juna-asemalle on vain kävelymatka. Pihassa on kiekollisia parkkipaikkoja liiketilan asiakkaiden käyttöön. Lähellä monet Lempäälän palvelut ja ruokakaupat. Yhtiössä on valmistunut julkisivuremontti ja yhtiötä on runsaasti remontoitu vuosien varrella. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341400

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiTampereentie 23, 37500 Lempäälä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku252 m² myymälähuoneisto varastotiloineen

Asuinpinta-ala252 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala252 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenkohde on vuokrattu

Lisätietoja huoneistostaWc:n lattiassa ja seinässä laatta rikki abestinäytteiden takia. Ilmanvaihtolaitteisto huollettu, jäähdytysaine loppu eikä varmuutta saako viilennystä käyttöön.

Varustus

KeittiöJääkaappi, uuni, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatErillinen wc x3, suihku, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta81 209,49 €

Velkaosuus28 790,51 €

Velaton hinta110 000,00 €

Hoitovastike1 534,90 €/kk

Rahoitusvastike317,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 852,10 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus arvio tälle vuodelle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sirvalahti

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala10063 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiLoiva

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö auraa, leikkaa yhteiset nurmikot sekä pensasaidat jne.

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, kellarikomerot, harrastetila B-talon kellarissa, väestönsuoja, kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha: asfalttipäällysteet; E-talo 1995, C-talo 1998, A-talon alapiha 2004, D-talo 2010, A- talon yläpihan korjaukset 2018, muovinkeräysastialle paikka 2019, E-talo 2020 laituri uusittu ja rantaa ruopattu 1999, jätekatos rakennettu 1997, maalattu 2012 ja lisätty ovi, maalattu 2021, sadevesiviemäröinti; D-talo 1993, uudet autopaikat (4 kpl) 2014, sokkeleiden vierustojen sorastus 2015. LVISA: talojen väliset lämpö- ja vesijohdot uusittu 1994-1997, autolämmityspistorasiapylväät hankittu 1997-2004, lisätolpat 2015, kaukolämpölaitteisto + liittyminen 2003, lämpöjohdot uusittu; D-talo 1994, C-talo 1997, E-talo 2008, lämmönvaihdin uusittu 2016, vesijohdot uusittu; D- ja E-talo 1994, C-talo 1997, B-talo 2001, A-talo 2003, rivitalojen putkien läpivientikotelot uusittu 2016, viemärit uusittu; A-talo 2003, viemärikuvaus rivi- ja luhtitalot 2016, tonttiviemäri uusittu 2014/2015, tonttivesijohto sujutettu 2021, IV-puhdistus ja säätö A-talo 2015, tuloilmaventtiilit liiketilat 2016, A-talon koneellisen ilmanvaihdon säätöautomatiikka uusittu 2017, A-talon huippuimuri uusittu 2018, em. moottori uusittu 2019, patteriventtiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu 2015, osa ulkovalaisimista uusittu 1999, seinävalaisimet uusittu 2016, yleisten tilojen valaistusmuutos 2020, antennipistorasiat uusittu 1999. Katto ja julkisivu: kattopinnoitteet uusittu; C- ja E-talot 1990, B-talo 1992, A-talo 2005-2007, D-talo 2008, C- ja D-talojen ulkovarastojen 2008, C-talo 2012, E-talo 2016, B-talo 2018, julkisivun puupintojen huoltomaalaus; A- ja B-talot 2007, C-, D- Ja E-talot 2008, betonipintojen korjausta ja huoltomaalausta 2006, B-talon luhtikäytävärakenteiden betonikorjaukset, maalaus ja lattiapinnoitus 2009, A-talon itäjulkisivun lipan peltikate uusittu 1992, E-talon sisäänkäyntien betonipintaisten lippojen bitumikermikate 2006, A- ja B-talo teräsrunkoisten parvekkeiden kunnostus 2011, B-talon käytävän katteen uusiminen sekä sadevesikourujen uusiminen/kunnostus 2014, loppujen parvekkeiden kunnostus A-talo 2015, päätykolmioiden huoltomaalaus 2015, julkisivun värisuunnitelma 2016, A-talon julkisivun maalaukset 2017, B-talon 2018, C-talon 2019, D- ja E-talo 2020, liikesiiven julkisivun korjaus 2022. Parvekkeiden maalaus, A11 terassin lattian uusiminen, raja-aidan uusiminen 2023. Ovet ja ikkunat: autohallin ovi uusittu 2013, ikkunat ja ovet uusittu 2017, suodattimet uusittu 2020. Sisäpuoliset rakenteet: A-talon porrashuoneen maalaus 2003, löylyhuoneen lämpöeristys ja sisustus uusittu 1998, KPH-kartoitus 2016, autohallin lattian kunnostus 2018. Muut: lukitus ja postilaatikot uusittu 2012, postilaatikoita uusittu takuuseen 2016, VSS tiiveyskoe+ tarvittavat kunnostukset 2020, palovaroittimien asennus 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: yleisten tilojen huoltomaalaus, alkuperäiskuntoisten huoneistojen märkätilojen saneerauksia (osakasmuutostyö), loppujen viemäreiden kunnostus, sähkö- ja telejärjestelmien kuntotutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaKohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2305 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala497 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLempäälän keskustan palvelut (n. 0.2 km)

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetLinjat 50, 52A, 52B ja 55, pysäkille matkaa (n. 0.14 km), Juna-asema (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Lempäälä (n. 0.23 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Naskali, yrittäjä, tj, LKV, DI, MBA, 050 379 5732, tero.naskali@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1618 kertaa