Myytävät asunnotLempääläKeskusta
LT1341400LempääläEUR110000Lempäälä Ideapark
252 / 252252 m² myymälähuoneisto varastotiloineen

Tampereentie 23, Keskusta, Lempäälä

110 000,00 €Velaton hinta
77 806,81 €Myyntihinta
252Tampereentie 23, Keskusta, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Tampereentie 23, Keskusta, Lempäälä
Ensimmäinen toimistotila isoin kaikista.
Ensimmäinen toimistotila isoin kaikista.
Oikealla puolen toimistotila jossa myös näyteikkunaa tampereentielle.
Oikealla puolen toimistotila jossa myös näyteikkunaa tampereentielle.
Oikean puolen toimistotila sisältä ikkunalle päin
Oikean puolen toimistotila sisältä ikkunalle päin
Aulan oikealla puolen 3 toimistilaa, yhteiset keittiötilat ja wc. Vasemmalla yksi toimistotila ja käynti alakertaan.
Aulan oikealla puolen 3 toimistilaa, yhteiset keittiötilat ja wc. Vasemmalla yksi toimistotila ja käynti alakertaan.
Rappusten vieressä oleva liiketila.
Rappusten vieressä oleva liiketila.
Keittiön perältä käynti ulos.
Keittiön perältä käynti ulos.
Tampereentie 23, Keskusta, Lempäälä
Tampereentie 23, Keskusta, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Tampereentie 23, Keskusta, Lempäälä
Ensimmäinen toimistotila isoin kaikista.
Ensimmäinen toimistotila isoin kaikista.
Oikealla puolen toimistotila jossa myös näyteikkunaa tampereentielle.
Oikealla puolen toimistotila jossa myös näyteikkunaa tampereentielle.
Oikean puolen toimistotila sisältä ikkunalle päin
Oikean puolen toimistotila sisältä ikkunalle päin
Aulan oikealla puolen 3 toimistilaa, yhteiset keittiötilat ja wc. Vasemmalla yksi toimistotila ja käynti alakertaan.
Aulan oikealla puolen 3 toimistilaa, yhteiset keittiötilat ja wc. Vasemmalla yksi toimistotila ja käynti alakertaan.
Rappusten vieressä oleva liiketila.
Rappusten vieressä oleva liiketila.
Keittiön perältä käynti ulos.
Keittiön perältä käynti ulos.
Tampereentie 23, Keskusta, Lempäälä
Tampereentie 23, Keskusta, Lempäälä
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, DI, MBA Tero Naskali

Tero Naskali

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, DI, MBA

tero.naskali@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503795732

    Nyt myynnissä Lempäälän keskustan paraatipaikalta Tampereentien varrelta iso liikehuoneisto! 1. kerroksesta löytyy tällä hetkellä 6 erillistä toimistotilaa, joista kaikki tällä hetkellä vuokrattuna eteenpäin eri yrittäjille. Yhteisessä käytössä keittiö ja erillinen wc. Alakerrassa on 2 tilaa ja suihkutilat sekä entiset pukuhuonetilat. Sijainti on mitä mainioin! Vierestä kulkevat bussit ja juna-asemalle on vain kävelymatka. Pihassa on kiekollisia parkkipaikkoja liiketilan asiakkaiden käyttöön. Lähellä monet Lempäälän palvelut ja ruokakaupat. Yhtiössä on juuri valmistunut julkisivuremontti ja yhtiötä on runsaasti remontoitu vuosien varrella. Kohde on erinomainen niin sijoitukseen kuin omaan käyttöönkin! Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1341400
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    SijaintiTampereentie 23, 37500 Lempäälä
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku252 m² myymälähuoneisto varastotiloineen
    Asuinpinta-ala252 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala252 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenkohde on vuokrattu
    Lisätietoja huoneistostaWc:n lattiassa ja seinässä laatta rikki abestinäytteiden takia. Ilmanvaihtolaitteisto huollettu, jäähdytysaine loppu eikä varmuutta saako viilennystä käyttöön.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, uuni, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät kaapistot, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatErillinen wc x3, suihku, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaMuovi
    Kylpyhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta77 806,81 €
    Velkaosuus32 193,19 €
    Velaton hinta110 000,00 €
    Hoitovastike1 534,90 €/kk
    Rahoitusvastike371,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 906,10 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus arvio tälle vuodelle.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sirvalahti
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    Tontin pinta-ala10063 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiLoiva
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö auraa, leikkaa yhteiset nurmikot sekä pensasaidat jne.
    Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, kellarikomerot, harrastetila B-talon kellarissa, väestönsuoja, kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha: asfalttipäällysteet; E-talo 1995, C-talo 1998, A-talon alapiha 2004, D-talo 2010, A- talon yläpihan korjaukset 2018, muovinkeräysastialle paikka 2019, E-talo 2020 laituri uusittu ja rantaa ruopattu 1999, jätekatos rakennettu 1997, maalattu 2012 ja lisätty ovi, maalattu 2021, sadevesiviemäröinti; D-talo 1993, uudet autopaikat (4 kpl) 2014, sokkeleiden vierustojen sorastus 2015. LVISA: talojen väliset lämpö- ja vesijohdot uusittu 1994-1997, autolämmityspistorasiapylväät hankittu 1997-2004, lisätolpat 2015, kaukolämpölaitteisto + liittyminen 2003, lämpöjohdot uusittu; D-talo 1994, C-talo 1997, E-talo 2008, lämmönvaihdin uusittu 2016, vesijohdot uusittu; D- ja E-talo 1994, C-talo 1997, B-talo 2001, A-talo 2003, rivitalojen putkien läpivientikotelot uusittu 2016, viemärit uusittu; A-talo 2003, viemärikuvaus rivi- ja luhtitalot 2016, tonttiviemäri uusittu 2014/2015, tonttivesijohto sujutettu 2021, IV-puhdistus ja säätö A-talo 2015, tuloilmaventtiilit liiketilat 2016, A-talon koneellisen ilmanvaihdon säätöautomatiikka uusittu 2017, A-talon huippuimuri uusittu 2018, em. moottori uusittu 2019, patteriventtiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu 2015, osa ulkovalaisimista uusittu 1999, seinävalaisimet uusittu 2016, yleisten tilojen valaistusmuutos 2020, antennipistorasiat uusittu 1999. Katto ja julkisivu: kattopinnoitteet uusittu; C- ja E-talot 1990, B-talo 1992, A-talo 2005-2007, D-talo 2008, C- ja D-talojen ulkovarastojen 2008, C-talo 2012, E-talo 2016, B-talo 2018, julkisivun puupintojen huoltomaalaus; A- ja B-talot 2007, C-, D- Ja E-talot 2008, betonipintojen korjausta ja huoltomaalausta 2006, B-talon luhtikäytävärakenteiden betonikorjaukset, maalaus ja lattiapinnoitus 2009, A-talon itäjulkisivun lipan peltikate uusittu 1992, E-talon sisäänkäyntien betonipintaisten lippojen bitumikermikate 2006, A- ja B-talo teräsrunkoisten parvekkeiden kunnostus 2011, B-talon käytävän katteen uusiminen sekä sadevesikourujen uusiminen/kunnostus 2014, loppujen parvekkeiden kunnostus A-talo 2015, päätykolmioiden huoltomaalaus 2015, julkisivun värisuunnitelma 2016, A-talon julkisivun maalaukset 2017, B-talon 2018, C-talon 2019, D- ja E-talo 2020, liikesiiven julkisivun korjaus 2022. Ovet ja ikkunat: autohallin ovi uusittu 2013, ikkunat ja ovet uusittu 2017, suodattimet uusittu 2020. Sisäpuoliset rakenteet: A-talon porrashuoneen maalaus 2003, löylyhuoneen lämpöeristys ja sisustus uusittu 1998, KPH-kartoitus 2016, autohallin lattian kunnostus 2018. Muut: lukitus ja postilaatikot uusittu 2012, postilaatikoita uusittu takuuseen 2016, VSS tiiveyskoe+ tarvittavat kunnostukset 2020, palovaroittimien asennus 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: yleisten tilojen huoltomaalaus, alkuperäiskuntoisten huoneistojen märkätilojen saneerauksia (osakasmuutostyö), loppujen viemäreiden kunnostus, sähkö- ja telejärjestelmien kuntotutkimus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaKohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
    Huoneistot yhteensä37 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2305 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala497 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLempäälän keskustan palvelut (n. 0.2 km)
    Koulut-
    Päiväkoti-
    LiikenneyhteydetLinjat 50, 52A, 52B ja 55, pysäkille matkaa (n. 0.14 km), Juna-asema (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market Lempäälä (n. 0.23 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
    Puh. 050 556 7118
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Naskali, yrittäjä, tj, LKV, DI, MBA, 050 379 5732, tero.naskali@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu941 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Moisio & Tuuliala, Lempäälä

    Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia ja hyvämaineisia alueita

    Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia, pientalovaltaisia alueita Lempäälässä. Tuuliala sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta ja Moisio suurin piirtein saman matkan päässä. Alueet ovat hyvämaineisia ja miellyt...