Myytävät asunnotLempääläKuokkala
PT53835000LempääläEUR218000Lempäälä Ideapark
76,5 m² / 99 m²4h,k,kph,s,wc,vh (yläkerrassa yksi huone)

Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä

218 000,00 €Velaton hinta
218 000,00 €Myyntihinta
76.5 m²Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
Koukkupolku 13, Kuokkala, Lempäälä
yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV Timo Talvilaine

Timo Talvilaine

yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV

timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505437369

    Kodikas ja hieokuntoinen paritalokoti Lempäälän Kuokkalassa – rauhaa ja tilaa perheelle Tämä asunto tarjoaa huoletonta asumista viihtyisällä alueella. Sijainti on erinomainen lapsiperheelle, sillä päiväkoti ja ala-aste löytyvät vain puolen kilometrin päästä. Kodin sydämenä toimii viihtyisä olohuone, josta on suora käynti tilavalle, katetulle länsiterassille. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileisiin iltoihin. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on tyylikäs rimaseinä, sekä yläkertaan toteutettu lisätila, joka soveltuu erinomaisesti kolmanneksi makuu- tai työhuoneeksi. Arjen sujuvuutta lisäävät hyvin varusteltu keittiö ruokailutiloineen, erillinen kodinhoitohuonetila sekä sauna, jossa nautit löylyistä omien aikataulujesi mukaan. Asunto Oy Koukkupolku sijaitsee omalla tontilla, ja jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka sähköpistokkeella. Kodissa on tehty kattavia päivityksiä, kuten vinyylilattioiden asennus ja WC-tilojen täysremontti. Ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Ensiesittely

    Lauantai 7.11.2026
    10:30 - 11:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä0505567118
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero53835000
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiKoukkupolku 13, 37550 Lempäälä
    KaupunginosaKuokkala
    Huoneluku4h,k,kph,s,wc,vh (yläkerrassa yksi huone)
    Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaVirallinen pinta-ala 76,5 m2 käsittää alakerran osuuden. Yläkertaan rakennettu lisätila ei ole kirjattuna yhtiöjärjestyksessä. Yläkerta on rakennettu aikaisempien asukkaiden toimesta ilman rakennuslupaa ja nykyinen omistaja käynnistänyt yläkerran rakennuslupalupaprosessin.
    Kokonaispinta-ala99 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPohjoinen, itä, länsi
    TerassiKyllä. Mahtavan kokoinen katettu terassi.
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2025 terassin maalaaminen 2023 kiukaan vaihto 2022 makuuhuoneiden kattojen panelointi 2022 WC:n täysremontti 2022 lattioiden vaihto vinyylikorkkiin alakerrassa, 2025 yläkerrassa 2019 Ilmalämpöpumpun asennus, 2025 täyshuolto 2016 Jääkaappipakastin vaihto 2015 Liesitaso ja kiertoilmauuni vaihdettu 2015 Ulko-ovet (etu+taka) ja varaston ovi vaihdettu Yläkertaan rakennettu parvi - tarkka aika ei tiedossa - ei rakennuslupaa Kylpyhuone remontoitu - tarkka aika ei tiedossa
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiön yhteydessä ruokailutila.
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin hormilla
    Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaIkkunallinen sauna
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, peili ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneVarustus: Pesukoneliitäntä ja pöytätaso
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneesta käynti katetulle länsiterassille. Olohuoneessa myös varaava takka.
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneAlakerrassa 2 makuuhuonetta. Toisessa seinällinen kaappeja ja toisessa vaatehuone.
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    ParviYläkerrassa huone jota voi käyttää työ-/makuuhuoneena
    EteinenTilava eteinen ja sisääntulossa lämmin kuisti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta218 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta218 000,00 €
    Hoitovastike252,45 €/kk
    Rahoitusvastike96,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä348,45 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 19,9 € / kk
    Sähkön kokonaiskulutus: 6930 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koukkupolku
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala4787 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1992
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Puulämmitys

    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu

    Lisäksi varaava takka
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Katon pinnoitus, harjatiivisteiden asennus, viemärin tuuletusputkien läpivientien uusiminen (talot 8, 10 ja 12) 2024: Huoneistojen ulkoseinien puhdistus kasveista 1 m etäisyydellä 2021: D-talon myrskyvaurioiden korjaus 2015: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2014: Ovet ja lukitukset uusittu 2012: Kattojen huolto 2011: Talojen ulkoverhouksen kunnostus ja maalaus
    Tiedossa olevat korjaukset2026: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Vesikaton kuntotarkastuksen korjaustarpeet: Välittömät toimenpiteet: Kasvuston poistaminen ja kasvustontorjunta-aineen levittäminen Rikkinäisten tiilten vaihtaminen Harjatiivisteen asennus Viemärin tuuletusputkien uusiminen Reunapeltien kiinnityksen parantaminen Kattosiltojen asennus Kiinnityspisteiden asennus 16 kpl Lumiesteiden asennus Korjaustarpeet 1-3 vuotta: Sadevesijärjestelmän uusiminen Jiiripeltien ja piipun juuripeltien maalaus Korjaustarpeet 3-5 vuotta: Suositellaan tiilikatteen uusiminen 5 -10 vuoden sisällä
    MuutaKiinteistövakuutus: If Vahinkovakuutusyhtiö Oy ARS Asukasturva: If Vahinkovakuutusyhtiö Oy
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala623 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa 1 km, päiväkoti 0,5 km, ala-aste 0,5 km, yläaste 1,5 km
    Liikenneyhteydetbussipysäkki 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
    Puh. +358505567118
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu86 kertaa