113,5 m² / 113,5 m²5h, k, rt, kph, s, 2wc, vh, p, terassi

Koulutie 13, Lempoinen, Lempäälä

225 000,00 €Velaton hinta

197 317,00 €Myyntihinta

Virtuaalisisustus

Virtuaalisisustus

Katettu parveke

Keittiö

Yläkerran makuuhuone

Virtuaalisisustus

Tilava takkahuone

Virtuaalisisustus

Makuuhuone

Alakerran wc

Kylpyhuone

Remontoitu keväällä 2026

Sauna

Virtuaalisisustus

Katettu parveke

Keittiö

Yläkerran makuuhuone

Virtuaalisisustus

Tilava takkahuone

Virtuaalisisustus

Makuuhuone

Alakerran wc

Kylpyhuone

Remontoitu keväällä 2026

Sauna

Mika Ranne

mika.ranne@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 508 8269

Lempoisista Koulutieltä rivitalon päätyasunto tarjolla. Iso perheasunto kolmella makuuhuoneella koulun vierestä. Yläkerrassa valoisa olohuone, tilava parveke, keittiö, ruokailutila, makuuhuone, erillinen wc, eteistila sekä tuulikaappi. Eteisessä ilmalämpöpumppu viilennykseen. Alakerrassa tilava takkahuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuone on keväällä 2026 remontoitu ja käyttämätön. Suojaisa takapiha jossa katettu terassi ja aidattu nurmialue jossa myös omenapuu, mustikkaa ja vadelmaa. Etupiha laatoitettu jossa pihakalustolle ja polkupyörille hyvin tilaa. Asuinpinta-alaa yhteensä 113,5 m2. Huoneistolle kuuluu autopaikka lämmityspistokkeella sekä tilava varasto ulkorakennuksesta, jossa myös tilaa puuhastella. Asunto Oy Lempäälän Koulupuisto on omatonttinen ja kaukolämpöinen yhtiö jossa yhdeksän asuntoa. Hyvä sijainti Lempoisten koulun ja päiväkodin läheisyydestä, keskustan kaupat kävelymatkan päässä. Asunto vapautuu heti. Sovi esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413284

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKoulutie 13, 37500 Lempäälä

KaupunginosaLempoinen

Huoneluku5h, k, rt, kph, s, 2wc, vh, p, terassi

Asuinpinta-ala113.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala113.5 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiKyllä. Katettu terassi

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Katospaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2016 : Saunan kiukaan vaihto 2019 : Keittiölieden uusiminen 2021 : Valokatteen asennus terassille 2022 : Ilmalämpöpumpun asennus 2026 : Kylpyhuone remontoitu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, istutukset. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi korkea malli, pakastin korkea malli, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kivitasot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, laatta

KylpyhuoneKylpyhuone, sauna, sähkösauna, erillinen wc x2, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, peilit. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu

MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Laminaatti, parketti. Seinät: Tapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta197 317,00 €

Velkaosuus27 683,00 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike374,55 €/kk

Rahoitusvastike206,89 €/kk

Yhtiövastike yhteensä581,44 €/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 9,01 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesiennakko 27 euroa/kk Autopaikka 5€/kk, Sisätilanlämmitinmaksu 5€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lempäälän Koulupuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2564 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliMuu

Puu ja tiili/betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Hallitus päättää, jos tarvitaan ulkopuolista apua lumenauraukseen.

Taloyhtiössä onVarasto, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Parvekelaattojen peruskorjaus 2004 Lämmönsiirrin 2009 Lämpimän käyttöveden toimilaite 2009 Parvekaiteiden puuosat uusittu 2010 Ulkovaraston seinä maalattu 2010 Jätekatos rakennettu 2010 Lämmityksen säätölaite uusittu 2012 Ilmanvaihtohormit puhdistettu ja säädetty Lisätty puhallusvillaa yläpohjaan 2013 Uusittu parveke-/takaovet sekä sarjoitettu lukot 2019 Rakennusten päätylaudoitusten maalaus ja tiilikaton pesu, Sadevesikourujen uusiminen ja kattokorjausten teko 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä valokuidun hankinta 2023 Teknisen tilan kosteusvaurion korjaus 2024 Leikkipaikalla olleen katoksen poistaminen 2025 Tiilikaton huolto ja pinnoitus Lämmöntuotantojärjestelmien uusiminen Käyttövesiverkoston peruskorjaus

Tiedossa olevat korjaukset2026 Rakennusten päätylaudoituksen maalaus. 2027 Sadevesikaivojen asennukset, Tukimuurien kunnostus ja maalaus 2028 Autopaikkojen lämmityspistorasioiden vaihtaminen, Pensasaitojen ja puuaitojen huoltaminen/uudistaminen. 2029 Viemärikuvaus ja painehuuhtelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiössä päätetty, että huoneistoihin saa halutessaan rakentaa parvekekatot. Osakkaat vastaavat itse niiden rakentamisesta yhtiöltä saatavien piirustusten mukaan.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala737.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLempoisten koulu n. 0,1 km, Päiväkoti n. 0,1 km, S-market, Lidl n. 1,5 km

LiikenneyhteydetBussiyhteys n. 0,3 km, Juna n. 1,1 km

HarrastuksetIdeapark, Louhi, Citymarket n. 8 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu234 kertaa