113,5 m² / 113,5 m²5h, k, rt, kph, s, 2wc, vh, p, terassi

Koulutie 13, Lempoinen, Lempäälä

217 000,00 €Velaton hinta

189 317,00 €Myyntihinta

Alakerrassa tilava takkahuone

Ruokailutila ja kulku parvekkeelle

Parveke

Makuuhuone 1

Yläkerran wc

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Vaatehuone ja kulku terassille

Katettu terassi

Kylpyhuone

Sauna

Alakerran erillinen wc

Etupiha

Takapiha aidattu

Tilava ulkovarasto

Alakerrassa tilava takkahuone

Ruokailutila ja kulku parvekkeelle

Parveke

Makuuhuone 1

Yläkerran wc

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Vaatehuone ja kulku terassille

Katettu terassi

Kylpyhuone

Sauna

Alakerran erillinen wc

Etupiha

Takapiha aidattu

Tilava ulkovarasto

Mika Ranne

mika.ranne@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 508 8269

Iso rivitalohuoneisto Lempäälästä

Kolme makuuhuonetta
Pinta-ala 113,5 m2

Lempoisista Koulutieltä rivitalon päätyasunto tarjolla. Iso perheasunto kolmella makuuhuoneella koulun vierestä. Yläkerrassa valoisa olohuone, tilava parveke, keittiö, ruokailutila, makuuhuone, erillinen wc, eteistila sekä tuulikaappi. Eteisessä ilmalämpöpumppu viilennykseen. Alakerrassa tilava takkahuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Suojaisa takapiha jossa katettu terassi ja aidattu nurmialue jossa myös omenapuu, mustikkaa ja vadelmaa. Asuinpinta-alaa yhteensä 113,5 m2. Huoneistolle kuuluu autopaikka lämmityspistokkeella sekä tilava ulkovarasto. Asunto Oy Lempäälän Koulupuisto on omatonttinen ja kaukolämpöinen yhtiö jossa yhdeksän asuntoa. Hyvä sijainti Lempoisten koulun ja päiväkodin läheisyydestä, keskustan kaupat kävelymatkan päässä. Asunnossa on juuri alkamassa kylpyhuoneen remontointi, hetken on vielä mahdollista vaikuttaa suunnitteluun! (16.2.2026) Sovi esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406023

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKoulutie 13, 37500 Lempäälä

KaupunginosaLempoinen

Huoneluku5h, k, rt, kph, s, 2wc, vh, p, terassi

Asuinpinta-ala113.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala113.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2016 : Saunan kiukaan vaihto 2019 : Keittiölieden uusiminen 2021 : Valokatteen asennus terassille 2022 : Ilmalämpöpumpun asennus

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi korkea malli, pakastin korkea malli, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kivitasot

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, sähkösauna, erillinen wc x2, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, peilit

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, istutukset

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, parketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetRuokailutilasta kulku parvekkeelle

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 317,00 €

Velkaosuus27 683,00 €

Velaton hinta217 000,00 €

Hoitovastike374,55 €/kk

Rahoitusvastike206,89 €/kk

Yhtiövastike yhteensä581,44 €/kk

VesimaksuVesiennakko 27 euroa/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 5€/kk, Sisätilanlämmitinmaksu 5€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lempäälän Koulupuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2564 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu ja tiili/betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Hallitus päättää, jos tarvitaan ulkopuolista apua lumenauraukseen.

Taloyhtiössä onVarasto, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Parvekelaattojen peruskorjaus 2004 Lämmönsiirrin 2009 Lämpimän käyttöveden toimilaite 2009 Parvekaiteiden puuosat uusittu 2010 Ulkovaraston seinä maalattu 2010 Jätekatos rakennettu 2010 Lämmityksen säätölaite uusittu 2012 Ilmanvaihtohormit puhdistettu ja säädetty Lisätty puhallusvillaa yläpohjaan 2013 Uusittu parveke-/takaovet sekä sarjoitettu lukot 2019 Rakennusten päätylaudoitusten maalaus ja tiilikaton pesu, Sadevesikourujen uusiminen ja kattokorjausten teko 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä valokuidun hankinta 2023 Teknisen tilan kosteusvaurion korjaus 2024 Leikkipaikalla olleen katoksen poistaminen 2025 Tiilikaton huolto ja pinnoitus Lämmöntuotantojärjestelmien uusiminen Käyttövesiverkoston peruskorjaus

Tiedossa olevat korjaukset2026 Rakennusten päätylaudoituksen maalaus. 2027 Sadevesikaivojen asennukset, Tukimuurien kunnostus ja maalaus 2028 Autopaikkojen lämmityspistorasioiden vaihtaminen, Pensasaitojen ja puuaitojen huoltaminen/uudistaminen. 2029 Viemärikuvaus ja painehuuhtelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYhtiössä päätetty, että huoneistoihin saa halutessaan rakentaa parvekekatot. Osakkaat vastaavat itse niiden rakentamisesta yhtiöltä saatavien piirustusten mukaan.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala737.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdeapark, Louhi, Citymarket (n. 8 km)

KoulutLempoisten koulu (n. 0.1 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussiyhteys (n. 0.3 km), Juna (n. 1.1 km)

RuokakaupatS-market, Lidl (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mika Ranne 040 508 8269

Ilmoitusta on katsottu508 kertaa