113,5 m² / 113,5 m²5h, k, rt, kph, s, 2wc, vh, p, terassi
Koulutie 13, Lempoinen, Lempäälä
217 000,00 €Velaton hinta
189 317,00 €Myyntihinta
113.5 m²Koulutie 13, Lempoinen, Lempäälä
Ruokailutila ja kulku parvekkeelle
Parveke
Makuuhuone 1
Yläkerran wc
Alakerrassa tilava takkahuone
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Vaatehuone ja kulku terassille
Katettu terassi
Kylpyhuone
Sauna
Alakerran erillinen wc
Etupiha
Takapiha aidattu
Tilava ulkovarasto
Ruokailutila ja kulku parvekkeelle
Parveke
Makuuhuone 1
Yläkerran wc
Alakerrassa tilava takkahuone
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Vaatehuone ja kulku terassille
Katettu terassi
Kylpyhuone
Sauna
Alakerran erillinen wc
Etupiha
Takapiha aidattu
Tilava ulkovarasto
Lempoisista Koulutieltä rivitalon päätyasunto tarjolla. Iso perheasunto kolmella makuuhuoneella koulun vierestä. Yläkerrassa valoisa olohuone, tilava parveke, keittiö, ruokailutila, makuuhuone, erillinen wc, eteistila sekä tuulikaappi. Eteisessä ilmalämpöpumppu viilennykseen. Alakerrassa tilava takkahuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Suojaisa takapiha jossa katettu terassi ja aidattu nurmialue jossa myös omenapuu, mustikkaa ja vadelmaa. Asuinpinta-alaa yhteensä 113,5 m2. Huoneistolle kuuluu autopaikka lämmityspistokkeella sekä tilava ulkovarasto. Asunto Oy Lempäälän Koulupuisto on omatonttinen ja kaukolämpöinen yhtiö jossa yhdeksän asuntoa. Yhtiössä on käyttövesiverkoston remontti valmistunut 12/2025. Hyvä sijainti Lempoisten koulun ja päiväkodin läheisyydestä, keskustan kaupat kävelymatkan päässä. Sovi esittely!
Seuraava esittely
Sunnuntai 25.1.2026
12:00 - 12:30
12:00 - 12:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118
Asunnon tiedot
Kohdenumero1406023
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKoulutie 13, 37500 Lempäälä
KaupunginosaLempoinen
Huoneluku5h, k, rt, kph, s, 2wc, vh, p, terassi
Asuinpinta-ala113.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala113.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaC2007
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2016 : Saunan kiukaan vaihto
2019 : Keittiölieden uusiminen
2021 : Valokatteen asennus terassille
2022 : Ilmalämpöpumpun asennus
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi korkea malli, pakastin korkea malli, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kivitasot
SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, sähkösauna, erillinen wc x2, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, peilit
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, istutukset
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, parketti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetRuokailutilasta kulku parvekkeelle
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta189 317,00 €
Velkaosuus27 683,00 €
Velaton hinta217 000,00 €
Hoitovastike374,55 €/kk
Rahoitusvastike206,89 €/kk
Yhtiövastike yhteensä581,44 €/kk
VesimaksuVesiennakko 27 euroa/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 5€/kk, Sisätilanlämmitinmaksu 5€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lempäälän Koulupuisto
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2564 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliPuu ja tiili/betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Hallitus päättää, jos tarvitaan ulkopuolista apua lumenauraukseen.
Taloyhtiössä onVarasto, yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Parvekelaattojen peruskorjaus
2004 Lämmönsiirrin
2009 Lämpimän käyttöveden toimilaite
2009 Parvekaiteiden puuosat uusittu
2010 Ulkovaraston seinä maalattu
2010 Jätekatos rakennettu
2010 Lämmityksen säätölaite uusittu
2012 Ilmanvaihtohormit puhdistettu ja säädetty
Lisätty puhallusvillaa yläpohjaan
2013 Uusittu parveke-/takaovet sekä sarjoitettu lukot
2019 Rakennusten päätylaudoitusten maalaus ja tiilikaton pesu, Sadevesikourujen uusiminen ja kattokorjausten teko
2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä valokuidun hankinta
2023 Teknisen tilan kosteusvaurion korjaus
2024 Leikkipaikalla olleen katoksen poistaminen
2025 Tiilikaton huolto ja pinnoitus
Lämmöntuotantojärjestelmien uusiminen
Käyttövesiverkoston peruskorjaus
Tiedossa olevat korjaukset2026 Rakennusten päätylaudoituksen maalaus.
2027 Sadevesikaivojen asennukset, Tukimuurien kunnostus ja maalaus
2028 Autopaikkojen lämmityspistorasioiden vaihtaminen, Pensasaitojen ja puuaitojen huoltaminen/uudistaminen.
2029 Viemärikuvaus ja painehuuhtelu.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaYhtiössä päätetty, että huoneistoihin saa halutessaan rakentaa parvekekatot. Osakkaat vastaavat itse niiden rakentamisesta yhtiöltä saatavien piirustusten mukaan.
Huoneistot yhteensä9 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala737.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIdeapark, Louhi, Citymarket (n. 8 km)
KoulutLempoisten koulu (n. 0.1 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetBussiyhteys (n. 0.3 km), Juna (n. 1.1 km)
RuokakaupatS-market, Lidl (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mika Ranne 040 508 8269
Ilmoitusta on katsottu369 kertaa
