Myytävät asunnotLempääläKulju
RT1402073LempääläEUR256000Tampere Koilliskeskus
72 / 723h,avok,kph,s,vh,wc, ak, ap

Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä

256 000,00 €Velaton hinta
252 838,84 €Myyntihinta
72Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
Hirvimetsäntie 11, Kulju, Lempäälä
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Minna Ehrola

Minna Ehrola

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

    Avara ja valoisa atriumkoti Lempäälän Kuljussa! Kuljun rauhallisella uudella pientaloalueella, odottaa upea yksikerroksinen atriumkoti. Tämä 72 m²:n rivitalohuoneisto tarjoaa kolmen huoneen kodikkaan kokonaisuuden, jossa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, korkean ja valoisan tilan. Näkymä avautuu suojaisalle atriumpihalle, jonka lasikatteinen terassi tuo pihaan lisää tunnelmaa ja käyttömukavuutta. Keittiö on varusteltu huippumerkeillä ja rakennusvaiheessa parannettu harkiten: Siemensin kylmälaitteet, induktioliesi saarekkeessa, kiertoilmauuni, erillisuuni, integroitu mikro ja tyylikäs Savo-liesituuletinhuuva. Olohuoneessa lisätyönä tehty äänieristys tuo rauhaa, ja viistokatto sekä ledvalokruunu viimeistelevät tunnelman. Makuuhuoneet sijoittuvat pihaa kiertävän sisäkäytävän varrelle, ja kaikissa huoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneessa sadesuihku, sähkösauna ikkunalla ja erillinen wc tuovat arkeen luksusta. Taloyhtiö on pieni ja hyvin hoidettu – vain 8 asuntoa, oma tontti ja maalämpö takaavat edulliset asumiskustannukset. Asunnolle kuuluu sekä autokatos että pihapaikka, ja säilytystilaa löytyy kaapeista, vaatehuoneesta ja ulkovarastosta. Lähipalvelut kuten päiväkoti, koulu, kauppa ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja Ideaparkiin hurauttaa hetkessä. Tämä koti tarjoaa laatua, rauhaa ja toimivuutta – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat arjen helppoutta ja tyylikästä asumista. Tervetuloa ihastumaan!

    Ensiesittely

    Tiistai 14.10.2025
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402073
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHirvimetsäntie 11, 37560 Lempäälä
    KaupunginosaKulju
    Huoneluku3h,avok,kph,s,vh,wc, ak, ap
    Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala72 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaKatospaikka, sähköpistokepaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminenviim. 3 kk kaupanteon jälkeen/ sop.mukaan

    Varustus

    KeittiöKorkeat Siemens jääkaappi ja pakastin, induktioliesi saarekkeessa, erillisuuni, astianpesukone, Savo-liesituuletinhuuva, integroitu mikrouuni, kaapistot. Keittiön varustelua parannettu rakennusvaiheessa.
    SaniteettitilatKodinhoitokulmaus, pesukoneliitäntä, sadesuihku, sähkösauna (pilarikiuas), saunassa ikkuna, erillinen wc ( wc-istuin, allas, allaskaappi, bide, peili, hyllyt)
    OlohuoneIsot ikkunat Atrium-pihalle, led-valokruunu, naapurin välisessä seinässä lisätyönä teetetty äänieristys, viistokatto.
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu 2022. (Osakas on vastuussa huoneiston pumpun huollosta, korjauksesta ja vahingosta).
    Laajakaistayhteys5G yhteydellä
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaappeja, vaatehuone sekä ulkovarasto(kylmä)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti (valkolakattu tammi)
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti (valkolakattu tammi)
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti (valkolakattu tammi)
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetKaikissa huoneissa vesikiertoinen lattialämmitys

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta252 838,84 €
    Velkaosuus3 161,16 €
    Velaton hinta256 000,00 €
    Hoitovastike252,00 €/kk
    Rahoitusvastike67,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä319,75 €/kk
    Vesimaksu27€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeen lisäksi yhtiössä peritään lämmitysennakko 50,40€/kk (0,70/m2). Veden ja lämmityksen tasaus kerran vuodessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Lempäälän Kotikoivu
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3269 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2014
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Lumityöt on ulkoistettu.
    Taloyhtiössä onTalovarasto, koneellinen tulo-poistoilmanvaihto, kaapeli-TV, leikkipaikka
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 Piha-alueen asfaltointi 2019-2020 Iv-nuohous 2022 Tonttivesisulku- ja vastuuselvitys 2024 Kiinteistön huoltomaalaus 2024 Palovaroittimien varmistaminen yhtiötasolla
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Energiatodistuksen päivittäminen 2025-2029 Katon huolto
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala666.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutIdeapark (n. 4 km)
    KoulutSääksjärvi (n. 3 km), Kuljun koulu (n. 3 km)
    PäiväkotiMansikkamäen päiväkoti (n. 1.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Kuljun kartano (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 5008858, minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu65 kertaa
    Vastuullista välittämistä