Pihlajatie 13, Ruskea-Ahde, Lempäälä

Pihlajatieltä Lempäälän Ruskea-ahteelta omakotitalo tarjolla. Rauhallinen sijainti Ruskea-ahteen omakotitaloalueelta keskuspuiston vierestä. Omakotitalon rakennusvuosi 1961 ja asuinpinta-ala noin 70 m2 ja kokonaispinta-ala noin 100 m2. Tilan koko 1.095 m2, rajoittuen naapuriin, puistoalueeseen, tiehen ja talon takana olevaan puroon. Puutarhapiha jossa puita ja pensaita, sekä vanha kaivo jossa saa kasteluveden tarvittaessa. Olohuone, makuuhuone, parvi, tilava keittiö, kylpyhuone, sauna, pukuhuone. Pieni kellaritila jossa tekninen tila, öljysäiliö ja pari varastoa. Lämmitysmuotona öljy vesikiertoisella patterilämmityksellä. Lisäksi autotalli pariovilla. Katto ja ikkunat uusittu 2000-luvun alkupuolella. Tästä omakotitalo remontoitavaksi, laajennettavaksi, tai sitten ostat tonttina ja rakennat uuden. Enintään kahden asunnon asuinrakennus (AO). "Tontille on sallittua rakentaa vain 1-kerroksinen asuinrakennus, jolloin rakennusoikeutta on tulkittu niin, että se katsotaan tuon 25% mukaan. Kiinteistöllä on siis rakennusoikeutta 244 m2 (0,25 * 975 m2)." Hyvä sijainti lähellä Ideaparkkia Saikan asuntomessualueen läheltä. Syksyllä aukeaa Saikan uusi koulukin. Hyvät kulkuyhteydet Tampereen ja Helsingin suuntaan, Nokia Arenalle pääsee vartissa, Lempäälän keskustaan kuutisen kilometriä. Sovi esittely!