180 m² / 245 m²4 mh, oh, rh, k, khh, wc x 2, kph, s, pukuh., autotalli

Mäkipääntie 12, Väinölä, Lempäälä

317 000,00 €Velaton hinta

317 000,00 €Myyntihinta

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Tilava koti kolmessa kerroksessa Lempäälän Väinölässä! Tämän 180-neliön omakotitalon keskikerroksessa on olohuone takalla ja ilmalämpöpumpulla, ruokailutila sekä vuonna 2021 remontoitu keittiö. Lisäksi kaksi makuuhuonetta ja wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, wc ja erittäin säilytystilaa vinteillä. Alimmassa eli sisääntulokerroksessa sijaitsevat sauna, pukuhuone, vuonna 2013 remontoitu kylpyhuone kahdella suihkulla sekä sisäporeallas ja kodinhoitohuone. Jokaisessa kerroksessa on vessa. Alakerrassa on myös iso autotalli. Pihalta löytyy terassi sekä ulkoporeallas. Valmistumisvuoden 1961 jälkeen taloa on peruskorjattu runsaasti. Esimerkiksi käyttövesi- ja viemäriputket on uusittu vuonna 2013, lämmitysputket 2007, ulkovuoren eristerappaus 2008, ikkunoita uusittu 2012, katto remontoitu ja puhallusvillaa lisätty 2012 ja vesi-ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Talossa on kolme ilmalämpöpumppua, jotka toimivat päälämmönlähteenä. Vaikka talo on iso, toteutunut energiankulutus on ollut isollakin perheellä vain 15 500 kWh/v. Myös energian kulutuksen seuraaminen hyvinkin tarkasti on tässä talossa otettu huomioon. 1 332 m²:n tontti on oma. Sääksjärven koulu on noin 2,5 km päässä, päiväkoteja löytyy lähialueelta ja Lempäälän keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Sijainti isojen teiden läheisyydessä mahdollistaa liikkumisen helposti. Varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1402963

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliAlaosa betonia, 1-2 kerrokset puurunkoisia

SijaintiMäkipääntie 12, 37560 Lempäälä

KaupunginosaVäinölä

Huoneluku4 mh, oh, rh, k, khh, wc x 2, kph, s, pukuh., autotalli

Asuinpinta-ala180 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala245 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi1961

Käyttöönottovuosi1961

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntovesi-ilmalämpöpumppu (2022), ilmalämpöpumppu 3 kpl (asennettu 2021, 2023, 2024), takka (takkasydämellä), vesikiertoiset patterit, kph:ssa vesikiertoinen lattialämmitys, khh:ssa sähköinen lattialämmitys.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2007 patterit ja lämmitysputket, 2008 ulkovuoren eristerappaus, 2012 osa ikkunoista uusittu, katto ja puhallusvillan lisäys, 2013 sauna ja kph, pk, käyttövesi ja viemärit, 2014-2024 maalauksia, lattioita, pintoja, 2014-2024 kaikki sähköt, sisältäen energiankulutusmittarit, 2016 sisäporeallas, ilmanvaihdon tehostus, 2016-2018 maakaapeli, valokuitu, uusi talosyöttö, 2017 parveke tehty, 2018 salaoja talon päätyyn, autotallin kauko-ohjattava nosto-ovi, 2018 päädyn salaoja ja sadevesikaivot, 2019 rännit ja alastulot, 2020 pattereiden etäohjattavat langattomat wifi älytermostaatit, 2021 keittiö remontoitu, ulkoporeallas, 2022 pihan asfaltointi, vesi-ilmalämpöpumppu, 2023 osa pattereista uusittu, 2021-2024 ilmalämpöpumput: olohuone 2024 , aula 2023, 2-kerroksen 2021

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1332 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusOsayleiskaava

Rakennusoikeus160 m² Pientalovaltainen asuntoalue: Merkinnällä on osoitettu sellaiset asumisen käyttöön varattavat alueet, joilla pääosa rakennettavasta asuntokerrosalasta sijoittuu pientaloihin. Rakentamismääräys: Rakennusten tulee olla muodoltaan, materiaaleiltaan ja väriltään luontoon ja ympäristöön soveltuvia.

Rannan tyyppiEi tiedossa

Lisätietoja rannastaVesialueet: 418-876-13-1

Muut tontilla olevat rakennuksetleikkimökki

AutopaikkaAutotalli, pihapaikkoja runsaasti

Maapohjan pinta-ala1332 m²

Varustus

KeittiöKeittiö remontoitu 2021, Ovien. Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, aktiivihiilisuodatin. Seinät kiveä/maalattua, välitilassa laatta, lattia laminaattia (alla korkkilattia).

SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu 2013. 0-kerroksessa kph, jossa suihku x 2, sisäporeallas. Seinät ja lattia laattaa. Puusauna, jossa Harvian kiuas, saunassa äänentoistojärjestelmä. Seinät hirsipaneelia, lattia laattaa. Khh (remontoitu 2013), jossa wc-istuin, pesukoneliitäntä (tulo ja poisto), kaapistot. Seinät maalia/tiiltä, lattia laattaa. 1-kerroksen wc:ssä seinä-wc-istuin, peili, allaskaappi. Seinät laattaa/maalattua, lattia laattaa. 2-kerroksen wc:ssä seinä-wc-istuin. Seinät ja lattia laattaa.

OlohuoneOlohuoneesta kulku isolle parvekkeelle. Olohuoneessa takka ja ilmalämpöpumppu. Olohuoneen yhteydessä ruokailutila. Seinät maalattua, lattia laminaattia (laminaatin alla sauvaparketti).

MakuuhuoneMakuuhuoneita 1. kerroksessa 2 ja 2. erroksessa 2. Kaikissa kaapistot. Seinät maalattua, lattiat laminaattia (alla muovimattoa).

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, naulakkoja, lämminvesivaraaja (300 l lämmityslaitteen sisällä), ilmalämpöpumppu x 3, takka (ei varaava), jätesäiliö, roskakatos, ulkoporeallas

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, yleisantenni

SäilytystilatKaapistot, varastotila 0-kerroksessa

Tilat, materiaalit ja varustus

Muut huoneetPuhuhuone (remontoitu 2013), jossa seinät paneelia, lattia laattaa. Eteisen laattalattia uusittu 2015.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta317 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta317 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuita 2-3 m³/v.

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)15 500 kWh (toteutunut kulutus 2024, mukana ympäri vuoden lämmin ulkoporeallas, jonka osuus kulutuksesta on n. 2 5000 kWh)

Jätehuolto (myyjän arvio)Pirkanmaan jätehuollon hinnaston mukaan: jäteastia 140 litraa 5,57 €/tyhjennys, jäteastia 240 litraa 7,10 €/tyhjennys. Naapureiden (4 taloutta) kanssa yhteinen biojäteastia, 64 €/v. tämän talon osuus.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Tiemaksut (myyjän arvio)Mäkipääntien yksityistie 127 €/v.

Muut maksutNuohous n. 80 €, nuohottu viimeksi 06/2025

Kiinteistövero248 €/v.

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSääksjärven koulu (n. 2.5 km)

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

Ruokakaupat-

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu619 kertaa