Myytävät asunnotLempääläHakkari
OT1402801LempääläEUR387000Lempäälä Ideapark
147 / 2226h,k,kphx2,s,aulah,khh,wc,kellari

Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä

387 000,00 €Velaton hinta
387 000,00 €Myyntihinta
147Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Ota yhteyttä Linda 0505436003 Timo 0505437369
Ota yhteyttä Linda 0505436003 Timo 0505437369
Asunnon pohjakuva
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Hakkarintie 45, Hakkari, Lempäälä
Ota yhteyttä Linda 0505436003 Timo 0505437369
Ota yhteyttä Linda 0505436003 Timo 0505437369
yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Timo Talvilaine

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 543 7369

Tilava ja hyväkuntoinen koti vuodelta 2006

    2006 valmistunut Kastellitalo hienolla paikalla puistomaisella omakotialueella ja omalla 1410 m2:n puutarhatontilla. Koti sopii erinomaisesti isommallekin perheelle. 5 makuuhuonetta on niin, että keskikerroksessa niitä on 3 ja yläkerrassa 2 kappaletta. Makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia. Yläkerrassa makkareiden lisäksi aulahuone puuhasteluun ja pelailuun sekä oma kylpyhuone. Keskikerroksessa mahtavan kokoinen olohuone ja talon toisella puolen keittiö sekä ruokailutila, jonka kautta keittiö aukeaa olohuoneeseen. Olohuoneessa tunnelmallinen varaava takka jossa lisänä leivinuuni. Olohuoneesta käynti ilta-aurinkoparvekkeelle, mistä portaat johtavat isommalle pihaterassille. Pesutilat molemmissa kerroksissa wc-istuimineen ja saunassa puukiuas. Hauskinta tässä talossa on, että mitä useammin saunot, sen enemmän säästät. Kiukaan ja varaavan takan tuottama lämpö siirtyy talon lämmitysveteen. Tilavasta kodinhoitohuoneesta erillinen uloskäynti. Kellarissa mahtavasti työtilaa tai käyttö vaikka autotallina, sillä alakerrassa pariovet. Piha on hienosti pidetty ja suojaisa, johon paistaa aurinko koko päivän ajan. Sijainti takaa lapsiperheen arjen sujuvuuden sillä koulut sekä päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä ja ulkoilumaastot ihan lähellä. Kiinteistölle kuuluu myös oikeus yhteisiin vesialueisiin, joten venepaikan saanti ei ole ongelma. Myös omakotiyhdistyksen uimarantaan kävelet hetkessä. Talo on erittäin tunnelmallinen ja valoisa, eikä remontintarvetta ole sillä talosta on huolehdittu hyvin. Tervetuloa ihastumaan tähän Hakkarin kukkaseen.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 12.10.2025
    11:00 - 11:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1402801
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiHakkarintie 45, 37550 Lempäälä
    KaupunginosaHakkari
    Huoneluku6h,k,kphx2,s,aulah,khh,wc,kellari
    Asuinpinta-ala147 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala222 m²
    Kerroksia3
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2006
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVaraava sähkölämmitys, puulämmitys (Savumax-piippu yhdistetty varaajalle, joten takan ja saunan lämmittäminen lämmittää vettä vesikiertoiselle lattialämmitykselle)
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetYläkerta rakennettu 2008-2010, yläkerran kph 2016, keittiön seinäpinnat, alakaapistojen maalaus, huuvan vaihto ja välitilan laatat 2020, alakerran wc, olohuoneen ja eteisen maalaus 2020, yläkerran ilmalämpöpumpun asennus 2022, alakerran makuuhuoneen seinien maalaus 2023, päämakuuhuoneen seinien maalaus 2024, makuuhuoneen maalaus ja yläkerran toinen mh maalaus sekä nuohous. Ilmastointikanavien nuohous ja laitteiston säätö 2025.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenEsim 2 kk kaupan tekemisestä

    Tontti

    Tontin pinta-ala1410 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus320 m² 250+70 m2
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Muut tontilla olevat rakennuksetVarastorakennus
    AutopaikkaAlakerrassa autotallin ovet. pihassa tilaa monelle autolle ja autokatoksen rakentamiselle
    Piha-alueetHoidettua nurmikkoa ja istutuksia, ajopiha soralla
    Maapohjan pinta-ala1410 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot, apteekkarin hylly.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, puusauna, kph:ssa wc, erillinen wc joka kerroksessa. Kodinhoitohuoneessa kaapistoja, pesukoneliitäntä, lavuaari ja uloskäynti, kaikissa kosteissa tiloissa laattojen alla vesieriste
    OlohuoneVaraava takka ja leivinuuni, käynti länsiparvekkeelle
    MakuuhuoneKaapistot, yhdessä vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, keskuspölynimuri
    LaajakaistayhteysValoo Valokuitu
    TelevisioliitäntäYleisantenni ja netti
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, tapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetKellarissa reilusti työskentelytilaa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta387 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta387 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)20.000 kwh/vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)noin 6 € per tyhjennyskerta
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Muut maksutHulevesimaksu 30 € per vuosi
    Kiinteistövero418 € vuonna 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutIdeapark (n. 4 km)
    KoulutMoisio ja Hakkari (n. 1 km)
    PäiväkotiMoisio (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)
    RuokakaupatSale (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
    Puh. 050 556 7118
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine 050 543 7369 tai Linda Aholaita 050 543 6003
    Ilmoitusta on katsottu617 kertaa
    Vastuullista välittämistä