149 m² / 217 m²5h,k,kph,s,khh,vh,2xwc,p,var, rantasauna

Honkaniementie 44, Kulju, Lempäälä

535 000,00 €Velaton hinta

535 000,00 €Myyntihinta

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 543 7369

Omarantainen 2000-luvun talo Kuljussa

Harvinainen tilaisuus Kuljussa tarjolla. Ahostenjärven länteen suuntautuvalla rantatontilla, vuonna 2000 valmistunut 2-kerroksinen omakotitalo. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, olohuone upein järvinäkymin, uusittu keittiö isolla ruokailutilalla sekä wc ja näköalaparveke. Pinnat ovat siistissä kunnossa. Olohuoneessa ja takkahuoneessa isot varaavat takat, joista hyöty on tunnelmanluojina sekä tuomaan merkittävää kustannussäästöä. Talon viime vuoden sähkönkulutus on ollut alle 15.000 kwh. Alakerrassa iso takkahuone myös järvinäkymällä, tilava makuuhuone ja kylpyhuone/saunaosasto, wc sekä reilusti lämmintä varastotilaa. Takkahuoneesta käynti aurinkoterassille. Rannassa oma laituri ja hieman ylempänä rantasauna pukuhuoneineen ja iso terassi järven puolella. Autoille suojaa antaa tilava kahden auton katos. Tämä tontti antaa mahdollisuuden ympärivuotiseen tekemiseen järven tuomine mahdollisuuksineen. Sijainti rauhallinen, mutta silti lähellä erinomaisia kulkuyhteyksiä ja ulkoilumaastoja.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1363976

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliBetoni, puu

SijaintiHonkaniementie 44, 37560 Lempäälä

KaupunginosaKulju

Huoneluku5h,k,kph,s,khh,vh,2xwc,p,var, rantasauna

Asuinpinta-ala149 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala217 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi2000

Käyttöönottovuosi2000

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkö, 2 takkaa ja ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKeittiö uusittu.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1280 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus256 m²

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Omaa rantaviivaa 28 metriä. (rannassa vesijättöä))

VesistöAhostenjärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetRantasaunarakennuksessa pukuhuone ja puusauna

Autopaikka2:n auton, autokatos

Piha-alueetNurmikkoa, ajopiha soraa, rannassa laiturialue

Maapohjan pinta-ala1280 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot, saareke kivitasolla

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, erillinen wcx2, khh:ssa pesukoneliitäntä, kaapistot ja uloskäynti. Rantasaunalla puukiuas.

OlohuoneIso varaava takka, näkymä Ahostenjärvelle

MakuuhuoneVaatehuone, kaapistoja

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot, kellarivarastot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, yläkerran wc microsementti

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta535 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta535 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)14.762 kwh vuonna 2023

Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskertojen mukaan. (noin 5 € kerta)

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Muut maksutHulevesimaksi 30 € vuodessa

Kiinteistövero520 € vuonna 2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdeapark (n. 6 km)

KoulutSääksjärven koulu (n. 3 km)

PäiväkotiKulju ja Sääksjärvi (n. 3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-Supermarket ja S-market (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine 050 543 7369 tai Linda Aholaita 050 543 6003

Ilmoitusta on katsottu535 kertaa

Kulju, Lempäälä

Kuljussa on toimivat palvelut ja kauniita maisemia

Kulju on taajama Lempäälässä. Näkyvin osa Kuljua sijaitsee Tampereentien varrella, mutta alue jatkuu moottoritien molemmin puolin. Kuljusta on loistavat liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autolla. Monipuolisiin palveluihin lu...