82 m²3 mh, oh, k, kph/wc, vh + pihasauna, kota
Harjulantie 66, Kulju, Lempäälä
200 000,00 €Velaton lähtöhinta
200 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
82 m²Harjulantie 66, Kulju, Lempäälä
Olohuone
Olohuone
Alakerran takkahuone/makuuhuone
Alakerran takkahuone/makuuhuone
Pihasaunan tunnelmaa
Olohuone
Olohuone
Alakerran takkahuone/makuuhuone
Alakerran takkahuone/makuuhuone
Pihasaunan tunnelmaa
Tervetuloa Kuljuun! Oletko haaveillut omakotitalosta suojaisalla isolla tontilla, kuitenkin vartin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta? Miltä kuulostaa pihasaunan löylyt, pulahdus paljuun, entä oma grillikota, laavu ja palvaamo? Nyt meillä on ilo esitellä tämä ihastuttava kokonaisuus, josta pääset nauttimaan jo tulevana kesänä! Viehättävän talon alakerrassa on kodikas keittiö, jossa on myös perinteinen puuhella ja käytännöllinen saareke. Alakerrassa on olohuone sekä makuuhuone, jossa on varaava takka. Talon alakerrasta löytyy myös kylpyhuone ja wc. Saunomaan pääset tunnelmallisen pihasaunan lempeissä löylyissä ympäri vuoden. Kodin yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, sekä sälytystilaa viistokaton alla. Kiinteistön kunto on haluttu selvittää ennen myyntiä, joten taloon on teetetty juuri kuntotarkastus Raksystemsin toimesta. Raportti on saatavilla kohteen välittäjältä. Tämä koti kannattaa ehdottomasti nähdä! Sovi rohkeasti oma esittelyaikasi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1344726
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliHirsi, puu. Ulkoseinät: Hirsirakenteisia (tasakertaan)
Julkisivupinnoite: Puuverhous
Väliseinät: Puurakenteiset
Välipohjat: 1.krs / 2.krs: Puurakenteinen
SijaintiHarjulantie 66, 37560 Lempäälä
KaupunginosaKulju
Huoneluku3 mh, oh, k, kph/wc, vh + pihasauna, kota
Asuinpinta-ala82 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1,5
Rakennusvuosi1920
Käyttöönottovuosi1920
KäyttövesiPorakaivo. Vedenlaadun tutkimus tilattu myyjän toimesta. Varaaja vm. 1999 / 100 l kellarissa.
JätevesihuoltoKaksivesijärjestelmä: mustat vedet johdetaan umpisäiliöön ja harmaat vedet saostuskaivon kautta suodatuskenttään maastoon. Tyhjennysväli noin 4 kk.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys. Varaava takka, puuhella. Nuohottu säännöllisesti, viimeksi 01/2023.
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen ilmanvaihto (takkahuoneessa koneellinen
tuloilmalaite ja märkätilassa kanavapuhallin).
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetUlkovuoraus, vesiputket, viemäriputket, hanat, sähköjohdot, sähköpääkeskus ja kytkimet 2000, katto noin 2000, ulko-ovi 2011, rännikaivo 2014, ulkovuorauksen maalausta 2017, keittiön lattiarakenteen lisälämmöneristys 2020.
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen
Tontti
Tontin pinta-ala3210 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusOsayleiskaava
Kaavoituksen lisätiedotPoikkeamispäätös, suunnittelutarvealue
RakennusoikeusAlue on yleiskaavassa merkinnällä C=keskustatoimintojen alue
Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus noin 28 m², pihasauna noin 10 m², kesäsuihku, kota, laavu, vaja. Palju kuuluu kauppaan.
AutopaikkaPihapaikka
Maapohjan pinta-ala3210 m²
Varustus
KeittiöKaapistot, saareke säilytystilalla, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, puuhella. Ruokapöydälle hyvin tilaa.
SaniteettitilatLaatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, wc ja bidee. Lattialämmitys sähkövastuksin.
MakuuhuoneAlekerrassa yksi makuuhuone. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetilaa (toinen tila on rakennuspiirustuksen mukaan aula), joissa viistot katot.
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot
SäilytystilatKaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli, eteinen vinyyli
Keittiön seinätPaneli, maalattu, välitila laatoitettu
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetTakkahuoneessa laminaattilattia ja maalatut/tapetoidut seinät
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta200 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta200 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)5 mottia puuta
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)6135 kWh/v (2 hlön talous, mukana myös kontti/harrastetilan lämmitys)
Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksat
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Umpisäiliön tyhjennys ollut 189,30€ euroa/kerta (n.4 kk:n välein 2 hlön talous)
Tiemaksut (myyjän arvio)64,48€/vuosi
Kiinteistövero278,64€ /2023
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUrheilukenttä (n. 1.8 km), Ideapark (n. 5 km)
KoulutKuljun koulu, eskari-6.lk, yläaste (n. 2.8 km)
PäiväkotiKuljun päiväkoti (n. 2 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 1.8 km)
RuokakaupatKuljun kartano (n. 2.4 km), Ideapark (n. 5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 050 597 1532
tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi
Ratinan Asuntopalvelu Oy LKV
Ilmoitusta on katsottu868 kertaa
Kulju, Lempäälä
Kuljussa on toimivat palvelut ja kauniita maisemia
Kulju on taajama Lempäälässä. Näkyvin osa Kuljua sijaitsee Tampereentien varrella, mutta alue jatkuu moottoritien molemmin puolin. Kuljusta on loistavat liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autolla. Monipuolisiin palveluihin lu...