76 m² / 76 m²3h, kt, kph/s, erill.wc, vh, lasitettu parveke
Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
295 000,00 €Velaton hinta
293 934,03 €Myyntihinta
76 m²Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
Tässäkö uusi kaunis KOTISI. Nyt mahdollisuus sijoittaa asuntoon huippupaikalla Lempäälän keskustassa. Asunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta on valmistunut 06/2019. Tämä huoneisto on talon 11 kerroksessa, hienot, esteettömät maisemat pitkälle yli kanavan. Tyylikäs huoneisto, alkuperäinen omistaja parantunut asunnon viihtyvyyttä entisestään tasokkailla muutostöillä. Iso, 7 METRIÄ pitkä parveke. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka asunnon myynnin yhteydessä, vh. 5.000 €. Tässä taatusti hieman erilainen asunto paraatipaikalla aivan KANAVAN kupeessa. Tervetuloa tutustumaan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1403958
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHopeakanavankatu 9, 37500 Lempäälä
KaupunginosaSulkola
Huoneluku3h, kt, kph/s, erill.wc, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76 m²
Kerros11/12
HissiKyllä
Näkymät asunnostaHienot, esteettömät näkymät kanavalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen, itä
AutopaikkaAutokatospaikka. Paikka nro 5 erillisenä osakkeena asunnon yhteydessä, velaton hinta 5.000 €. Paikoissa 1-6 on valmius sähkölataukseen.
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Keittiössä kivitasot, ikkunoissa puiset sälekaihtimet.
Vapautuminen2-3 kk kaupanteon jälkeen tai sop. mukaan
Lisätietoja huoneistostaHuoneiston osuutta vuokratontista ei ole lunastettu. Lunastushinta ollut v. 2024 372,761 € / m2.
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastekaappi, astianpesukone, induktioliesi/kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikro
SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, suihku/kiinteä suihkuseinä sekä avautuva lasiovi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesukone/kuivausrumpu, lattialämmitys sähkövastuksin (huoneiston sähköstä). Erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi.
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet (puiset)
LaajakaistayhteysElisa 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DVB-C)
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta293 934,03 €
Velkaosuus1 065,97 €
Velaton hinta295 000,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta28 329,84 €
Hoitovastike250,80 €/kk
Rahoitusvastike16,71 €/kk
Erityisvastike106,40 €/kk
Tontinvuokravastike106,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä373,91 €/kk
VesimaksuOma mittari, laskutetaan 2 kertaa vuodessa. Kylmä vesi 7,08 / m3, lämmin vesi 12,80 € / m3.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3659 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta28 329,84 €
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, kellarikomero, lastenvaunuvarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: Vieraspaikkojen toteutus ja asfaltointi (2 kpl), vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Pamis Oy)
2020 - 2021: Rakennusliikkeen vuosikorjaukset.
2021: Nurmialueen laajentaminen kanavan puolella, parkkipaikan reunalle metalliaita kulun estämiseksi.
2022: Kameravalvonta ulko-oville ja pyörävaraston ovelle, pihan istutuksien uudistaminen, pajujen vaihto toisiin pensaisiin, hissien seinien teippaus.
2023: Aurinkosähköjärjestelmä. 2024: Hissien seinien teippaus, hälytyspuhelimen päivitys 4G-tekniikkaan. Piha-alueen kunnostuksia, kameralisäyksiä, 1-kerroksen aulan maalaus. Kiinteiden parvekelasien pesu ulkopuolelta. 2024 Kameravalvonnan laajennus autokatoksen taakse.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan: Autokatoksen takaseinien maalaus.
Yhtiö on uudehko, eikä varsinaisia korjaushankkeita ole tiedossa tarkastelujakson aikana.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaTaloyhtiöllä on internetsopimus Elisa Oyj:n kanssa. Internetliittymän käyttöön kytkemisestä tulee olla
yhteydessä Elisaan. Osakkeenomistajalla on korjaus ja kunnossapitovastuu huoneistoihin tehdyistä muutostöistä, samoin mahdollisesta autopaikkaan asennetusta sähköauton latauslaitteesta.
Huoneistot yhteensä86 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3376.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLempäälän lukio (n. 2.1 km)
KoulutKanavan koulu (n. 0.85 km)
PäiväkotiLempoisten päiväkoti (n. 0.75 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki linjat 50 ja 55 (n. 0.35 km)
RuokakaupatS-Market (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MIKA JAKOVUORI 050-5971522 / mika,.jakovuori@kiinteishomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu53 kertaa
