Myytävät asunnotLempääläKeskusta
KT1364818LempääläEUR108000Lempäälä Ideapark
46 / 462 h, tk, kph, p

Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä

108 000,00 €Velaton hinta
106 582,52 €Myyntihinta
46Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä
yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Timo Talvilaine

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 543 7369

Upea kaksio keskustassa, torin laidalla

    Upeaksi remontoitu koti Lempäälän ydinkeskustassa, torin ja kanavan välissä. Tässä asunnossa on tunnelmaa. Remontin yhteydessä on uusittu kaikki pinnat ja tehty hieno musta keittiö uusine koneineen. Keittiön ja olohuoneen välinen seinäke on poistettu ja saatu samalla mahtavan kokoinen oleskelutila. Lattiat nykyajan mukaista vinyyliä ja seinät tyylikkäästi maalattu ja tapetoitu. Kylpyhuone on erikoisen hieno ja pinnat ovat mikrosementtiä. Makuuhuoneessa seinällinen kaappitilaa peiliovin. Makuuhuoneesta myös käynti ilta-auringon puoleiselle parvekkeelle, josta talvella hienot näkymät Kirkkojärvelle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1364818
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSirvalahdentie 2, 37500 Lempäälä
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2 h, tk, kph, p
    Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala46 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, kiertoilmauuni, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, mikrosementtiseinät ja lattia
    OlohuoneOlohuoneen ja keittiön yhteydessä tila ruokapöydälle
    MakuuhuoneSeinällinen kaapistoa ja käynti länsparvekkeelle
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaMikrosementti
    Kylpyhuoneen seinätMikrosementti
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta106 582,52 €
    Velkaosuus1 417,48 €
    Velaton hinta108 000,00 €
    Hoitovastike190,00 €/kk
    Rahoitusvastike18,62 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä208,62 €/kk
    Vesimaksu27 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sirvalahti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10063 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiLoiva
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö auraa, leikkaa yhteiset nurmikot sekä pensasaidat jne.
    Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, kellarikomerot, harrastetila B-talon kellarissa, väestönsuoja, kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha: asfalttipäällysteet; E-talo 1995, C-talo 1998, A-talon alapiha 2004, D-talo 2010, A- talon yläpihan korjaukset 2018, muovinkeräysastialle paikka 2019, E-talo 2020 laituri uusittu ja rantaa ruopattu 1999, jätekatos rakennettu 1997, maalattu 2012 ja lisätty ovi, maalattu 2021, sadevesiviemäröinti; D-talo 1993, uudet autopaikat (4 kpl) 2014, sokkeleiden vierustojen sorastus 2015. LVISA: talojen väliset lämpö- ja vesijohdot uusittu 1994-1997, autolämmityspistorasiapylväät hankittu 1997-2004, lisätolpat 2015, kaukolämpölaitteisto + liittyminen 2003, lämpöjohdot uusittu; D-talo 1994, C-talo 1997, E-talo 2008, lämmönvaihdin uusittu 2016, vesijohdot uusittu; D- ja E-talo 1994, C-talo 1997, B-talo 2001, A-talo 2003, rivitalojen putkien läpivientikotelot uusittu 2016, viemärit uusittu; A-talo 2003, viemärikuvaus rivi- ja luhtitalot 2016, tonttiviemäri uusittu 2014/2015, tonttivesijohto sujutettu 2021, IV-puhdistus ja säätö A-talo 2015, tuloilmaventtiilit liiketilat 2016, A-talon koneellisen ilmanvaihdon säätöautomatiikka uusittu 2017, A-talon huippuimuri uusittu 2018, em. moottori uusittu 2019, patteriventtiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu 2015, osa ulkovalaisimista uusittu 1999, seinävalaisimet uusittu 2016, yleisten tilojen valaistusmuutos 2020, antennipistorasiat uusittu 1999. Katto ja julkisivu: kattopinnoitteet uusittu; C- ja E-talot 1990, B-talo 1992, A-talo 2005-2007, D-talo 2008, C- ja D-talojen ulkovarastojen 2008, C-talo 2012, E-talo 2016, B-talo 2018, julkisivun puupintojen huoltomaalaus; A- ja B-talot 2007, C-, D- Ja E-talot 2008, betonipintojen korjausta ja huoltomaalausta 2006, B-talon luhtikäytävärakenteiden betonikorjaukset, maalaus ja lattiapinnoitus 2009, A-talon itäjulkisivun lipan peltikate uusittu 1992, E-talon sisäänkäyntien betonipintaisten lippojen bitumikermikate 2006, A- ja B-talo teräsrunkoisten parvekkeiden kunnostus 2011, B-talon käytävän katteen uusiminen sekä sadevesikourujen uusiminen/kunnostus 2014, loppujen parvekkeiden kunnostus A-talo 2015, päätykolmioiden huoltomaalaus 2015, julkisivun värisuunnitelma 2016, A-talon julkisivun maalaukset 2017, B-talon 2018, C-talon 2019, D- ja E-talo 2020, liikesiiven julkisivun korjaus 2022. Parvekkeiden maalaus, A11 terassin lattian uusiminen, raja-aidan uusiminen 2023. Ovet ja ikkunat: autohallin ovi uusittu 2013, ikkunat ja ovet uusittu 2017, suodattimet uusittu 2020. Sisäpuoliset rakenteet: A-talon porrashuoneen maalaus 2003, löylyhuoneen lämpöeristys ja sisustus uusittu 1998, KPH-kartoitus 2016, autohallin lattian kunnostus 2018. Muut: lukitus ja postilaatikot uusittu 2012, postilaatikoita uusittu takuuseen 2016, VSS tiiveyskoe+ tarvittavat kunnostukset 2020, palovaroittimien asennus 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: yleisten tilojen huoltomaalaus, alkuperäiskuntoisten huoneistojen märkätilojen saneerauksia (osakasmuutostyö), loppujen viemäreiden kunnostus, sähkö- ja telejärjestelmien kuntotutkimus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaKohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
    Huoneistot yhteensä37 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2305 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala497 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLempäälän keskustan palvelut (n. 0.1 km)
    KoulutLempoisten koulu (n. 1.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Saturanta (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km), Juna (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK-Market Lempäälä Keskus (n. 0.05 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
    Puh. 050 556 7118
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, 050 543 7369 timo.talvilaine@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu723 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Moisio & Tuuliala, Lempäälä

    Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia ja hyvämaineisia alueita

    Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia, pientalovaltaisia alueita Lempäälässä. Tuuliala sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta ja Moisio suurin piirtein saman matkan päässä. Alueet ovat hyvämaineisia ja miellyt...