46 m² / 46 m²2 h, tk, kph, p

Sirvalahdentie 2, Keskusta, Lempäälä

108 000,00 €Velaton hinta

106 582,52 €Myyntihinta

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 543 7369

Upea kaksio keskustassa, torin laidalla

Upeaksi remontoitu koti Lempäälän ydinkeskustassa, torin ja kanavan välissä. Tässä asunnossa on tunnelmaa. Remontin yhteydessä on uusittu kaikki pinnat ja tehty hieno musta keittiö uusine koneineen. Keittiön ja olohuoneen välinen seinäke on poistettu ja saatu samalla mahtavan kokoinen oleskelutila. Lattiat nykyajan mukaista vinyyliä ja seinät tyylikkäästi maalattu ja tapetoitu. Kylpyhuone on erikoisen hieno ja pinnat ovat mikrosementtiä. Makuuhuoneessa seinällinen kaappitilaa peiliovin. Makuuhuoneesta myös käynti ilta-auringon puoleiselle parvekkeelle, josta talvella hienot näkymät Kirkkojärvelle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364818

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSirvalahdentie 2, 37500 Lempäälä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2 h, tk, kph, p

Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, kiertoilmauuni, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, mikrosementtiseinät ja lattia

OlohuoneOlohuoneen ja keittiön yhteydessä tila ruokapöydälle

MakuuhuoneSeinällinen kaapistoa ja käynti länsparvekkeelle

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMikrosementti

Kylpyhuoneen seinätMikrosementti

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta106 582,52 €

Velkaosuus1 417,48 €

Velaton hinta108 000,00 €

Hoitovastike190,00 €/kk

Rahoitusvastike18,62 €/kk

Yhtiövastike yhteensä208,62 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sirvalahti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10063 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiLoiva

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö auraa, leikkaa yhteiset nurmikot sekä pensasaidat jne.

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, kellarikomerot, harrastetila B-talon kellarissa, väestönsuoja, kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha: asfalttipäällysteet; E-talo 1995, C-talo 1998, A-talon alapiha 2004, D-talo 2010, A- talon yläpihan korjaukset 2018, muovinkeräysastialle paikka 2019, E-talo 2020 laituri uusittu ja rantaa ruopattu 1999, jätekatos rakennettu 1997, maalattu 2012 ja lisätty ovi, maalattu 2021, sadevesiviemäröinti; D-talo 1993, uudet autopaikat (4 kpl) 2014, sokkeleiden vierustojen sorastus 2015. LVISA: talojen väliset lämpö- ja vesijohdot uusittu 1994-1997, autolämmityspistorasiapylväät hankittu 1997-2004, lisätolpat 2015, kaukolämpölaitteisto + liittyminen 2003, lämpöjohdot uusittu; D-talo 1994, C-talo 1997, E-talo 2008, lämmönvaihdin uusittu 2016, vesijohdot uusittu; D- ja E-talo 1994, C-talo 1997, B-talo 2001, A-talo 2003, rivitalojen putkien läpivientikotelot uusittu 2016, viemärit uusittu; A-talo 2003, viemärikuvaus rivi- ja luhtitalot 2016, tonttiviemäri uusittu 2014/2015, tonttivesijohto sujutettu 2021, IV-puhdistus ja säätö A-talo 2015, tuloilmaventtiilit liiketilat 2016, A-talon koneellisen ilmanvaihdon säätöautomatiikka uusittu 2017, A-talon huippuimuri uusittu 2018, em. moottori uusittu 2019, patteriventtiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu 2015, osa ulkovalaisimista uusittu 1999, seinävalaisimet uusittu 2016, yleisten tilojen valaistusmuutos 2020, antennipistorasiat uusittu 1999. Katto ja julkisivu: kattopinnoitteet uusittu; C- ja E-talot 1990, B-talo 1992, A-talo 2005-2007, D-talo 2008, C- ja D-talojen ulkovarastojen 2008, C-talo 2012, E-talo 2016, B-talo 2018, julkisivun puupintojen huoltomaalaus; A- ja B-talot 2007, C-, D- Ja E-talot 2008, betonipintojen korjausta ja huoltomaalausta 2006, B-talon luhtikäytävärakenteiden betonikorjaukset, maalaus ja lattiapinnoitus 2009, A-talon itäjulkisivun lipan peltikate uusittu 1992, E-talon sisäänkäyntien betonipintaisten lippojen bitumikermikate 2006, A- ja B-talo teräsrunkoisten parvekkeiden kunnostus 2011, B-talon käytävän katteen uusiminen sekä sadevesikourujen uusiminen/kunnostus 2014, loppujen parvekkeiden kunnostus A-talo 2015, päätykolmioiden huoltomaalaus 2015, julkisivun värisuunnitelma 2016, A-talon julkisivun maalaukset 2017, B-talon 2018, C-talon 2019, D- ja E-talo 2020, liikesiiven julkisivun korjaus 2022. Parvekkeiden maalaus, A11 terassin lattian uusiminen, raja-aidan uusiminen 2023. Ovet ja ikkunat: autohallin ovi uusittu 2013, ikkunat ja ovet uusittu 2017, suodattimet uusittu 2020. Sisäpuoliset rakenteet: A-talon porrashuoneen maalaus 2003, löylyhuoneen lämpöeristys ja sisustus uusittu 1998, KPH-kartoitus 2016, autohallin lattian kunnostus 2018. Muut: lukitus ja postilaatikot uusittu 2012, postilaatikoita uusittu takuuseen 2016, VSS tiiveyskoe+ tarvittavat kunnostukset 2020, palovaroittimien asennus 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: yleisten tilojen huoltomaalaus, alkuperäiskuntoisten huoneistojen märkätilojen saneerauksia (osakasmuutostyö), loppujen viemäreiden kunnostus, sähkö- ja telejärjestelmien kuntotutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaKohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2305 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala497 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLempäälän keskustan palvelut (n. 0.1 km)

KoulutLempoisten koulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Saturanta (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km), Juna (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Market Lempäälä Keskus (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, 050 543 7369 timo.talvilaine@km.fi

Ilmoitusta on katsottu738 kertaa

Moisio & Tuuliala, Lempäälä

Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia ja hyvämaineisia alueita

Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia, pientalovaltaisia alueita Lempäälässä. Tuuliala sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta ja Moisio suurin piirtein saman matkan päässä. Alueet ovat hyvämaineisia ja miellyt...