35,5 m² / 35,5 m²2h, kt, kph, las.parveke
Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
129 000,00 €Velaton hinta
48 022,84 €Myyntihinta
35.5 m²Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
Nyt tarjolla tämä 2019 valmistunut, eli lähes uusi 7/12 kerroksen kaksio Lempäälän Kanavanrannassa - kivenheiton päässä keskustasta ja aivan veden äärellä. Pohjaratkaisu on tehokas ja lasitettu parveke tuo mukavan lisän asumiseen. Lempäälän palvelut löytyvät aivan läheltä. Vuokrattu 1.8.2022 alkaen. Vuokra 595 euroa kuukaudessa. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1323512
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHopeakanavankatu 9, 37500 Lempäälä
KaupunginosaSulkola
Huoneluku2h, kt, kph, las.parveke
Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala35.5 m²
Kerros7/12
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaMyyjän omistama autokatospaikka mahdollista myydä erillisenä kauppana.
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenAHVL mukaisesti 3kk.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillis-uuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu, mikrolle tilavaraus
SaniteettitilatSuihku, wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys huoneiston sähköstä, lasinen suihkuseinä, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
LaajakaistayhteysElisa 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-tv (DVB-C)
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta48 022,84 €
Velkaosuus80 977,16 €
Velaton hinta129 000,00 €
Hoitovastike97,63 €/kk
Rahoitusvastike346,73 €/kk
Erityisvastike41,71 €/kk
Yhtiövastike yhteensä486,07 €/kk
VesimaksuOma mittari, laskutus kulutuksen mukaan.
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastikkeella tarkoitetaan tontinvuokravastikeetta, joka on 41,71 €/kk. Taloyhtiön tontti on valinnainen vuokratontti, josta voi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen osuuden lunastushinnasta ja näin vapautua tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Kysely tontin osan lunastuksesta tulee varsinaisen yhtiökokouskutsun mukana kerran vuodessa. Tontin lunastushinta oli vuonna 2020 317,24€/m2 ilman kuluja.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3659 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaFIM Tonttirahasto
Tontin vuokra41573.74 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy23.01.2068
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, kellarikomero, lastenvaunuvarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: Vieraspaikkojen toteutus ja asfaltointi (2 kpl), vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Pamis Oy)
2020 - 2021: Rakennusliikkeen vuosikorjaukset.
2021: Nurmialueen laajentaminen kanavan puolella, Parkkipaikan reunalle metalliaita kulun estämiseksi, Aurinkosähköselvitys.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2022 mukaan:
Yhtiö on uudehko, eikä varsinaisia korjaushankkeita ole tiedossa. 2022: Kameravalvonta ulko-oville ja pyörävaraston ovelle, Aurinkosähköselvityksen jatkaminen, Pihan istutuksien uudistaminen, pajujen vaihto toisiin pensaisiin, Hissien seinien teippaus, Kiinteiden parvekelasien pesu ulkopuolelta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaTaloyhtiöllä on internetsopimus Elisa Oyj:n kanssa. Internetliittymän käyttöön kytkemisestä tulee olla
yhteydessä Elisaan. Yhtiö ei ole vielä siirtänyt osakeluetteloa huoneistotietojärjestelmään. Osakkeenomistajalla on korjaus ja kunnossapitovastuu huoneistoihin tehdyistä muutostöistä, samoin mahdollisesta autopaikkaan asennetusta sähköauton latauslaitteesta.
Huoneistot yhteensä86 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3376.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKanavan koulu (n. 0.85 km), Lempäälän lukio (n. 2.1 km)
PäiväkotiLempoisten päiväkoti (n. 0.75 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki, linjat 50 ja 55 (n. 0.35 km)
RuokakaupatS-Market Lempäälä (n. 1.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Knuutila LKV, KiAT
046 850 9377
marko.knuutila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1596 kertaa
Moisio & Tuuliala, Lempäälä
Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia ja hyvämaineisia alueita
Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia, pientalovaltaisia alueita Lempäälässä. Tuuliala sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta ja Moisio suurin piirtein saman matkan päässä. Alueet ovat hyvämaineisia ja miellyt...