Myytävät asunnotLempääläSulkola
KT1323512LempääläEUR145000Tampere Ratina
35,5 / 35,52h, kt, kph, las.parveke

Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä

145 000,00 €Velaton hinta
59 300,90 €Myyntihinta
35.5Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä
Hopeakanavankatu 9, Sulkola, Lempäälä

    Nyt tarjolla tämä 2019 valmistunut, eli lähes uusi 7/12 kerroksen kaksio Lempäälän Kanavanrannassa - kivenheiton päässä keskustasta ja aivan veden äärellä. Pohjaratkaisu on tehokas ja lasitettu parveke tuo mukavan lisän asumiseen. Lempäälän palvelut löytyvät aivan läheltä. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1323512
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHopeakanavankatu 9, 37500 Lempäälä
    KaupunginosaSulkola
    Huoneluku2h, kt, kph, las.parveke
    Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala35.5 m²
    Kerros7/12
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    AutopaikkaMyyjän omistama autokatospaikka mahdollista myydä erillisenä kauppana.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenVuokrattu. Vapautuminen viimeistään 31.7.2022.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillis-uuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu, mikrolle tilavaraus
    SaniteettitilatSuihku, wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys huoneiston sähköstä, lasinen suihkuseinä, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysElisa 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-tv (DVB-C)
    SäilytystilatKaapistot, irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta59 300,90 €
    Velkaosuus85 699,10 €
    Velaton hinta145 000,00 €
    Hoitovastike97,63 €/kk
    Rahoitusvastike346,73 €/kk
    Erityisvastike41,71 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä486,07 €/kk
    VesimaksuOma mittari, laskutus kulutuksen mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaErityisvastikkeella tarkoitetaan tontinvuokravastikeetta, joka on 41,71 €/kk. Taloyhtiön tontti on valinnainen vuokratontti, josta voi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen osuuden lunastushinnasta ja näin vapautua tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Kysely tontin osan lunastuksesta tulee varsinaisen yhtiökokouskutsun mukana kerran vuodessa. Tontin lunastushinta oli vuonna 2020 317,24€/m2 ilman kuluja.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3659 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaFIM Tonttirahasto
    Tontin vuokra41573.74 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy23.01.2068
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, kellarikomero, lastenvaunuvarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: Vieraspaikkojen toteutus ja asfaltointi (2 kpl), vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Pamis Oy) 2020 - 2021: Rakennusliikkeen vuosikorjaukset. 2021: Nurmialueen laajentaminen kanavan puolella, Parkkipaikan reunalle metalliaita kulun estämiseksi, Aurinkosähköselvitys.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2022 mukaan: Yhtiö on uudehko, eikä varsinaisia korjaushankkeita ole tiedossa. 2022: Kameravalvonta ulko-oville ja pyörävaraston ovelle, Aurinkosähköselvityksen jatkaminen, Pihan istutuksien uudistaminen, pajujen vaihto toisiin pensaisiin, Hissien seinien teippaus, Kiinteiden parvekelasien pesu ulkopuolelta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaTaloyhtiöllä on internetsopimus Elisa Oyj:n kanssa. Internetliittymän käyttöön kytkemisestä tulee olla yhteydessä Elisaan. Yhtiö ei ole vielä siirtänyt osakeluetteloa huoneistotietojärjestelmään. Osakkeenomistajalla on korjaus ja kunnossapitovastuu huoneistoihin tehdyistä muutostöistä, samoin mahdollisesta autopaikkaan asennetusta sähköauton latauslaitteesta.
    Huoneistot yhteensä86 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3376.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKanavan koulu (n. 0.85 km), Lempäälän lukio (n. 2.1 km)
    PäiväkotiLempoisten päiväkoti (n. 0.75 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki, linjat 50 ja 55 (n. 0.35 km)
    RuokakaupatS-Market Lempäälä (n. 1.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Aki Hangasmaa - 0400 472 538 aki.hangasmaa@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu97 kertaa

    Moisio & Tuuliala, Lempäälä

    Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia ja hyvämaineisia alueita

    Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia, pientalovaltaisia alueita Lempäälässä. Tuuliala sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta ja Moisio suurin piirtein saman matkan päässä. Alueet ovat hyvämaineisia ja miellyt...