101 m² / 122 m²4h+k+khh, 2xWC, lämmin varasto+ autokatos

Punostie 1, Lehmo, Kontiolahti

186 000,00 €Velaton hinta

186 000,00 €Myyntihinta

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

Paritalokoti rauhalliselta asuinalueelta Lehmosta! Lehmo on asuinalue noin viidentoista minuutin ajomatkan päässä Joensuun keskustasta. Rauhallinen ja omakotitalo painotteinen alue on eritoten lapsiperheiden suosimaa, eikä ihme sillä Kylmäojan koulu sekä päiväkoti sijaitsevat molemmat vain kävelyetäisyyden päässä. Myös hiihtoladut, jääkiekkokaukalo ja ulkoilumaastot löytyvät lähituntumasta. Tämä omalla tontilla oleva viihtyisä koti on palvellut mainiosti vuodesta 2005 alkaen. Kolmen makuuhuoneen kodissa on käytännöllinen pohja, mikä palvelee myös arjessa. Iso ja avara olohuone, jonka keskiössä on Kermasaven kaakelitakka/haudutusuuni tuomassa lämpöä lattialämmityksen rinnalla. Kuumimpana kesäpäivinä ilmalämpöpumppu puolestaan viilentää huoneilman sopivaksi. Omalla valokatteella varustettu terassi on suojainen, metsäkaistaleeseen rajoittuva, kesäpäiville vapaa-ajan viettoon.Lisäksi on tilava lämmin varastotila sekä erillinen tilava ulkovarasto polttopuille ja pihan tarvikkeille. Autosäilytykseen on kahden auton katos ja etupiha on asfaltilla. Paritalo on kuntotarkastettu 11/2025. Voisiko tämä olla sinun tuleva kotisi?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1412142

TalotyyppiParitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiPunostie 1, 80710 Lehmo

KaupunginosaLehmo

Huoneluku4h+k+khh, 2xWC, lämmin varasto+ autokatos

Asuinpinta-ala101 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala122 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi2005

Käyttöönottovuosi2005

KäyttövesiKunnan, Kontiolahden vesihuoltolaitos

JätevesihuoltoKunnan, Puhas Oy

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVaraava sähkölämmitys, varaava Kermansaven kaakelitakka ja ilmalämpöpumppu.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoimanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla LTO.

KattotyyppiHarjakatto

KateKonesaumattu pelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2020 Jääkaappipakastin uusittu 2022 Takaterassin valokatteen uusiminen 2023 Makuuhuone tapetointi, kylpyhuoneen silikonit uusittu, IV-koneen moottorin uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024 astianpesukone uusittu 2025 Julkisivun huoltomaalaus, sokkelinvierustojen kivien irrotus, seulonta ja puhdistus sekä reunalautojen ja suodatinkankaiden uusinta, ulkovaraston etukivetyksen sammaleen poisto, käsittely sammaleen estoaineella ja kivituhkan lisääminen kivien väleihin 2025 nuohottu syksy 2025

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala620 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus

Rakennusoikeus248 m² Kokonaisrakennusoikeus koko kiinteistölle on 248 kem2, joka jakautuu puoliksi kummankin kiinteistön hallinnanjakosopimuksen mukaisen tontin osalle.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetKylmä varasto, jossa polttopuu- ja pyörien säilytys.

AutopaikkaKahden auton autokatos.

Maapohjan pinta-ala620 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone(2024), keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, takka+ leivinuuni.

SaniteettitilatKylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, WC-istuin. Sähkösauna, seinät ja katto kuusipaneelia, lauteet apassia, tuuletusikkuna, kuituvalaistus ja perinteinen saunavalaisin.

MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa kaapistot ja yhdessä ei kaapistoja

Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, matontamppausteline, jätesäiliö 240, kompostori litraa, puutarhavalaisimet.Istutussuunnitelman mukaiset istutukset taka- ja etupihalla.

LaajakaistayhteysValokuitu- Lounea

TelevisioliitäntäValokuitu

SäilytystilatKaapistot, lämmin ulkovarasto ja erillinen kylmä varasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti

Keittiön seinätKaapistojen välitilassa keraaminen laatta, muut seinät tapetoitu.

Kylpyhuoneen lattia10x10 cm laatta

Kylpyhuoneen seinätLaatoitettu

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätTapetoitu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetoitu, maalattu

Muut huoneetKodinhoitohuoneen varustus: Ylä- ja alakaapit, siivouskomero, lämminvesivaraaja 300 ltr, ilmanvaihtokone(Onninen), pesukoneliitäntä. Kodinhoitohuoneesta käynti takaterassille. Eteisessä peililiukuovikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta186 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta186 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuuta 4m3/ vuosi

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)N. 14 000 Kwh/ kolmen hengen talous /vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy kulutuksen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Muut maksutNuohous 60€/ vuosi, valokuitu 45€/kk /Lounea

Kiinteistövero292€/vuosi 2026

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki, terveyskeskus (n. 4 km), VireGym Kuntosali (n. 3 km)

KoulutKylmäojan koulu (n. 0.3 km), Lehmon koulu (n. 4.4 km)

PäiväkotiKylmäojan päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen bussipysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatS-Market (n. 2.4 km), K-Market (n. 4 km), Prisma Joensuu (n. 9.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti 046 850 3661 sari.otalahti@km.fi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa