107 m² / 119,5 m²4h, k, s, khh, 2 x wc, autokatos
Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
193 000,00 €Velaton hinta
193 000,00 €Myyntihinta
107 m²Kalastajatie 2, Lehmo, Kontiolahti
Lehmossa tämä omalla tontilla sijaitseva paritalon puolikas sijaitsee rauhallisella alueella luonnon läheisyydessä! Lehmossa sijaitsee Kontiolahden kunnan suurin yhtenäiskoulu, sekä kulkuyhteydet toimivat erinomaisesti useamman bussilinjan kulkiessa alueella. Lähistöllä on kaksi päivittäistavarakauppaa ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Kodin pohjaratkaisu on toimiva: kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä ja kaksi wc:tä tuo asumiseen mukavuutta. Keittiöstä löytyy vitriinikaapistot ja laatat koristavat tilaa niin lattiassa kuin välitilassakin. Olohuoneessa on tunnelmaa luova varaava takka ja sieltä on käynti katetulle terassille. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja sauna. Asuntoa on hoidettu hyvin vuosien varrella mm. maalaamalla sisäpinnat ja rakentamalla takaterassi. Autokatos, varasto sekä aidattu piha-alue marjapensaineen täydentävät kokonaisuuden. Ihana koti uuudelle omistajalle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1407290
TalotyyppiParitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiKalastajatie 2, 80710 Lehmo
KaupunginosaLehmo
Huoneluku4h, k, s, khh, 2 x wc, autokatos
Asuinpinta-ala107 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala119.5 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi2010
Käyttöönottovuosi2010
KäyttövesiKunnan, Kontiolahden vesihuoltolaitos
JätevesihuoltoKunnan, Puhas Oy
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO( Vallox)
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2017 Sisäpinnat maalattu
2017 Kylpyhuoneen silikonit vaihdettu
2017 Kylpyhuoneen ovi vaihdettu lasioveen
2017 Saunan kiuas vaihdettu
2018 Tontilta kaadettu kolme puuta
2021 Koko tontin aita maalattu
2021 Uudet lumiesteet laitettu katolle
2021 Takaterassi rakennettu ja asennettu valokate
2022 Älytermostatti asennettu kosteisiin tiloihin
2022 Ilmastoinkanavat puhdistettu
2025 Nuohottu toukokuussa
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Tontti
Tontin pinta-ala832.5 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus
Rakennusoikeus0.25 e Koko tontin rakennusoikeus 415m2
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatoksen päädyssä kylmä varasto, roskakatos
AutopaikkaAutokatos
Piha-alueetEtupihalla kivituhka, takapihalla katettu terassi ja nurmialue, joka rajoittuu puistokaitaleeseen.Pihalla perennapenkkejä ja ruusu-ja vadelmapensaita.
Maapohjan pinta-ala832.5 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin(Bosch), keraaminen liesi(Bosch), kiertoilmauuni(Bosch), astianpesukone(Bosch), vitriinikaapisto ja vetolaatikostot, kaapistot
SaniteettitilatKodinhoitotila kaapistoilla, paikka pesutornille, vesipiste, käynti ulos, kylpyhuone: 2 x suhiku, wc-istuin, peili, lavuaari, ikkuna, sähkösauna, ikkuna, erillinen wc vetolaatikoistoilla, seinäpeili ja pystykaapistot
OlohuoneTakka(Tulikivi)
MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), jätesäiliö, Bio-kimppa, polttopuut mitä on jäljellä
LaajakaistayhteysElisa valokuitu
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetTuulikaapissa peililiukuovikaapistot, laatta lattia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta193 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta193 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puuta n. 2m3 / 3 hlö/ 2025
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)11005 kWh / 3 hlö / 2025 ja 1.1.-29.12.2026 n. 15 000 kWh
Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy hinnaston mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Muut maksutNuohous 60€/ 1 krt.
Kiinteistövero392,84€/ vuosi 2025
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutVireGym-kuntosali (n. 1.2 km), Lehmo Padel (n. 4.5 km), Kontiolahden ampumahiihtokeskus, ladut (n. 7.6 km), Joensuun tori (n. 8.8 km)
KoulutLehmon koulu (n. 2.4 km)
PäiväkotiPäiväkoti Lehdokki (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-Markket Lehmo (n. 1.5 km), K-Market Lehmo (n. 1.6 km), Prsima Joensuu (n. 7.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti
046 850 3661
sari.otalahti@km.fi
Ilmoitusta on katsottu236 kertaa
