Myytävät asunnotLehmoKylmäoja
PT1405771LehmoEUR179000Joensuu
101,5 / 108,54 h+k+s+khh

Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti

179 000,00 €Velaton hinta
179 000,00 €Myyntihinta
101.5Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti
Souvarintie 7, Kylmäoja, Kontiolahti

    Kodikas ja hyvin pidetty koti perheelle suojaisalla pihalla! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin huollettuun paritaloon, jonka suojaisa piha ja kaunis kuusiaita luovat rauhallisen ja yksityisen ympäristön asumiseen. Takapihalla sijaitsee valaistu, osittain katettu terassi, joka tarjoaa upeat puitteet niin rentoon arkeen kuin illanviettoihin. Avara pohjaratkaisu tekee kodista toimivan ja valoisan. Kodin pintoja sekä kodinkoneita on uusittu lähivuosina. Lämmitysmukavuudesta huolehtivat sähköisen lattialämmityksen lisäksi takka–leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu. Sekä lämmin että kylmä varasto helpottavat mahdollistavat käytännölliset säilytystilat. Autolle yhden auton autokatos. Sijainti on ihanteellinen etenkin lapsiperheille: Kylmäojan kouluun on vain lyhyt kävelymatka ja alue on muutenkin tunnettu rauhallisuudestaan ja lapsiystävällisyydestään. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista viihtyisällä ja arvostetulla alueella – tervetuloa ihastumaan!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 7.12.2025
    14:30 - 15:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1405771
    TalotyyppiParitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiSouvarintie 7, 80710 Lehmo
    KaupunginosaKylmäoja
    Huoneluku4 h+k+s+khh
    Asuinpinta-ala101.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala108.5 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2005
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähköinen lattialämmitys,Kermansaven takka-leivinuuni haudutusuunilla, ilmalämpöpumppu vuodelta 2020
    IlmanvaihtojärjestelmäLTO
    KattotyyppiHarjakatto
    Katekonesaumattu peltikatto
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset-Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2025 (Calvent oy) -Valokate uusittu 2025 -Viemärin tuuletusputken eristyksen parantaminen 2024 (LVI Lyytikäinen) -Välipohjan tuuletuksen lisääminen 2024 (LVI Lyytikäinen) -Vesikaton reikien paikkaaminen 2024 (LVI Lyytikäinen) -Välipohjan lisäeristys 2024 (Vintit kuntoon oy) -Kivijalan pintaa uusittu ja seinän vierustan murske uusittu isompijakoiseen 2024 -Terassille laitettu kaiteet ja köydet 2024 -Sisäpintoja uusittu vuosien varrella, viimeisimmät sisäpintaremontit vuonna 2023 -Julkisivu maalattu 2020 -Saunan panelointi ja kiuas uusittu 2019
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan. Myyjillä mahdollista tarvittaessa nopeahkoon muuttoon

    Tontti

    Tontin pinta-ala760 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa
    Rakennusoikeus152 m² Paritalotontin kokonaisala 1520m2,e- luku 0,2. 1520m2x0,2= 304m2 rakennusoikeutta
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    AutopaikkaAutokatos
    Maapohjan pinta-ala760 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (uusittu 2019), pakastin (uusittu 2019), uuni, astianpesukone (uusittu 2019), kaapistot, liesikupu/-tuuletin, leivinuuni, keraaminen liesi
    SaniteettitilatKylpyhuone, jossa wc-istuin, suihku ja lattialämmitys. Kodinhoitohuoneessa kaapistot ja pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys ja käynti terassielle. Sähkösauna ja lisäksi erillinen wc
    OlohuoneTakka, ilmalämpöpumppu
    MakuuhuoneKaapistot kaikissa kolmessa makuuhuoneessa
    Muuta kauppaan kuuluvaaHallinnanluovutuksessa jäljellä olevat polttopuut , keskuspölynimuri, , sälekaihtimet, rullaverhot, verhotangot
    LaajakaistayhteysLounea valokuitu, sopimus voimassa 16.2.2027 saakka
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto, lämmin varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetEteisessä kiinteät kaapistot ja erillinen tuulikaappi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta179 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)polttopuuta 4-5m3/vuosi
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 12 000 kWh, perustuu 2 edellisen vuoden arviolaskutukseen
    Muut maksutkiinteistövero 298,26

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKylmäojan koulu (n. 0.95 km), Kylmäojan koulu "polkuja pitkin" (n. 0.6 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Päivänpaiste (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.45 km)
    RuokakaupatS-Market Lehmo (n. 2.9 km), K-market Lehmo (n. 4.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu28 kertaa
    Vastuullista välittämistä