Myytävät asunnotLehmoLehmo
PT1382330LehmoEUR269000Joensuu
122 / 1445h, k, s, autokatos

Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti

269 000,00 €Velaton hinta
269 000,00 €Myyntihinta
122Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
Koivukuja 14, Lehmo, Kontiolahti
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Moderni perhekoti Lehmossa omalla tontilla – luonto ja mukavuus samassa paketissa Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2019 valmistuneeseen, neljän makuuhuoneen moderniin paritalokotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhearkeen. Lehmon rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti sopii erityisesti luonnossa viihtyvälle ja ulkoilumahdollisuuksia arvostavalle: lähellä sijaitseva Onkilampi tarjoaa virkistysmahdollisuuksia ympäri vuoden, kuten hiihto-ja luisteluradan talvisin. Koulu ja päiväkoti löytyvät kätevästi lyhyen matkan päästä, ja Joensuun keskustaan hurauttaa vartissa. Kodissa yhdistyvät tilavuus ja käytännöllisyys. Suuri, yhtenäinen keittiö-olohuone on perheen yhteinen sydän, jossa Tulikiven Grafia-takka haudutusuunilla luo lämpöä ja tunnelmaa. Lämmityksestä huolehtii suora sähkölämmitys, mutta aurinkopaneelit (6 kW) pitävät huolen siitä, että suuret sähkölaskut eivät yllätä. Kuumina kesäpäivinä Hitatchi-ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän viilennyksen. Pihan suunnittelussa on panostettu myös käytännöllisyyteen ja mukavuuteen. Asfaltoitu etupiha johtaa sujuvasti autokatokseen, jossa on paikka yhdelle autolle sekä sähköauton latausmahdollisuus. Katoksen päädyssä sijaitsee lämmin varasto, ja takapihalla on kylmä talousvarasto. Ulkotiloista nauttimiseen on tarjolla kaksi terassia: katettu etuterassi (9 m²) sekä takapihan kutsuva, valokatettu terassi (10 m²), joka tarjoaa mukavat puitteet illanviettoon ja grillaukseen. Tämä koti tarjoaa energiatehokkuutta, nykyaikaisia mukavuuksia ja upean sijainnin luonnon äärellä. Tule ja ihastu!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1382330
    TalotyyppiParitalo
    RakennusmateriaaliLauta, vaakapaneli
    SijaintiKoivukuja 14, 80710 Lehmo
    KaupunginosaLehmo
    Huoneluku5h, k, s, autokatos
    Asuinpinta-ala122 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala144 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019
    KäyttövesiKunnan, Kontiolahden vesihuoltolaitos
    JätevesihuoltoKunnan, Puhas Oy
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, aurinkopaneelit 6 KW, Tulikiven Grafia takka-haudutusuuni, ilmalämpöpumppu(Hitatchi).
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO(Vallox)
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2020 Etupihan asfaltointi, nurmikko koko piha-alueella, pihan aitaus:lauta-aita yhdellä sivulla ja kahdella sivulla pensasaita+koiraverkko, terassin laajennus+ valokateen jatko koko terassin osalle, takapihan laatoitusalue, 2024 jääkaappi uusittu. Nuohous tehty 21.11.24
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti
    Lisätietoja huoneistostaNuohous vuosittain 55€/vuosi / Nuohous- ja Ilmastointipalvelu Mikko Koukku

    Tontti

    Tontin pinta-ala1188.5 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, käyttöönottotarkastus, lopputarkastus
    Rakennusoikeus0.2 e Rakennettava kerrosala yhteensä 345m2. Rakennusoikeus yhteensä koko tontilla on 475 m2 eli tälle tontille 237,5m2.
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatoksen päädyssä lämmin varasto ja takapihalla kylmä ulkovarasto.
    AutopaikkaAutokatos yhdelle autolle ja sähköauton latausmahdollisuus ja latausasema sekä pihalla reilusti tilaa toiselle autolle.,
    Piha-alueetEtupiha asfaltoitu autokatokseen saakka ja nurmikko-alue sekä takapihalla laatoitettu alue ja piha muuten nurmikolla.
    Maapohjan pinta-ala1188.5 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot( Keittiötukku).
    SaniteettitilatErillinen tilava WC- kaapistoilla, tilava kodinhoitohuone kaapistoilla, lavuaari, kylpyhuone kahdella sadesuihkulla, wc-istuin, sähkösauna, kodinhoitohuoneesta käynti takapihalle.
    OlohuoneVaraava takka+haudutusuuni, verhotangot, käynti katetulle terassille.
    MakuuhuonePeilikaapistot kolmessa makuuhuoneessa
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, takka (varaava), jätesäiliö, Biokimppa naapurin kanssa, sähköautonlatausasema.
    LaajakaistayhteysValokuitu 23,28€/kk
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, lämmin varasto ja kylmä pihavarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta harmaa 10x10
    Kylpyhuoneen seinätIso marmorikuvioinen tumman- harmaa laatta(160x90) takaseinä, kaksi seinää valkoinen (45x30).
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisaulassa kaksi lattiasta kattoon peiliovikaapistoa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta269 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta269 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)2-3 m3/ 2 hlö / vuosi
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)12 000 kWh / 2 hlö/ vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy hinnaston mukaisesti
    Muut maksutElisa-valokuituliittymä kuukausimaksu 23,28€/kk.Kuukausihinta määräytyy oman sopimuksen mukaan.
    Kiinteistövero457,91€/ vuosi 2024

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOnkilammen uimaranta (n. 0.45 km), Kuntopolku ja hiihtoladut (n. 0.4 km), Lehmon terveysasema (n. 3.2 km)
    KoulutLehmon koulu (n. 1.8 km)
    PäiväkotiPilke päiväkoti (n. 1 km), Peltosirkun päiväkoti (n. 1.7 km), Vuoropäiväkoti Aamuvirkku (n. 1.7 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-Market Jukolanportti (n. 2.2 km), Prsima Joensuu (n. 4.9 km), Jukolanportti(R-Kioski) (n. 1.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti Kiinteistövälittäjä LKV 046 850 3661 sari.otalahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu180 kertaa
    Vastuullista välittämistä