80 m²3h, k, s

Mäkikuja 2, Laukaa, Laukaa

99 000,00 €Velaton hinta

88 806,56 €Myyntihinta

Marko Jalkanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

marko.jalkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400935072

Valoisa ja viihtyisä kolmio Laukaan palveluiden lähellä. Kodin keskeinen sijainti yhdistettynä toimivaan pohjaratkaisuun tekee tästä erinomaisen vaihtoehdon niin pariskunnille kuin pienemmille perheillekin. Asunnon sisätiloja on uudistettu vuonna 2021, jolloin huoneistoon asennettiin muun muassa uutta tammiparkettia ja ilmalämpöpumppu lisäämään asumismukavuutta. Keittiön kodinkoneet on päivitetty samassa yhteydessä. Avara olohuone ja kaksi makuuhuonetta luovat selkeät puitteet viihtyisälle kodille. Lisäksi huoneistoon kuuluu terassi, joka avaa mukavan lisätilan oleskeluun. Kylpyhuone ja erillinen wc lisäävät arjen sujuvuutta entisestään. Asunto Oy Laukaan Rantapuisto on aktiivisesti hoidettu yhtiö, jonka historiassa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnossapitotöitä, kuten käyttövesiputkiston uusiminen, ikkunoiden vaihto sekä salaojien parannuksia. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö. Tämä koti on muuttovalmis ja tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään asumiseen. Tule tutustumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle ja ihastu kodin tunnelmaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero62458088

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMäkikuja 2, Laukaa, 41340 Laukaa

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaLuode, kaakko

TerassiKyllä

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2021, huoneiston lattiat uusittu 2021, ilmalämpöpumppu asennettu 2021

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, liesituuletin, keraaminenliesi, astianpesukone,
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, kaapisto, pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCwc-istuin, lavuaari, peilikaappi, allaskaapisto
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta88 806,56 €

Velkaosuus10 193,44 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike400,00 €/kk

Rahoitusvastike160,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä560,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk. Lämmin vesi 15€ kylmä vesi 6€

Muut maksutAutopaikkamaksu: 4,2 € / kk. Autopaikka & Sisätilalämmitin 10€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laukaan Rantapuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4670 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat nurmen ajo, talvella lumityöt ulkoistettu

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991: Etuovet uusittu , 1994: katto muutettu harjakatoksi ja ilmanvaihto muutettu koneelliseksi 1999: rakennettu jätekatos 2004: huoneiston takaovet uusittu 2006: antennisisäverkko kunnostettu digivalmiuteen 2009: huoneistojen väliset aidat uusittu 2010: ikkunat uusittu 2011: suoritettu puupintojen maalausta 2013: käyttövesiputkisto uusittu 2015: korjattu sadevesijärjestelmää, tasattu pihakäytäviä ka lisätty mursketta , tehty kaksi vieraspaikkaa 2016: uusittu sadevesijärjestelmää asentamalla kaivot 2019: huippuimuri uusittu A4 2020: B12 päätyseinän villoitus, alajuoksujen uusinta ja kengitys, B- talon päädyn ja pihan salaojituksen parannus, sadevesikaivon lisäys, kiinteistön liittymään rumpuputken uusinta 2021: ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022: Kuntotutkimukset ja rakenneavaukset A – ja B-talo, Korjaussuunnitelma B12, Osa lumiesteistä kiinnitystä parannettu 2023: B-talon kengityksen rakennekorjaus ja iv-säätö huippuimurin puhallin B7 uusittu lumieste ja kiinnitysreikien paikkaus, A1,2 ja 3 huippuimurien juuriin saattopeltien asennus, A2 vuotovaurion korjaus (huippuimuri) eristeet vaihdettu, sisäkaton koolaus ja panelointi, salaojien huuhtelu, autopaikkojen kellot nro:3,6,7,8,12, autopaikan kotelo nro: 4/5 2024: A6 räystäsrakenteiden korjaus ja lumiesteet

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys v.2026-2030: 2026: Väliaidanteet A-talo ja B-talo 2026: Ulkorappujen pinnoitus 2026–2030: B-talon etupihan puoleisen lappeen pinnoitus

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaKylpyhuone/saunaremonteissa tulee vähimmäisvaatimuksena noudattaa sisäRYL 2000 vedeneristystä koskevaa osaa ja rakennusmääräyskokoelma C 2 märkätiloja koskevia ohjeita tai niitä vastaavia uudistettuja ohjeita. Yj 16§ Huoneistokohtaisille piha-alueille rakennettujen alkuperäisistä piirrustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. katokset, terassit yms.)sekä huoneiston sisäpuolelle osakkaiden tekemien takkojen tai muiden alkuperäisestä rakenteesta poikkeavien rakenteiden ja muiden muutosten osalta korjaus-,huolto-ja kunnossapitovastuu näistä aiheutuvista kustannuksista ja myös mahdollisesti aiheutuvista vahingoista on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakeryhmän omistajalla. Taloyhtiön hallituksella valtuus kerätä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta, valtuus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön hallituksella valtuus asettaa rahoitusvastike vallitsevaa korkotasoa vastaavaksi.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala712 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu51 kertaa