53,5 m² / 53,5 m²2h, k, kph, s, vh, terassi

Riipintie 2, Vihtavuori, Laukaa

69 900,00 €Velaton hinta

69 900,00 €Myyntihinta

Virtuaalikalustettu olohuone

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Oma sauna

Valokatettu terassi

Virtuaalikalustettu olohuone

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Oma sauna

Valokatettu terassi

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0403524293

Siistikuntoinen kaksio Vihtavuoren keskustassa! Hyvällä paikalla, aivan Vihtavuoren keskustassa sijaitseva yksitasoinen rivitalokoti. Siististi remontoitu asunto on tyhjä joten muuttamaan pääsee heti. Kodissa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja väljät neliöt kaksioksi. Makuuhuone on todella tilava ja sinne mahtuu suurempikin parisänky. Vaatesäilytystä varten on siisti vaatehuone. Kodin kylpyhuone- ja saunaosasto on remontoitu vuonna 2015 ja materiaalivalinnat ovat aikaa kestäviä. Samana vuonna on uusittu myös kaikki kuvien tilojen lattiat ja seinäpinnat. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran oleskelutilan, josta on kulku viihtyisälle takapihalle ja terassille. Valokatettu terassi avautuu ilta-auringon suuntaan jonka lisäksi kodilla on takapihalla myös pieni nurmialue. Kesähelteitä varten asunnossa on ilmalämpöpumppu joka sopii myös lämmitykseen. Taloyhtiö on omalla tontillaan ja rakennukset valmistuneet vuonna 1982. Yhtiö koostuu 14:sta asuinhuoneistosta ja rakennukset lämpiävät sähköllä. Myytävän huoneiston sähkönkulutus on ollut noin 7 000 kWh vuodessa. Rakennusten ulko- ja parvekeovet, vesikatot sekä lämminvesivaraat on uusittu vuosien varrella. Lisäksi piha-alueet on kunnostettu ja täten siistissä kunnossa. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero46012916

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRiipintie 2, 41330 Vihtavuori

KaupunginosaVihtavuori

Huoneluku2h, k, kph, s, vh, terassi

Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaTerassi länteen

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Yksi autopaikka siirtyy uuden omistajan käyttöön. Muut vapaat paikat jonotusperiaatteella.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, siistikuntoinen asunto

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston lattiapinnat sekä kylpyhuone uusittu vesivahinkokorjauksen yhteydessä vuonna 2015. Ilmälämpöpumppu uusittu vuonna 2022.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, rullaverhot

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Säilytystilat asunnossaKylmä häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, kaapistot
Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, kylpyhuoneistokaapisto, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja tapetti

VaatehuoneSiisti vaatehuone

EteinenTuulikaapissa laattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta69 900,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta69 900,00 €

Hoitovastike133,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä133,75 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riipintie 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5190 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Konelumityöt ostopalveluna. Yhtiöllä erilliset nurmikonleikkuualueet

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

Kylmä häkkivarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 palovaroittimien asennus huoneistoihin, IV-kanavien tiivistys ja yläpohjan puhallusvillojen tasaus, ulkovalaistuksen parannus sekä valaisimien uusiminen, jätekapasiteetin kasvatus ja uudelleenjärjestely 2024 autopaikkojen syöttökaapeleiden uusiminen 2023 Lattialämmityksen korjaus as. 8 2023 Liiketunnistin 2023 Vesipostin sulku as2 2023 Takaoven salvan vaihto B9 2023 Roskakatoksen maalaus, verkotus ja ovet 2022 Lämmitystolpan kello B6 2022 Lattialämmityksen ja ryhmäkeskuksen vian selvitys as 8 2022 Wc pöntön korjaus as5 2021 piha-alueen kunnostus ja maanpintojen muotoilu 2018 lisätty 2 autopaikkaa 2018 pihavalaistuksen uusiminen 2017 lämminvesivaraajat siirretty kylpyhuoneeseen tai saunaan lauteiden alle 2016 huoneistossa C14 makuualkovin seinärakenteen epätiiveydestä/kylmäsillasta johtuvan kosteusvaurion korjaus 2015 huoneistossa A1 lämminvesivaraajan vuotovahingosta johtuva kattava huoneistoremontti, jonka yhteydessä mm. huoneistojen A1 ja A2 välinen seinää on purettu anturaan saakka ja kengitetty uudelleen 2013 uusittu talojen vesikatot (konesaumattu peltikate) ja lisätty palokatkot yläpohjaan 2000-2013 uusittu lämminvesivaraajat 2010 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2010 uusittu huoneistojen ulko- ja parvekeovet; lukkojen sarjoitus Abloy Sento-avaimille 2004 antenniverkon digikunnostus 2003 jätekatos

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (20.04.2026): Huoneistojen kylpyhuoneiden perusparannus (taloyhtiö osallistuu vedeneristysmateriaalikustannusten osalta sekä mahdollisiin lattia- ja seinärakenteiden korjauksiin mitkä kuuluvat taloyhtiön kunnossapitovastuulle). Hulevesijärjestelmien (salaoja- ja sadevesi sekä patolevyn kunnon kartoitus / puhdistus. Ilmastointikanavien nuohous ja virtausten säätö. Roskakatoksen ympäristön raivaus. Ikkunapeltien maalaus. Yhtiö hankkii tarvikkeet ja toteutus omatoimisesti. Liesituulettimien putkiston tiiveyden ja eristyksen tarkastus. Vuotaa vettä sisälle hellan päälle ja runsas vedentulo asuntoon 2.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaAutotallien osalta perittävästä vastikkeesta vastaavat (korjauksista ja kunnossapidosta) niiden huoneistojen osakkeenomistajat, joiden hallintaan autotallit kuuluvat. Yhtiö vastaa varaston korjauksista ja kunnossapidosta. Autotallirakennukseen kohdistuvista vastikemaksuista (yhteiset korjaus- ja kunnossapitokulut) vastaa kukin autotallinhaltija 1/5 osuudelta. Ylimääräinen yhtiökokous 3.2.2011 5§ "Päätettiin yksimielisesti kunnossapitovastuun jakautumisesta kokouskutsussa olleen hallituksen esityksen mukaisesti, että noudatetaan Kiinteistöliiton laatimaa Taloyhtiön vastuunjakotaulukkoa (10. painos v. 2010) muilta osin, paitsi osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle siirretään seuraavat taulukossa mainitut kohdat: - wc-istuin ja allas - lämminvesivaraaja kokonaisuudessaan - huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja lämmityskaapelit säätimineen" Hallituksen kokous 4.7.2012 6§ "Jos sauna/kylpyhuone ovat alkuperäisessä kunnossa kun remonttia/korjaustöitä ryhdytään tekemään, niitten rakenteet ja vesieristys kuulutav taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Pinnoitteiden purku (laatat ja muovimatot, yms) kuuluvat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle".

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala825 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market n. 400 metriä Koulu: Koulu n. 200 metriä Päiväkoti: Päiväkoti n. 300 metriä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu71 kertaa