68 m² / 68 m²3h, k, wc, ph, s, lasit.ter, var

Roinilantie 1, Tyvelänniemi, Laukaa

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

Eteinen

Keittiö

Keitttiössä tammiovet

Olohuone

Olohuoneesta keittiöön

Olohuone

Varaava takka

Makuuhuone

Erillinen wc

Kylpyhuone

Saunassa ikkuna

Lasitettu terassi

Näkymää ikkunasta

Päätyasunto

Näkymä lasitetulta terassilta

Sisäänkäynti

Autokatos ja parkkipaikka

Eteinen

Keittiö

Keitttiössä tammiovet

Olohuone

Olohuoneesta keittiöön

Olohuone

Varaava takka

Makuuhuone

Erillinen wc

Kylpyhuone

Saunassa ikkuna

Lasitettu terassi

Näkymää ikkunasta

Päätyasunto

Näkymä lasitetulta terassilta

Sisäänkäynti

Autokatos ja parkkipaikka

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

Järvinäkymät

Varaava takka ja ilmalämpöpumppu

Nyt vapautumassa uusille omistajille Saraveden rantamaisemista rivitalon kodikas päätyhuoneisto. Asunto on kattavasti remontoitu 2013 joten huoletonta asumista vielä vuosiksi eteenpäin. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu ja keittiö ja olohuone on eroteltu muutamalla porrasaskelmalla toisistaan. Tunnelmallinen varaava takka lämmittää ja ilmalämpöpumppu sekä lämmittää, että viilentää tarvittaessa. Lasitettu terassi aukeaa Saraveden suuntaan, joten järvimaisemista voi nauttia aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Asunnossa on myös huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Asunto Oy Tyvelänhovi on neljän asunnon oma tonttinen taloyhtiö. Taloyhtiössä hoidetaan asiat yhdessä hyvässä yhteisymmärryksessä. Taloon on tehty ylläpitäviä remontteja ja yhtiötä on hoidettu hyvin. Täällä on mukavaa ja turvallista asua! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394010

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRoinilantie 1, 41340 Laukaa

KaupunginosaTyvelänniemi

Huoneluku3h, k, wc, ph, s, lasit.ter, var

Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, järvelle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

Pihan suuntakoillinen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2013 Keittiökalusteiden ja -koneiden vaihto. Pesuhuoneen ja saunan laatoitus- ja uusiminen /esieristeet ja eteisen laatoitustyöt. Tapetointi lattiamateriaalien vaihto ja maalaus. Takka 2005, keskuspölyimuri 2011, lämminvesivaraaja 2013, kontaktorit 2013 ja keittiön laattalattia 2016.

VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin ja lattialämmitys

SaniteettitilatWC: allaskaapisto, peili, wc-istuin. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lämminvesivaraaja, saunassa sähkökiuas ja ikkuna, lattialämmitys

OlohuoneVaraava takka, ilmalämpöpumppu ja käynti lasitetulle terassille

MakuuhuoneLiukuovikaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, naulakko, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline ( ulkona), matontamppausteline, takka (varaava)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto (kylmä), kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaVinyylikorkki

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto, seinät tapettia ja lattia laattaa. Eteisessä lattialämmitys

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike244,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä244,80 €/kk

VesimaksuVesimaksuennekko 15€/hlö/kk, 5,95€/m3

Lisätietoja kustannuksistasähkön keskihinta Väre 5,96snt/kwH, siirto Elenia pm:39,58 + 2,83snt/kwh. Pistokeautopaikka 10 euroa/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tyvelänhovi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1324 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliPuu, betoni, teräs

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, puulämmitys (varaavat takat, joihin taloyhtiön pj tilaa nuohoukset)

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumenauraus ulkopuolisella urakoitsijalla

Taloyhtiössä onTalovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, jätekatos

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Etäluettavat sähkönkulutuksen mittarit. 2023 Led pihavalaisin uusittu, led lamppuja yhtiön autokatoksiin, ulkovarastotiloihin ja sähköpääkeskukseen. 2022 Kiinteistön- ja SPK:n ovet uusittu. Kaikki lukot uusittu. Ilmastointilaitteen yhteen verkkoon vaihdettu kierresaumatuiksi teräsputkiksi. SPK:n lämpöpatteri vaihdettu öljytäytteiseksi. 2021 Ilmastointijärjestelmän huolto ja puhdistus. Roinilantien puoleinen aita uusittu. 2020 Kiinteistön linjasulkuventtiilit uusittu ja putket eristetty as 1.:n tuulikaapissa. 2019 Etupihalle kaksi autopaikkaa, kaksi sadevesikaivoa, kiinteistöaidan lyhentäminen ja jätekatoksen luiskan päällystys betonilaatoilla. Palo-osastointi terassien ja parvekkeiden sekä välipohjaan as. 2. ja 3. väliin ja päätyihin. 2018 Kiinteistön ja autokatos- /ulkovarastorakennusten vesikattojen rikkoutuneiden tiilien vaihto ehjiin, katteen kunnon tarkastus. Vesikaton aluskatteen välipohjan vuotokohtien tarkastus ja korjaaminen. Takapihan väliaitojen paneelien uusiminen. Aitojen tukipylväiden routaeristys. Kukkalaatikoiden päällystäminen. Asuntojen 2. ja 3. väliin järvenpuolelle asennettiin turvatikas. Jätekatoksen alakulman nosto. Autopaikkojen lämpökaappien 4 kytkinkelloa ja voimapistorasian 32A asennukset. 2017 Etupihan kiveyksen reunoille tulevien leikattujen kivien asennus, reunakivien asennus, pihakaivojen lyhentäminen korkoon. Fillerin levittäminen koko kivetylle alueelle. Järvenpuolen sokkelireunan avaus, sokkelin tasoitus, patolevyn asennus ja täyttö singelillä ja sen erottaminen viheralueesta kestopuulla. As 4.:n pihavalopylvään oikaisu ja routaeristäminen. Mullan levitys etupihan ja päätyjen viheralueille ja tiivistys. Nurmiseoksen kylväminen. Ylitse jääneen murskeen levitys etupihalle. Pihakalusteiden painepesu ja puunsuojaaminen. 2016 Etupihan peruskorjaus: Perustus, sadevesijärjestelmä, pihakaivot pintavesille, routaeristys, kantavakerros, pihakivien latominen. Rakennuksen sokkelin korjausrappaus ja patolevyn asennus. Autopaikkojen lämpötolppien jalat ja kaapeli. 2014 Pihavalaistus uusittu LED valaisimiksi, ajastin ja hämäräkytkin, turvatikkaat. 2012 Ilmanvaihtolaitteiden uusiminen, virtauksien mittaus ja säätö. Vesikaton pesu, sammalen poisto ja suoja-/ estokäsittely 2009 Vesikourujen uusiminen ja puuttuvien lumiesteiden asentaminen järvenpuolelle. 2008 Keittiön hanojen, wc:n vesilukkojen ja lattiaputkien uusiminen. 2006 Ulkoverhouksen maalaus. 2002 Jätekatoksen rakentaminen. 2001 Yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla. 2000 Asennettu lumiesteet autokatosten ja as 1.:n järvenpuoleiselle katolle.

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029: Uuden pelastuslain mukaiset palohälyttimet. Vesijohtoverkon paineensäätö. Vesikaton reunapellitysten ja otsa- ja päätylautojen uusiminen. Ikkunoiden uusiminen. Energiansäästötoimenpiteenä aurinkovoimalan asentaminen 15KWh/a. Seuraavat isot korjaustyöt pyritään ajoittamaan viiden vuoden ajanjakson puolivälin jälkeiseen aikaan: Ajoluiskien ja autokatosten alueen perusparantaminen, massojen vaihto ja asfaltointi. Linjasaneerauksen suunnittelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOmalla tulorahoituksella, talousarvion puitteissa tehdään 2025 uuden pelastuslain mukaiset palohälyttimet. Vesijohtoverkon paineensäätö. Vesikaton reunapellitysten ja otsa- ja päätylautojen uusiminen. Myöhemmistä korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala356 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLaukaan keskustan palvelut (n. 2 km)

KoulutLaukaan koulu (n. 2 km)

PäiväkotiLaukaan päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.25 km)

RuokakaupatS-market (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu196 kertaa