Myytävät asunnotLaukaaKeskusta
KT41031463LaukaaEUR59500Jyväskylä Tourula
55 / 552h, k, kph, las.p

Laukaantie 7, Keskusta, Laukaa

59 500,00 €Velaton hinta
59 500,00 €Myyntihinta
55Laukaantie 7, Keskusta, Laukaa
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Valoisa olohuone
Valoisa olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Pesuhuone
Pesuhuone
Parveke
Parveke
Parvekkellta näkymä satamaan
Parvekkellta näkymä satamaan
Piha
Piha
Sijainti
Sijainti
Laukaantie 7, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 7, Keskusta, Laukaa
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Valoisa olohuone
Valoisa olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Pesuhuone
Pesuhuone
Parveke
Parveke
Parvekkellta näkymä satamaan
Parvekkellta näkymä satamaan
Piha
Piha
Sijainti
Sijainti
Laukaantie 7, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 7, Keskusta, Laukaa

    Valoisa kaksio Laukaassa omalla lasitetulla parvekkeella Etsitkö viihtyisää ja huoletonta kotia läheltä palveluita? Tämä kolmannen kerroksen kaksio Laukaan keskustassa tarjoaa mutkatonta asumista hyvällä sijainnilla. Kirkonkylän kattavat kaupat ja palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä, ja arjen sujuvuutta lisäävät lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut. Linja-autoyhteydet toimivat nekin vaivatta aivan läheltä. Tämä koti on pohjaratkaisultaan toimiva ja selkeä. Makuuhuoneen yhteyteen on toteutettu käytännöllinen vaatehuone, joka tuo säilytystilaa arkeen. Asunnon sydän on valoisa olohuone, josta on käynti etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahveista tai ilta-auringosta. Asunto on siistissä kunnossa, ja sen pintoja on päivitetty vuosien varrella viihtyisämmiksi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkistot, on tehty asianmukaisesti. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna ja monipuoliset yhteiset tilat, kuten kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. Täällä asut mukavasti, tietäen että taloyhtiön kunnossapidosta huolehditaan suunnitelmallisesti. Tämä koti vapautuu uudelle asukkaalle joustavasti. Tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle – olisiko tässä sinun uusi kotisi? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero41031463
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLaukaantie 7, 41340 Laukaa
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, k, kph, las.p
    Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2008 lattiat uusittu (k, oh, mh), keittiön kalusteet (liesi, liesituuletin, jk/pk). Eteisen laajennus 2016, eteisen katon panelointi ja led-valaistus 2017, allaskaapin ja altaan uusiminen 2013. Vaatehuone rakennettu makuuhuoneen yhteyteen. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellä mainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 1kk tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaappi/naulakko, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (2020), kiinteät valaisimet.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaapisto, wc-istuin, bidee-suihku.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta59 500,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta59 500,00 €
    Hoitovastike330,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike38,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä368,50 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
    Autopaikkamaksu: 5 € / kk. 5e/kk/oma paikka. 10e/kk/taloyhtiön vuokrapaikka.
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakko 18,00 €/hlö/kk, perusmaksu 4,50 €/hsto/kk, kylmä vesi 7 €/m³, lämmin vesi 14,50 €/m³

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Halilantorppa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1720 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Laukaan Aave Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Kellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, yhteisantenni
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 uusittu kattohuopa ja jätekatos. 2002 uusittu lämmönvaihdin. 2004 liittyminen kaapeli-tv verkkoon ja yhtiön antenniverkko korjattu ajanmukaiseen tasoon, lisätty 6 lämmitystolpallista autopaikkaa. 2006 asennettu lämmityskaapelit ränneihin ja syöksytorviin estämään jäätymistä. 2007 asennettu alakäytävän kylmävesiputki, teetetty suunnitelma putkiston uusimisesta, korjattu/uusittu parvekekaiteita. 2008 uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä sisäänkäyntien ovet. 2011 rakennettu ulko-ovien eteen katelipat. 2012 ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö, lisätty vanhoihin autolämmitystolppiin ajastinkellot. 2013 teetetty peruskuntoarvio Consti Julkisivut-Talolääkäreillä ja ylim. yhtiökokouksessa 6.11.2013 tehty periaatepäätös sen noudattamisesta. 2014 vaihdettu kaapeli-tv:stä antennijärjestelmään. 2015 korjattu kylmiön seinän vanha kosteusvaurio, muutettu kph:iden saumat silikonisaumoiksi. 2016-17 käyttövesiputkistosaneeraus. 2017 hstoparvekkeiden korjaus A9 ja A12. 2019 uusittu lipputanko ja lippu. 2020 julkisivupaneeleita uusittu, asennettu lämmitystolppa talon päätyyn, yhteiskanavapuhaltimen huolto ja laakerointi. 2021 ovien lukostojen vaihtaminen (ilog). 2022 laitettu tikkaisiin nousukisko ja nousulava, piipun hattu purettu ja piippu pellitetty.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2026-2030: 2026 Katon huoltotoimet 2026 Lämmönjakojärjestelmän tarkastus ja lämmityksen perussäätö 2026 -2027 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2026-2030 Lämmönvaihtimen uusiminen ja vanhan vesivaraajan purkaminen 2026-2030 Parvekkeiden peltien maalaus 2026-2030 Talon päädyn rikkonaisten tiilien korjaus 2026-2030 Kerrostasojen ovien uusiminen 2026-2030 Tuuletusparvekkeiden lattioiden korjaus ja maalaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeva määräys kunnossapitovastuusta, 16 §: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten, teknisten, sisutuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista tai vahingoista sekä niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa myös huoneistoparvekkeen parvekelasituksen kunnossapidosta ja lasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi lasituksen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi lasituksen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainitut vastuut kunnossapidosta käsittävät vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistoissa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on normaalitasoisesti kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1016 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kirkonkylän ja Sydän-Laukaan koulut n. 0,7 km; Päiväkodit: Sävelmaan päiväkoti n. 0,35 km, Kirkonkylän päiväkoti n. 0,7 km; Ruokakaupat: Kirkonkylässä useita n. 0,7 km
    Liikenneyhteydetlinja-auto n. 0,7 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. +358505160017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu22 kertaa
    Vastuullista välittämistä