40 m² / 40 m²2h, k, ph, s, las. parv
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
129 000,00 €Velaton hinta
38 594,37 €Myyntihinta
40 m²Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Tupakeittiö
Makuuhuone
Lasitettu parveke
Parveke näkymää
Tupakeittiö
Makuuhuone
Lasitettu parveke
Parveke näkymää
Loistavalla sijainnilla Laukaan keskustassa vuonna 2019 valmistunut hissillinen taloyhtiö. Hyväkuntoinen koti avaralla pohjaratkaisulla ja neutraaleilla pintamateriaaleilla tarjoaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Taloyhtiöllä on tilava parkkipaikka ja piha-alue, josta on helppo esteetön kulku kauko-ohjattavan ulko-oven kautta rappukäytävään ja hissille, joten asunto soveltuu loistavasti myös seniori asujille. Alue tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet, lenkkipolut lähtevät heti tien toiselta puolelta sekä talvella hiihtoladut talon takaa. Lähimpään ruokakauppaan on matkaa vain n. 100 metriä. Autopaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 2000 euroa lämmitystolpallinen pihapaikka tai 7000 euroa autokatospaikka. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokra 620€/kk. Irtisanomisaika 3kk. Soita tai kirjoita välittäjälle ja sovi oma aikasi esittelyyn!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1372663
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVuokaari 4, 41340 Laukaa
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, k, ph, s, las. parv
Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala40 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
AutopaikkaEri osakeryhmällä, katospaikka 7000€, pihapaikka 2000€
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenMyydään vuokrattuna
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, keraaminen liesitaso, kaapistot, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (10mb)
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, paneliseinät saunassa
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta38 594,37 €
Velkaosuus90 405,63 €
Velaton hinta129 000,00 €
Hoitovastike148,00 €/kk
Rahoitusvastike786,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä934,94 €/kk
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, kylmä vesi 6,00 €/m3, lämmin vesi 13,00 €/m3, tasataan kerran vuodessa
Lisätietoja kustannuksistaAutokatoksen hoitovastike 32,37€/kk, pihapaikka 23,12€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laukaan Vuojärvi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3627 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterilämmitys
KattotyyppiAumakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja/irtaimistovarasto, jätekatos, kaapeli-TV, laajakaista, ovipuhelinjärjestelmä
Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on valmistunut 2019, ei suoritettuja kunnossapitotöitä.
Asennettu sähköinen ulko-oven avaaja 2022. Yhtiökokouksessa on päätetty 23.3.2022 hybridi- ja sähköautojen latauksista.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028:
Ei tarvetta muille suuremmille korjaustoimille seuraavan viiden vuoden sisällä, koska kyseessä on uusi taloyhtiö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tehtyjä kustannusarvioita
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee autopaikkoja, mikäli siirtyy muulta kuin perustajaosakkaalta tai uudelle omistajalle, joka ei osta samassa yhteydessä yhtiöstä huoneistoa
MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia säädöksiä, 16 §: Huoneistojen ja tilojen käyttö sekä kunnossapitovastuu. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla ja -terasseilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksien huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään muutoin kuin yhtiökokouksen päätöksellä hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennuksen julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiön osakkeenomistajilla on kuitenkin muutostyöilmoituksen tehtyään oikeus asentaa huoneistoihin ja parvekkeille ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Tällaisen, osakkeenomistajan asentaman ilmalämpöpumpun korjaamisesta ja
uusimisesta, sekä sen mahdollisesti osakkeenomistajan tai yhtiön vastuulle kuuluvalle rakenteelle aiheuttamasta vahingosta tai vauriosta vastaa osakkeenomistaja.
Yhtiössä sijaitseviin liiketiloihin asennettujen koneiden sekä laitteiden ja rakenteiden toimivuudesta vastaa liiketilojen osakkeenomistaja. Osakkeenomistaja vastaa myös koneiden, sekä laitteiden ja rakenteiden mahdollisesti yhtiön- tai osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla olevalle rakenteelle aiheuttamasta vahingosta tai vauriosta. Liiketilan osalta mahdollisissa myöhemmissä yhtiön kunnossapitovastuulla olevissa
korjaus- ja kunnossapitotöissä yhtiön kunnossapitovastuu ylettyy vain yhtiön perustasoon saakka, jona pidetään yhtiön asuinhuoneistossa vallitsevaa rakenteellista ja pintamateriaalien tasoa. Tämän ylittäviltä osin kustannukset kuuluvat liikehuoneiston omistajan vastuulle. Yhtiön tavanomaisesta talousjätehuollosta huolehtii yhtiö ja siitä aiheutuvat kustannukset sisältyvät hoitovastikkeella katettaviin kustannuksiin. Mikäli jonkun huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan yhtiölle niistä aiheutuneet kustannukset. Autokatos- ja avopaikkojen osakkeiden (osakenumerot 24152-25000) omistaminen ei oikeuta yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käyttöön edellyttäen, että käyttörajoitus ei estä edellä mainittujen
osakkeiden tarkoittamien autopaikkojen käyttömahdollisuutta.
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1270.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala40 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
Lähipalvelutterveyskeskus (n. 0.6 km)
KoulutSydän-Laukaan koulukeskus (n. 0.65 km)
PäiväkotiTouhula Aarrelaiva (yksit.) (n. 0.05 km)
Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Supermarket, S-Market, Lidl, Tokmanni (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu189 kertaa
