40 m² / 40 m²2h, k, ph, s, las. parv

Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa

135 000,00 €Velaton hinta

38 058,52 €Myyntihinta

Tupakeittiö

Lasitettu parveke

Parveke näkymää

Tupakeittiö

Lasitettu parveke

Parveke näkymää

Sirpa Autio

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

sirpa.autio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 542 3642

Heti vapaa. Laukaan keskustassa vuonna 2019 valmistunut hissillinen taloyhtiö. Monipuoliset palvelut ja viihtyisä ympäristö puistojen, järven ja palveluiden läheisyys ovat kävelymatkan päässä. Huoneistossa on tupakeittiö, erillinen makuuhuone, tilava pesuhuone ja sauna ja lasitettu parveke joka antaa lisätilaa, sijainti 4/6 krs. Hyvät säilytystilat. Lämmitysmuotona kaukolämpö, jokaisessa huoneistossa lisäksi koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto. Autolle ostettavissa katos-tai pihapaikka erillisenä osakkeena. Olisiko tässä Sinun uusi kotisi? Yksilöllistä palvelua juuri sinulle, sovi oma aikasi esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1348017

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVuokaari 4, 41340 Laukaa

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, ph, s, las. parv

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaitä

AutopaikkaEri osakeryhmällä, katospaikka 6000€, pihapaikka 2000€

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, keraaminen taso, kaapistot, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, paneliseinät saunassa

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta38 058,52 €

Velkaosuus96 941,48 €

Velaton hinta135 000,00 €

Hoitovastike148,00 €/kk

Rahoitusvastike883,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 031,30 €/kk

Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, kylmä vesi 6,00 €/m3, lämmin vesi 13,00 €/m3, tasataan kerran vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaAutokatoksen hoitovastike 32,37€/kk, pihapaikka 23,12€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laukaan Vuojärvi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3627 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterilämmitys

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, väestönsuoja/irtaimistovarasto, jätekatos, kaapeli-TV, laajakaista, ovipuhelinjärjestelmä

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on valmistunut 2019, ei suoritettuja kunnossapitotöitä. Asennettu sähköinen ulko-oven avaaja 2022. Yhtiökokouksessa on päätetty 23.3.2022 hybridi- ja sähköautojen latauksista.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2023-2027: Ei tarvetta muille suuremmille korjaustoimille seuraavan viiden vuoden sisällä, koska kyseessä on uusi taloyhtiö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tehtyjä kustannusarvioita

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee autopaikkoja, mikäli siirtyy muulta kuin perustajaosakkaalta tai uudelle omistajalle, joka ei osta samassa yhteydessä yhtiöstä huoneistoa

MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia säädöksiä, 16 §: Huoneistojen ja tilojen käyttö sekä kunnossapitovastuu. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla ja -terasseilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksien huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään muutoin kuin yhtiökokouksen päätöksellä hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennuksen julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiön osakkeenomistajilla on kuitenkin muutostyöilmoituksen tehtyään oikeus asentaa huoneistoihin ja parvekkeille ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Tällaisen, osakkeenomistajan asentaman ilmalämpöpumpun korjaamisesta ja uusimisesta, sekä sen mahdollisesti osakkeenomistajan tai yhtiön vastuulle kuuluvalle rakenteelle aiheuttamasta vahingosta tai vauriosta vastaa osakkeenomistaja. Yhtiössä sijaitseviin liiketiloihin asennettujen koneiden sekä laitteiden ja rakenteiden toimivuudesta vastaa liiketilojen osakkeenomistaja. Osakkeenomistaja vastaa myös koneiden, sekä laitteiden ja rakenteiden mahdollisesti yhtiön- tai osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla olevalle rakenteelle aiheuttamasta vahingosta tai vauriosta. Liiketilan osalta mahdollisissa myöhemmissä yhtiön kunnossapitovastuulla olevissa korjaus- ja kunnossapitotöissä yhtiön kunnossapitovastuu ylettyy vain yhtiön perustasoon saakka, jona pidetään yhtiön asuinhuoneistossa vallitsevaa rakenteellista ja pintamateriaalien tasoa. Tämän ylittäviltä osin kustannukset kuuluvat liikehuoneiston omistajan vastuulle. Yhtiön tavanomaisesta talousjätehuollosta huolehtii yhtiö ja siitä aiheutuvat kustannukset sisältyvät hoitovastikkeella katettaviin kustannuksiin. Mikäli jonkun huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan yhtiölle niistä aiheutuneet kustannukset. Autokatos- ja avopaikkojen osakkeiden (osakenumerot 24152-25000) omistaminen ei oikeuta yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käyttöön edellyttäen, että käyttörajoitus ei estä edellä mainittujen osakkeiden tarkoittamien autopaikkojen käyttömahdollisuutta. Hallitus on valtuuttanut 4.2.2020 Reim Jyväskylä Oy:n suorittamaan osakeluettelon ja osakekirjojen siirron Maanmittauslaitoksen tietokantaan järjestelmärajapintojen sen salliessa.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1270.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala40 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutterveyskeskus (n. 0.6 km)

KoulutSydän-Laukaan koulukeskus (n. 0.65 km)

PäiväkotiTouhula Aarrelaiva (yksit.) (n. 0.05 km)

Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket, S-Market, Lidl, Tokmanni (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu147 kertaa