Myytävät asunnotLappeenrantaKourula
RT45263773LappeenrantaEUR116000Lappeenranta
803h, k, vh, kph, s, wc, terassi, var

Puolakatu 2, Kourula, Lappeenranta

116 000,00 €Velaton hinta
116 000,00 €Myyntihinta
80Puolakatu 2, Kourula, Lappeenranta
Asunnon pohjakuva
Puolakatu 2, Kourula, Lappeenranta
Puolakatu 2, Kourula, Lappeenranta
Puolakatu 2, Kourula, Lappeenranta
Puolakatu 2, Kourula, Lappeenranta
Puolakatu 2, Kourula, Lappeenranta
Puolakatu 2, Kourula, Lappeenranta
Puolakatu 2, Kourula, Lappeenranta
Puolakatu 2, Kourula, Lappeenranta
Puolakatu 2, Kourula, Lappeenranta
Puolakatu 2, Kourula, Lappeenranta
Puolakatu 2, Kourula, Lappeenranta
Asunnon pohjakuva
Puolakatu 2, Kourula, Lappeenranta
Puolakatu 2, Kourula, Lappeenranta
Puolakatu 2, Kourula, Lappeenranta
Puolakatu 2, Kourula, Lappeenranta
Puolakatu 2, Kourula, Lappeenranta
Puolakatu 2, Kourula, Lappeenranta
Puolakatu 2, Kourula, Lappeenranta
Puolakatu 2, Kourula, Lappeenranta
Puolakatu 2, Kourula, Lappeenranta
Puolakatu 2, Kourula, Lappeenranta
Puolakatu 2, Kourula, Lappeenranta

    Valoisa kolmio omalla terassilla Kourulan rauhassa Tämä viihtyisä koti etsii uusia asukkaita Kourulasta, jossa arki sujuu leppoisasti lähellä palveluita. Alue tarjoaa loistavat puitteet asumiseen: Kuusimäen koulu on aivan vieressä, ja kattavat päivittäistavarakaupat sekä hyvinvointiasema löytyvät nekin lyhyen matkan päästä. Bussipysäkki on kirjaimellisesti nurkan takana, joten liikkuminen on vaivatonta. Asunnon sydän on tyylikäs, vuonna 2023 uudistettu keittiö, joka kutsuu nauttimaan kokkailusta. Kaksi makuuhuonetta ja avara olohuone tekevät tästä kodista toimivan valinnan niin pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin. Sauna tarjoaa oivan paikan rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Erityistä nautintoa arkeen tuo vuonna 2022 uusittu pihaterassi, joka on varustettu lasikatteella ja helposti sivuun liukuvilla terassilaseilla. Se on kuin huone lisää, jossa voit nauttia ulkoilmasta säästä riippumatta. Eteiseen ja makuuhuoneeseen vuonna 2021 asennetut liukuovikaapistot tuovat tilaan käytännöllisyyttä ja tyylikästä säilytysratkaisua. Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa, ja siitä kertovat muun muassa vuosien varrella tehdyt kattavat remontit, kuten vesikattojen saneeraus ja ikkunoiden uusiminen. Autopaikka lämmityspistokkeella kuuluu osaksi helppoa arkea. Tässä kodissa yhdistyvät huoleton asuminen ja viihtyisä ympäristö. Tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset näkemään tämän kauniin kokonaisuuden itse!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lappeenranta(Lappeenrannan Asuntokauppa Oy)Kauppakatu 53, 53100 Lappeenranta010 423 8500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero45263773
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPuolakatu 2, 53810 Lappeenranta
    KaupunginosaKourula
    Huoneluku3h, k, vh, kph, s, wc, terassi, var
    Asuinpinta-ala80 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaLänsi, itä
    TerassiKyllä, lasitettu. Lasikatteella ja sivuun liukuvilla terassilaseilla varustettu pihaterassi.
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autopaikka 6
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 2023
    Kuvaus: Keittiö uudistettu 2023.

    Tyyppi: Muu
    Ajankohta: 2022
    Kuvaus: Pihaterassi uusittu ja varustettu lasikatteella ja sivuun liukuvilla terassilaseilla. ( Rakennusvalvonnan loppukatselmus 28.7.2025

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysEthernet-verkko, valokuituverkkovalmius
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, liesituuletin ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCLattia: Muovi
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    Makuuhuone 1Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    Makuuhuone 2Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta116 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta116 000,00 €
    Hoitovastike352,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä352,50 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 26 € / kk / hlö. Vesitasaus vuosittain marraskuussa. Vesiennakosta voi sopia huoneistokohtaisesti isännöitsijän kanssa.
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kourulankontu
    TalotyyppiRivitalo
    Rakennusvuosi1986
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Yleisten alueiden lumityöt ja nurmikonleikkaus on ulkoistettu.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimet uusittu 2024 Uudet energiatodistukset 2024 Sora-alueen asfaltointi, pihakäytävän leventäminen ja kaatojen korjaus 2023 Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian uusinta 2023 D-talon varastojen kattohuopien ja seinälaudoitusten uusinta 2022 Piharemontti 2022 Hulevesijärjestelmän osittainen saneeraus 2022 Lumiesteiden lisäys sisäpihan puoleisille räystäille (A-, B- ja C-talot) 2021 Pihavalaisimien uusinta 2021 Lukkojen uusinta 2020 IV-huolto 2019 Vesikattojen saneeraus 2016 As D 19 palovahinkosaneeraus 2016 Julkisivulaudoituksien maalaus ja osittainen uusinta 2016 Kaukolämpökeskuksen uusinta 2015 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2014 Ikkunoiden uusinta 2014 Lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien ja joustoliittimien osittainen uusinta 2010 IV-huolto 2008 Ulko-ovien ja terassiovien uusinta osakkaiden toimesta 2001 Julkisivumaalaus 1995 Ulkovaraston laajennus
    Tiedossa olevat korjaukset2026-2028 Tarvittaessa yksittäisten piha-aitojen, terassiristikoiden ja pensaiden uusimista 2029-2030 Piharemontin suunnittelu, sisältäen asfaltointi + sähköautojen latauspisteet 2030 IV-huolto
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä19 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1239 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market ja K-Market Kourula: 0,850 km Koulu: Kuusimäen alakoulu: 0,550 km Sammontalo: 1,5 km Päiväkoti: Sammontalo: 1,5 km Kourula: 0,550 km Terveysasema: Sammonlahden hyvinvointiasema: 1,1 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki. 0,100 km
    HarrastuksetKirjasto: Sammonlahden kirjasto: 1,7 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lappeenranta
    Lappeenrannan Asuntokauppa Oy, Kauppakatu 53, 53100, Lappeenranta
    Puh. 010 423 8500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu51 kertaa
    Vastuullista välittämistä