Myytävät asunnotLappeenrantaVoisalmi
RT1329118LappeenrantaEUR233100Lappeenranta
74 / 743h, k, s

Sammaltie 30 as 1, Voisalmi, Lappeenranta

233 100,00 €Velaton hinta
116 550,00 €Myyntihinta
74Sammaltie 30 as 1, Voisalmi, Lappeenranta
Asunnon pohjakuva
Sammaltie 30 as 1, Voisalmi, Lappeenranta
Sammaltie 30 as 1, Voisalmi, Lappeenranta
Sammaltie 30 as 1, Voisalmi, Lappeenranta
Asunnon pohjakuva
Sammaltie 30 as 1, Voisalmi, Lappeenranta
Sammaltie 30 as 1, Voisalmi, Lappeenranta
Sammaltie 30 as 1, Voisalmi, Lappeenranta
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Mikko Väisänen

Mikko Väisänen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

mikko.vaisanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8206

    Ennakkomarkkinointi! Kaislarannan uudelle, huippusuositulle asuinalueelle rakennetaan uusi, kuuden huoneiston rivitaloyhtiö. Huoneistoja tulee useaa eri kokoa, alkaen käytännöllisestä kaksiosta, päätyen isoihin, yli sadan neliön perheasuntoihin. Taloyhtiö varustetaan maalämmöllä ja huoneistojen kaikissa asuintiloissa on nykyaikainen, vesikiertoinen lattialämmitys. Maalämmön ansiosta kustannukset pysyvät alhaisina myös jatkossa. Laadukkaat Topi-keittiöt, trendikäs värimaailma, saunan lasiseinät ja huoneistokohtaiset ilmanvaihdot tuovat asumiseen mukavuutta. Erinomainen sijainti Kaislarannan järvimaisemissa, uuden alueen reunimmaisella tontilla. Uimaranta aivan vieressä ja alakoululle lyhyt kävelymatka. Keskustaan noin neljä kilometriä. Rakentaminen tehdään turvallisesti RS-kohteena, rahoittajana EKOP. Rakentajana erittäin hyvämaineinen paikallinen rakennusyhtiö TK-Tamerak Oy. Sama rakennusyhtiö on rakentanut Kaislarannan alueelle jo rivitaloyhtiöt osoitteisiin Sammaltie 26 ja Sammaltie 28 sekä paritalon osoitteeseen Kaislarannankuja 1. Ota yhteyttä ja varaa omasi, niin pääset vaikuttamaan tulevan kotisi kaikkiin materiaali- ja kalusteratkaisuihin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lappeenranta(Lappeenrannan Asuntokauppa Oy)Kauppakatu 53, 53100 Lappeenranta010 423 8500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1329118
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiSammaltie 30 as 1, 53920 Lappeenranta
    KaupunginosaVoisalmi
    Huoneluku3h, k, s
    Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala74 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko
    ParvekeEi
    Pihan suuntakoillinen, lounas
    AutopaikkaTallipaikka, myydään erillisenä osakkeena hintaan 10.000 euroa. Talli on kylmä, sisätilaltaan hallimainen. Tallit varustetaan sähköisillä avauksilla.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto ( lämmin, sähköpatterilämmitys )

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätKaakeli, paneeli, lasi. Kylpyhuoneen ja sauna välinen seinä lasia.
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta116 550,00 €
    Velkaosuus116 550,00 €
    Velaton hinta233 100,00 €
    Hoitovastike199,80 €/kk
    Rahoitusvastike700,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä899,80 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastikkeen määrä on suuntaa-antava arvio. Rahoitusvastike tarkentuu, kun rakentamispäätös tehdään ja rakentamisaikainen laina varmistetaan. Rakentamisaikainen laina on sidottu 12 kk euriboriin + 1,25 % marginaali. Laina-aika 20 vuotta, josta 2 ensimmäistä vuotta lyhennysvapaata. Esimerkkilaskelma on tehty Euribor 1 % mukaan ja sisältää myös autotallin osuuden.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lappeenrannan Sammaltie 30
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala1880 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaLappeenrannan Seurakuntayhtymä
    Tontin vuokra4000 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2069
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onYhteisantenni, jätekatos/ talovarasto
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala546.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskusta (n. 4 km)
    KoulutVoisalmen (n. 0.5 km)
    PäiväkotiVoisalmen (n. 0.5 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.4 km)
    RuokakaupatVoisalmen (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lappeenranta
    Lappeenrannan Asuntokauppa Oy, Kauppakatu 53, 53100, Lappeenranta
    Puh. 010 423 8500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu299 kertaa