Myytävät asunnotLappeenrantaTaikinamäki
KT47832934LappeenrantaEUR63000Lappeenranta
34,5 / 34,51mh, tupak, kph,

Valtakatu 70, Taikinamäki, Lappeenranta

63 000,00 €Velaton hinta
63 000,00 €Myyntihinta
34.5Valtakatu 70, Taikinamäki, Lappeenranta
Valtakatu 70, Taikinamäki, Lappeenranta
Valtakatu 70, Taikinamäki, Lappeenranta
Valtakatu 70, Taikinamäki, Lappeenranta
Valtakatu 70, Taikinamäki, Lappeenranta
Valtakatu 70, Taikinamäki, Lappeenranta
Valtakatu 70, Taikinamäki, Lappeenranta
Valtakatu 70, Taikinamäki, Lappeenranta
Valtakatu 70, Taikinamäki, Lappeenranta
Valtakatu 70, Taikinamäki, Lappeenranta
Valtakatu 70, Taikinamäki, Lappeenranta
Valtakatu 70, Taikinamäki, Lappeenranta
Valtakatu 70, Taikinamäki, Lappeenranta

    Valoisa ja huoleton yksiö Lappeenrannan ytimessä Tämä 34,5-neliöinen ensimmäisen kerroksen yksiö tarjoaa vaivatonta ja keskeistä asumista aivan Lappeenrannan palveluiden äärellä. Valtakadulla sijaitseva koti yhdistää kaupunkielämän mukavuuden ja lyhyet etäisyydet: päivittäistavarakauppa ja muut keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös terveysasema ja kirjasto sijaitsevat aivan lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja huoletonta. Asunnon pohjaratkaisu on kompakti ja selkeä. Huoneistossa on erillinen keittokomero, olohuone ja makuuhuone jossa on myös reilusti säilytystilaa. Asunto Oy Valtakatu 70 on vuonna 1954 valmistunut tiilitalo, josta on pidetty erinomaista huolta vuosikymmenten varrella. Yhtiö on läpikäynyt mittavia remontteja, kuten laajan LVIS-saneerauksen viemäreiden sukituksineen sekä vesikattoremontin, mikä varmistaa huoletonta asumista tuleville vuosille. Hissillä varustettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja mankelin. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat sijaintia ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Asunto on heti vapaa, joten pääset muuttamaan sisään juuri silloin kun se sinulle parhaiten sopii. Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön paikan päälle – olisiko tässä uusi kaupunkikotisi? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lappeenranta(Lappeenrannan Asuntokauppa Oy)Kauppakatu 53, 53100 Lappeenranta0104238500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero47832934
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiValtakatu 70, 53100 Lappeenranta
    KaupunginosaTaikinamäki
    Huoneluku1mh, tupak, kph,
    Asuinpinta-ala34.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala34.5 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, pesukoneliitäntä ja sähköliesi
    Työtaso: Puu
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta63 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta63 000,00 €
    Hoitovastike167,90 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä167,90 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk / hlö
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
    Autopaikkamaksu: 13,32 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Valtakatu 70
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2977 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1954
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjauksetkv-putket 86, patteriterm 87, ikkunat 90-92, lämmönsiirrin 94, parveke/räystäs 96, hissin koriveräjät 97, jätekatos 2001, Elisa Kotiportti Laajakaistayhteys 2003, syöksytorvet 2004, löylyhuoneen puuosien uusinta 2005, Antenniverkoston uusinta digitaaliseksi 2005(joutsenon lähetin), ovipuhelimet 2008, kellarikerroksen valaistusmuutos liiketunnistinvalaisimille 2008, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2009, vinttikerroksen valaistusmuutos liiketunnistimille 2010, hissien modernisointi 10/2010-2/2011, vesikatteelle asennettu kattopollarit, tuuletusventtiileitä ja korjattu vesikaton vuotokohtia 2010, LVIS- hankesuunnitelma on hyväksytty 11/2013, lämmitystolppien uusinta ja lisäys maan muot 5/2013, lämmitystolpat uusittu ja lisätty, yläpihan paikoitusalue levennetty, puuportaat kuivaustelineelle uusittu 2013, lämpöjohtopumpun uusinta 2014, Antenniverkon HD-päivitys 2015. Ilmanvaihdon kammiopuhallin uusittu 2015. LVIS-remontin jälkeinen IV-puhdistus 2016. LVIS- saneeraus mm. viemäreiden sukitus, sähkönousut ja keskukset, A 61 huoneiston saneeraus, porraskäytävien huoltomaalaus, saunaremontti, saunan iv-laitteiston uusinta, patteritermostaattien vaihdot 2016. Lukoston sarjoitus Abloy Sento -sarjaan 2018. Uusi kaukolämpölinja taloon 2019. Vesikaton tiivistyksiä ja paikkauksia 2020. Kaivon lisäys ja asfaltointi C-päätyyn 2020. Sadevesijärjestelmä kattovesille kadunpuolelle kaupungin katuremontin yhteydessä 2020. Talon tulovesijohdon uusinta 2020. Hissihälytyksen gsm-laitteiden uusinta 2020. Alajakokeskuksen uusinta 10/2021 EKTT 2021. Vesikattoremontti Alakangas Oy takuu 2v 2022.A 61 asunnon palo-ovi vintille päin 2022. Esteri Turbo Dry ilmankuivaajan uusinta 2023. Upo 730 M mankelin uusinta 2024. Löylyhuoneen laudetasojen puuosien uusinta 2024. Kuivausvintin näkyvissä olevien eristevillojen levytys siivoamisen helpottamiseksi 2024 LVIS-saneeraus mm.viemäreiden sukitus, sähkönousut ja keskukset, A61 huoneiston saneeraus, porraskäytävien huoltomaalaus, saunaremontti, saunan iv-laitteiston uusinta 2015-2016. Energiatodistus 10 v, voimassa 21.3.2023.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seur. 5 vuoden aikana: erill. liite. Yhtiössä tehty parvekkeiden kuntotutkimus 2013. Ei päät. toimenpiteitä. Vesikattokorj. keskusteltu, pihavalaistuksen parannus, ulko-ovien lukkopesät ja avaimet.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Lvis -urakan kertasuoritus eli 32,135 €/osake - eräpäivä ollut 15.4.2016. Rahoitus aluksi hoitolainalla ja urakan valmistuttua kerta/rahoitusvastike.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOsakekirjojen allekirjoituspäivämäärä on 17.12.1992, päiväys puuttuu osakekirjoista. Vastikeperuste: osake. Yhtiö ei osallistu omaehtoisten kylpyhuoneremonttien vesieristyksen eikä lattiakaivon uusintaan(ilmoitusvelvollisuus)
    Huoneistot yhteensä60 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2575 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Vapaudenaukio 0,300 km Koulu: Kimpinen 0,300 km Päiväkoti: Peltola 1,1 km Snellman 1,1 km Posti / palvelupiste: K-Supermarket Rakuuna 1 km Terveysasema: Etelä-Karjalan keskussairaala 0,450 km
    Liikenneyhteydetbussipysäkki Oikokatu 0,300 km
    HarrastuksetKirjasto: Pääkirjasto 0,450 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lappeenranta
    Lappeenrannan Asuntokauppa Oy, Kauppakatu 53, 53100, Lappeenranta
    Puh. +358104238500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu116 kertaa
    Vastuullista välittämistä