61,5 m² / 61,5 m²2h, k, p

Koverinkatu 4, Kuusimäki, Lappeenranta

62 000,00 €Velaton hinta

55 863,57 €Myyntihinta

Mikko Väisänen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

mikko.vaisanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8206

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja hyvin pidettyyn kaksioon rauhallisella Kuusimäen alueella. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, lasitetun parvekkeen sekä oman autokatospaikan – harvinaisen edun tässä kokoluokassa. Asunnon keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2009, joten ne palvelevat ilman välittömiä remonttitarpeita. Parveke avautuu luoteeseen puistomaiselle pihalle, mikä tarjoaa miellyttävät näkymät Saimaan suuntaan ja rauhallisen paikan nauttia ilta-auringosta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty kattavasti viime vuosina: mm. käyttövesiputkisto uusittu elementtisaumat ja lämmönsiirrin. Luonnonläheinen ympäristö ja hyvät ulkoilumaastot tekevät alueesta miellyttävän asuinpaikan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lappeenranta(Lappeenrannan Asuntokauppa Oy)Kauppakatu 53, 53100 Lappeenranta010 423 8500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413232

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoverinkatu 4, 53810 LAPPEENRANTA

KaupunginosaKuusimäki

Huoneluku2h, k, p

Asuinpinta-ala61.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala61.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Katospaikka, kuuluu huoneistoon isännöitsijäntodistuksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja keittiö remontoitu v. 2009. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

Vapautuminen30.6.2026

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Keittiö remontoitu v. 2009, pinnat uusittu v.2009

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ( sähköinen ), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, kuivauspatteri ( sähköinen ). Kylpyhuone remontoitu v. 2009.

OlohuoneKaikki pinnat uusittu v.2009

MakuuhuoneKaikki pinnat uusittu v.2009

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, keittiön irtokaapisto, kylpyhuoneen irtokaapisto, . TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa perusnopeus 10 M/ tietoliikennevastike

LaajakaistayhteysElisa perusnopeus 10 M/ tietoliikennevastike

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Keittiö remontoitu v. 2009, pinnat uusittu v.2009. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ( sähköinen ), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, kuivauspatteri ( sähköinen ). Kylpyhuone remontoitu v. 2009. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneKaikki pinnat uusittu v.2009. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuoneKaikki pinnat uusittu v.2009. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta55 863,57 €

Velkaosuus6 136,43 €

Velaton hinta62 000,00 €

Hoitovastike262,30 €/kk

Rahoitusvastike44,24 €/kk

Yhtiövastike yhteensä306,54 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
TV-maksu: 6,6 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 25€/hlö/kk, tasataan kulutuksen muk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rantapossu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6092 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi/huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kylmiö, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 Vesikatteen uusinta 2012 A-B portaan saunaosaston korjaus 2014 C-D portaan saunaosaston korjaus 2016 Patteritermostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus 2017 Porrashuonemaalaukset 2019 Kellarikäytävien ja yleisten tilojen maalaus 2019 Huoneisto-ovien uusinta 2020 Korvausilmaventtiilien puhdistuskierros 2021 Elementtisaumojen uusinta 2022 Pysäköintialueen sähkökartoitus ja suunnittelu 2022 Käyttöveden runkoputken uusinta 2022-2023 Käyttövesiputkiston uusinta 2023 Lukoston uusinta iLoq 2023 Rappujen ulko-ovien uusinta 2023 IV-kanavien nuohous 2023 B-rapun iv-kone uusittu 2024 A-rapun iv-kone uusittu 2024 Lämmönsiirrin uusittu 2025 Palovaroittimet asennettu

Tiedossa olevat korjauksetPTS 2025-2029, erillinen liite. Päätetty 2025/2026 ovilippojen korjaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei vielä tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2345 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kourulan n. 1,5 km; Päiväkodit: Kourulan n. 1,5 km; Ruokakaupat: S-market Kourula n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Keskusta n. 3,5 km

KoulutKourulan (n. 1.5 km)

PäiväkotiKourulan (n. 1.5 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto n. 0,4 km

RuokakaupatS-market Kourula (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lappeenranta
Lappeenrannan Asuntokauppa Oy, Kauppakatu 53, 53100, Lappeenranta
Puh. 010 423 8500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu136 kertaa