Myytävät asunnotLappeenrantaPeltola
KT1412867LappeenrantaEUR115000Lappeenranta
52,5 / 52,52h, k, p

Kannelkatu 10, Peltola, Lappeenranta

115 000,00 €Velaton hinta
115 000,00 €Myyntihinta
52.5Kannelkatu 10, Peltola, Lappeenranta
Asunnon pohjakuva
Kannelkatu 10, Peltola, Lappeenranta
Kannelkatu 10, Peltola, Lappeenranta
Kannelkatu 10, Peltola, Lappeenranta
Kannelkatu 10, Peltola, Lappeenranta
Kannelkatu 10, Peltola, Lappeenranta
Kannelkatu 10, Peltola, Lappeenranta
Kannelkatu 10, Peltola, Lappeenranta
Kannelkatu 10, Peltola, Lappeenranta
Kannelkatu 10, Peltola, Lappeenranta
Kannelkatu 10, Peltola, Lappeenranta
Asunnon pohjakuva
Kannelkatu 10, Peltola, Lappeenranta
Kannelkatu 10, Peltola, Lappeenranta
Kannelkatu 10, Peltola, Lappeenranta
Kannelkatu 10, Peltola, Lappeenranta
Kannelkatu 10, Peltola, Lappeenranta
Kannelkatu 10, Peltola, Lappeenranta
Kannelkatu 10, Peltola, Lappeenranta
Kannelkatu 10, Peltola, Lappeenranta
Kannelkatu 10, Peltola, Lappeenranta
Kannelkatu 10, Peltola, Lappeenranta
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Mikko Väisänen

Mikko Väisänen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

mikko.vaisanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8206

    Erinomainen kaksio Peltolassa! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja huolella uudistettuun kaksioon Peltolassa. Asunto sijaitsee aivan keskustan palveluiden tuntumassa. Vuonna 1988 valmistuneen taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa toimivaa ja selkeää tilaa. Asunnossa on tehty merkittäviä uudistuksia vuonna 2024, ja kokonaisuus onkin muuttovalmis ilman remonttihuolia. Keittiö on uusittu tyylikkääksi Epoq-keittiöksi, jossa integroidut kodinkoneet ja avattu tilaratkaisu tuovat modernia ilmettä ja lisää avaruutta. Kylpyhuone on saneerattu kauttaaltaan, ja siinä on sähköinen lattialämmitys, sekä taloyhtiön valvoma vesieristys. Myös lattiat ja pintamateriaalit on päivitetty, ja kylpyhuoneessa on tehty asbestikartoitus. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja aktiivisesti ylläpidetty, ja viime vuosina on toteutettu useita merkittäviä perusparannuksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä hissien uusinta. Yhtiön pitkän tähtäimen suunnitelmassa ei ole suuria remontteja tulossa. Asumiskustannukset ovat maltilliset, ja taloyhtiölaajakaista sekä autopaikkamahdollisuus täydentävät kokonaisuuden. Tämä koti sopii erinomaisesti loistavaa sijaintia arvostavalle. Taloyhtiössä mahdollisuus myös sähköautojen lataukselle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lappeenranta(Lappeenrannan Asuntokauppa Oy)Kauppakatu 53, 53100 Lappeenranta010 423 8500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412867
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKannelkatu 10, 53100 Lappeenranta
    KaupunginosaPeltola
    Huoneluku2h, k, p
    Asuinpinta-ala52.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52.5 m²
    Kerros1/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2024 Keittiökalusteet, lattiamateriaalien uusimisia.Kylpyhuoneen lattia saneerattu, vaihdettu laattoja ja vaihdettu lattiakaivo. Vesieriste asennettu taloyhtiön valvonnassa. Osuuskunta Lpr Osakarit.
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin ( integroitu ), keraaminen liesi, astianpesukone ( integroitu ), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Keittiö uusittu v. 2024 ( Epoq-keittiö ). Keittiöremontin yhteydessä purettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ( sähköinen ), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc. Kylpyhuone uusittu v. 2024. Samassa yhteydessä tehty asbestikartoitus.
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset valaisimet ( olohuone, keittiö ), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 10 Mb
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKaakeli
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta115 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta115 000,00 €
    Hoitovastike267,75 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä267,75 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikan maksu 25€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tietäjänterassi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2736 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistovarastot, jäähdytetty kellari, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Autolämmityskoteloiden uusinta ja sähköautolatausaseman asennus 2024 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta ja ala-aulojen maalaus 2024 B-talon pyörävarastojen (2 kpl) ovien uusinta. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. 2024 Märkätilojen kosteuskartoitus 2023 lkkunoiden ja parvekeovien uusinta, A-talon huippuimureiden uusiminen (as.huon.)ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö. Hissien hälytyspuhelimien päivitys 4Gverkossa toimivaksi. 2022 A-talo parvekkeiden otsapintojen maalaus, B-talo parvekkeiden metalliosien paikkamaalaus 2021 B-talon kosteusvaurion tutkiminen ja korjaus 2020 B-talon huippuimureiden uusinta, porraskäytävien ja sisääntulojen valaistuksen uusinta 2019 Tonttiaidan ja porttien uusinta, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, avotakkojen savuhormien nuohous, talotikkaiden nousukiskojen asennus, A-talon julkisivupilareiden korjaus 2018 Autokatoksen ja jätekatoksen maalaus, jätekatoksen lukot, asfalttipaikkaukset 2017 Hissien uusinta 2016 Kaukolämmön alakeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö ja pyykinpesukoneen uusinta 2014 Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2013 Elementtissaumauksien uusiminen 2012 Pihavalaistuksen uusiminen 2011 B-talon parvekekattopellityksien muutoksia 2009-2010 B-talon parvekekaidekunnostus 2008 Osittainen ikkunoiden ja parvekeovien maalaus, taloyhtiön yhteisten saunojen löylyhuoneiden kunnostus, poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2004 A-talon pihapuoleisten parvekekaidelevyjen uusinta 1995 Parvekelattioiden laatoitus
    Tiedossa olevat korjauksetPTS 2025-2029: Erillinen liite
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    Huoneistot yhteensä46 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2401.5 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala260.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskusta-alue
    KoulutKeskusta-alueen (n. 1 km)
    PäiväkotiPeltolan (n. 0.3 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.2 km)
    RuokakaupatIso-Kristiinan (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lappeenranta
    Lappeenrannan Asuntokauppa Oy, Kauppakatu 53, 53100, Lappeenranta
    Puh. 010 423 8500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu53 kertaa
    Vastuullista välittämistä