84 m² / 84 m²4h, k, p

Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta

138 000,00 €Velaton hinta

138 000,00 €Myyntihinta

Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta

Mikko Väisänen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

mikko.vaisanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8206

Paljoa korkemmalle ei tässä kaupungissa pääse. Tilava perheasunto hissitalon ylimmässä, kahdeksannessa kerroksessa. Hyväkuntoinen asunto, jossa mm. keittiökaapistot uusittu muutamia vuosia sitten. Kylpyhuone ja erillinen wc myös remontoitu. Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta upeat näkymät Sunisenselälle. Taloyhtiössä erittäin paljon remontteja tehty, mm. käyttövesiputket, viemärisaneeraus, katto, ikkunat, ja viimeisimpänä julkisivu/ parvekeremontti. Edullinen vastiketaso!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lappeenranta(Lappeenrannan Asuntokauppa Oy)Kauppakatu 53, 53100 Lappeenranta010 423 8500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387014

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHappotie 2, 53920 Lappeenranta

KaupunginosaPallo-Tyysterniemi

Huoneluku4h, k, p

Asuinpinta-ala84 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala84 m²

Kerros8/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, järvelle

Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2017

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni. Keittiö remontoitu v. 2017. Keittiösaareke-23, jääkaappi, pakastin ja apteekkarikaappi -22, induktioliesi -24.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, kuivauspatteri, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, aurinkoverhot, jäähdytyspumppu -23

LaajakaistayhteysValokuituvalmius

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLasikuitutapetti, maali

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätLasikuitutapetti, maali

Makuuhuoneen lattiaParketti, laminaatti

Makuuhuoneen seinätLasikuitutapetti, maali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta138 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta138 000,00 €

Hoitovastike323,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä323,40 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lappeenrannan Happotie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3192.6 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KatePVC

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetpääovi -90, ikkunat -92, käyttövesiputkisto -96, asfaltointi ja hissin saneeraus -98, syöksytorvet -99, parvekelinjat -00, jätekatos -01, käytävien maalaus -02, saunaos. ja alak. lattiat maalattu -03, elementtisaumaus ja ulkomaalaus -05, IV-koneiston korjaus -07, kattoremontti -08, saunaremontti -09, parvekeovet ja ikkunat -10, vedenkäsittelylaite lämpöverkostoon -12, viemäreisen sisäpuolinen saneeraus ( pohjaviemärit sukitettu, pystynousut ruiskuvalu ja huoneistojen sisäiset pinnoitus ) -14, antennijärjestelmän HD-päivitys -16, vedenkäsittelylaite käyttövesiverkostoon -17, saunaosaston kunnostus -18, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus -19, lukituksen uusinta -19, julkisivu- ja parvekesaneeraus -21-22, kylmiön käytöstä poisto -22, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -22, IV-koneiston kunnon tarkastus -22, väestönsuojan tarkastus -22

Tiedossa olevat korjauksetPTS 2024-2028:Lämmönsiirtimen uusinta - Patteriventtiilit ja lämmitysverkoston säätö - Käytävien valaistus - Hissin uusinta (2025 tai 2026) - Palovaroittimet - Ikkunoiden huoltokierros

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitosuunnitelman mukaiset, ei vielä tiedossa

MuutaKiinteistöliittymä Elisa. Valokuitu valmius. Huoneistojen korvausilman saamiseksi ikkunoiden yläreunoista jätettävä tiivistämättä noin 20-30 cm. Hallituksella valtuutus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa, taloustilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2126 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskusta (n. 3 km)

KoulutLönnrotin (n. 2.5 km)

PäiväkotiVoisalmen (n. 1.4 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatPallon (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lappeenranta
Lappeenrannan Asuntokauppa Oy, Kauppakatu 53, 53100, Lappeenranta
Puh. 010 423 8500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu421 kertaa