34,5 m² / 34,5 m²1h, avok, alkovi, kph

Vesijärvenkatu 20, Keskusta, Lahti

640,00 €/kkVuokra

1 000,00 €Vuokravakuus

Päivi Metsälä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 716 1788

Ydinkeskustan paraatipaikalta Kulmalan talosta vuokrattavana kaunis yksiö. Ylimmästä asuinkerroksesta heti vapaa pikkukoti. Vuokra 640€/kk + vesiennakko 20€/kk/hlö. Takuutalletus 1000€, luottotiedot tarkistetaan. Tervetuloa tutustumaan maanantaina 18.8 klo 17.00-17.30

Ensiesittely

Maanantai 18.8.2025
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399656

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVesijärvenkatu 20, 15140 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, avok, alkovi, kph

Asuinpinta-ala34.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34.5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra640,00 €

Vuokravakuus1 000,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu20€/hkl/kk tasaus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Kulmala

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1763 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1942

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto, aumakatto, tasakatto

Katekonesaumattu peltikate harja- ja aumaosuuksilla, tasakatto bitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaLit Kiinteistöhuolto, huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistö on rakennettu 1942. Peruskorjaus 2014-2015 sisältäen käyttövesiputkistot, viemärit, kylpyhuoneet, sähköt ja ilmanvaihdon sekä talotekniikka uusittu. Vuodesta 2015 alkaen huoneistokohtaisten ilmastointikoneiden suodattimet vaihdetaan yhtiön toimesta kaikkiin asuntoihin kaksi kertaa vuodessa. 2024 hissien sisustuksen uusiminen, rappukäytävien ala-aulojen maalaus ja lattioiden kunnostus, kellariin johtavien ovien uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetVuonna 2025-2029 tulevia korjaustarpeita: -25 palovaroittimien uusinta, lattiakaivon vedeneristeen suojaus laastills ja lattiakaivon korokerenkaan vahvikerenkaiden asennus, viemäreiden kuvaus, IV-nuohous ja säätö. 2025-2029: vesikaton kuntoarvio ja tarvittavat paikkakorjaukset ja huoltomaalaus, kellarikäytävien lattioiden maalaus ja turhien väliovien poisto, sisäpihan kunnostuksen suunnittelu, yläpohjan lämpövuotojen ja ullakon tuuletuksen parantaminen, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, julkisivun kuntotutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaAsunto Oy Lahden Kulmala omistaa tontista määräosan. Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla (LTO), ilmanvaihdon ohjaus on huoneistokohtainen. Asunnoissa on huoneistokohtainen jäähdytys. Kaikissa asunnoissa on integroidut kodinkoneet. Kiinteistö on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla. Rakennuksen sisäpihalla 3. kerroksessa sijaitsee oleskelupiha. Taloyhtiön viemäri- ja käyttövesiputkistot on uusittu laajan saneerauksen yhteydessä 2015-2016.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2260.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlueella useita (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.02 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai PÄIVI METSÄLÄ LKV 040 7161 788 paivi.metsala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa